暖氣管道壞了維修費要住戶出嗎

1. 暖氣管道漏水維修費應由居民出嗎

住戶自己家裡的，住戶自己出。
共用部位的物業公司應該出。
如果是自己一家用的管道要是在共用部位的也是自己家出的。物業負責共用的。
可以找物業公司看看。保修期以內的找開發商。
希望能幫到你。

2. 供暖管道老化更換費用誰來出

供暖管道老化，正常是由全體業主支付這個更換費用，供暖管道是歸全體業主所有，因此當管道出現老化問題時，其費用是由全體的業主來承擔的，或者是直接使用公共維修金進行更換。
根據我國《民法典》規定，下列事項由業主共同決定：
（一）制定和修改業主大會議事規則；
（二）制定和修改管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
（五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；
（六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百七十八條 【業主共同決定事項及表決】下列事項由業主共同決定：(一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改管理規約;(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;(五)使用建築物及其附屬設施的維修資金;(六)籌集建築物及其附屬設施的維修資金;(七)改建、重建建築物及其附屬設施;(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動;(九)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。

3. 小區暖氣管道維修,費用由誰來出

公共暖氣管道的維修費用應該由供暖企業承擔，業主不需要承擔。

如果集中供熱是由我們國家的一些供熱單位來進行的。集中供熱的時候分為兩種情況。第一種情況就是新建的商品房還未移交公司，那麼這時整個小區內的供熱的維護和維修都是由開發商來進行負責，這個時間一般是兩個採暖期。

第二種形式就是已經移交供熱公司的供熱情況。這時小區內整個系統內的供熱維護和維修都是由供熱公司來進行負責。 如果採取的是小區自己供熱，那麼此時供熱中所有的維修和維護都是由小區的產權單位來進行負責的。

暖氣管道

暖氣管道採用的材質傳統是採用鋼管，近幾年大多是被PPR和PB的兩種材質代替，這兩種替代材料的耐低溫和耐高性能都可以，都可以熱熔焊接；不同的是，PPR管材管件相對於PB管要便宜的多，也就是我們常說的物美價廉了，所以，現在暖氣管道都以PPR管為首選。

PP管又叫三型聚丙烯管和又叫無規共聚聚丙烯管或PPR管，具有節能節材、環保、輕質高強、耐腐蝕、內壁光滑不結垢、施工和維修簡便、使用壽命長等優點，廣泛應用於建築給排水、城鄉給排水、城市燃氣、電力和光纜護套、工業流體輸送、農業灌溉等建築業、市政、工業和農業領域。PP-R管採用無規共聚聚丙烯經擠出成為管材，注塑成為管件。

PB管材是一種高分子惰性聚合物，具有很高的耐溫性，持久性、化學穩定性和可塑性，無味、無毒、無嗅，具有耐寒、耐熱、耐壓、不生銹、不腐蝕、不結垢、壽命長，且有能長期耐老化特點，是目前世界上最尖端的化學材料之一。

4. 暖氣管道壞了維修費用應是住戶給，還是物業上

羊毛出在羊身上
戶內，業主自己給；戶外公共區域的，物業公司給，如果維修工程超過一定額度，需要業主自理，是受益方均攤，是啟動維修基金還是與供暖單位協商，自己搞定，物業公司起協調作用。

5. 供暖管道老化更換費用誰來出

正常是由全體業主支付這個更換費用，供暖管道是歸全體業主所有，因此當管道出現老化問題時，其費用是由全體的業主來承擔的，或者是直接使用公共維修金進行更換。

《物業管理條例》第五十一條：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任，前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

家用暖氣管道安裝注意事項

安裝在牆壁內的套管，它的兩端應該和牆飾面保持平行，這樣可以保證管道在脹縮的時候不受到影響。同時，如果地面發生積水現象，也不至於流到下層。

安裝在樓板內的套管，底部應該和樓板的底部平行，頂部要高出地面15-20厘米。

管道安裝應有坡度，如設計無要求，其坡度應符合規定的家用暖氣管道安裝注意事項，一般主要包括1、熱水採暖和熱水供應管道及汽水同向流動的蒸汽和凝結水管道，在這種情況下，管道的坡度一般為0.003，注意不能小於0.002；2、汽水逆向流動的蒸汽和凝結水管道，坡度一般不能小於0.005。

6. 暖氣管道漏水維修費用誰承擔

若為公共供暖水管，需看是在物業管轄內，還是供暖公司管轄內，然後找相關人員負責即可，其一般是根據合同中的約定執行。而自家供暖管道漏水，要是裝修時損壞，由施工人員負責，要是質量問題，找供暖公司負責維修。

供暖水管的正確保養方式是怎樣的

1、當供暖水管使用的一個冬季後，其表面上難免會落下灰塵，特別是平時接觸不到的地方。因而需要使用抹布將其表面擦拭乾凈。但是要注意，不可使用具有腐蝕性洗滌溶液，也不可用過硬的物品，以防損壞供暖水管。

2、暖氣使用的時間久了，很有可能會導致暖氣片出現漏水。因而需要定期檢查暖氣設備的介面處，看是否會產生漏水，以便及時進行處理。這樣才能確保後期的正常使用，預防帶來沒必要的麻煩。

3、要是管道由於保養不當，出現了漏水或者腐蝕的情況，是需要及時進行維修更換，讓來年冬天更方便使用。若損壞的程度是比較大的，要及時聯系相關負責人員，對管道進行處理。

4、暖氣片在安裝好之後，是不可隨意進行拆改的，以免影響到整體的質量，不利於後期的功能。如果一定要整改的，必須聯系專業人員，這樣才能避免留下安全隱患，確保家居生活的正常進行。

7. 更換暖氣管道費用是物業出還是住戶

室外管道，由供暖單位承擔更換費用。物業自燒鍋爐供暖的，由物業出資；市政熱力供暖的，市政出資。

室內用戶家中的管道，用戶自行承擔費用。

8. 暖氣管道老化更換用戶自己出錢嗎

正常情況下，如果暖氣管道老化，需要更換的話，室內的暖氣管道必須要自己去承擔費用，而樓梯間包括外面的管道是由，供熱公司負責

9. 小區暖氣管道壞了誰負責維修

在北方大多數的小區都是有取暖設備，這種設備讓人使用起來也是比較方便，同時它不是屬於一種耗資較低，相對來說比較適合老百姓的產品。下面小編就來給大家介紹一下小區暖氣管道壞了到底由誰負責。

小區暖氣管道壞了到底由誰負責

關於管道維修，首先要看誰是管道的所有人，管道歸誰所有，那麼誰就應該來誰承擔維修責任。首先要知道小區內所有的共用部位、共用設施設備這些都是由全體業主共有的，那麼這種產生的維修費用也是應該由產權所有人來承擔。

暖氣管道安裝管道選擇須知

1、可以選擇鋁塑管這種來作為暖氣管道也是很不錯，而且這種管保溫性比較強，同時也是能夠保證供暖質量，而且這種管材的柔韌性和可塑性相對來說也是比較強，安裝起來也是十分方便，值得一提的是，鋁塑管的管壁同時還有著很強的抗腐蝕能力，為此在長期使用這種也是不會發生生銹等問題。

2、PPR管這種也是一種很不錯的暖氣管道管材，而且它有著最大的優勢是不易殘留污垢，所以這種管材在使用很久後也不會發生供暖管路堵塞的問題，PPR管十分輕巧，安裝起來也是十分輕松。

3、PB管這種把它作為暖氣管道可以說也是很不錯一種選擇，而且它的穩定性也是比較高，而且不易變形開裂，或者被腐蝕，所以說這種管使用起來它的壽命會比較長。

總結：關於小區暖氣管道壞了到底由誰負責相關內容就介紹到這，首先一定要弄清楚來這個是誰的負責，搞清楚責任人就可以了，這樣就知道誰要負責，而且維修的費用也是由所有權人來出。希望以上介紹對大家有所幫助。

10. 物業法對暖氣主管道漏水的規定，暖氣主管道漏水屬於公用部分的，維修費用該誰承擔

在公共區域的管道一般由物業負責吧。維修費其實是全體業主一起負擔。