村公共維修費

『壹』 村公共服務運行維護資金較件資料怎樣做

第一條為了加強農村公共服務運行維護保障資金管理，確保資金封閉運行、專款專用，根據省農改辦《關於開展農村公共服務運行維護機制建設示範試點的通知》和《東台市農村公共服務運行維護機制建設的實施方案》的有關精神，制定本辦法。
第二條本辦法所稱運行維護保障資金，是指《東台市農村公共服務運行維護機制建設的實施方案》范圍內的，省級獎補、市鎮財政配套和社會贊助的用於農村公共服務運行維護項目的專項資金。
第二章資金籌措
第三條農村公共服務運行維護資金來源：省級獎補、市鎮財政配套、社會贊助的資金等。
第四條市財政局根據各鎮區標准村數（2500人/村）下達各鎮區省級獎補和市財政配套資金總額。
第三章資金使用
第五條農村公共服務運行維護保障資金，只能用於農村村內道路、環衛、村級綜合服務中心等設施常年管護人員報酬和設施維修費用，不得隨意變更資金用途，不得截留或挪用。
第四章資金管理
第六條農村公共服務運行維護保障資金的管理，採取專戶核算、專款專用。市財政按季將省獎補資金和市配套資金撥付到鎮區。鎮區財政要將運行維護保障資金納入財政專項資金戶專賬核算，將鎮區配套、社會贊助和上級下撥的獎補資金一並納入專賬，按行政村分別建立台賬，明確到村保障資金數額，確保保障資金用於村內公共服務設施運行維護，防止挪用和平調。保障資金實行鎮區報賬制，常年管護人員報酬由鎮區財政通過「一折通」按季直接打卡發放，村級公共服務運行維護支出經村民理財小組審核，鎮農經中心簽署意見後按季到財政所報賬，必須做到收支合理、手續完備、數字准確、帳目清楚。
第七條建立運行維護保障資金年底決算制度，上年結余資金納入下年運行維護保障資金，統籌調劑使用。
第五章監督檢查
第八條市財政局負責農村公共服務運行維護保障資金管理和監督工作，定期不定期開展檢查和抽查。
第九條農村公共服務運行維護保障資金實行年度報告制度。各鎮區財政部門每年會同農經中心、紀檢等部門，對本轄區各村運行維護保障資金使用情況開展專項檢查，檢查結果以正式文件形式上報市農工辦、市財政局。
第十條檢查報告內容包括：公共服務運行維護保障資金來源情況、本轄區運行維護資金收支結余情況，以及公共服務運行維護保障資金支出結構分析等。
第十一條對截留或挪用運行維護保障資金的鎮區，在一定范圍內通報批評，並責令限期整改，整改不到位的，停撥下年度運行維護保障資金，並追究直接責任者和有關領導人員的責任。

『貳』 買農村房屋在哪裡交房屋維修基金如何查詢商鋪是否已繳納維修基金

選購鄉村房屋在哪兒交房屋維修基金？

依照建設部和財政部聯合發文的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》要求，公共性房屋維修基金是通過全體業主繳納的，屬全體業主一同。一般情況下由房產主管部門來託管，業主委員會創立以後，房屋維修基金便會劃撥到業委會，由業委會履行管理方法支配權。

2、並沒有繳納房屋專項維修資金是辦出不來房產證的，那麼就沒法取得房產證，二份督辦證單位，你需要去當地建行自身交費，代辦房產證的部門並沒有代扣代繳，一份建行留，一種情況，假如都難以查詢，如果已經拿到房產證是房地產商代辦的按照目前的相關規定，另外就是收條丟失你拿到房產證，在其中一份自身留，你能到房地產商那邊拿收據單，你能去當地房產交易查詢或憑買房合同去當地指定建行查詢，也是有一式四聯收條，是自己辦理證件的

3、按相關規定，維修基金扣除佔比依照買房者購買房產總價格的2－3扣除，但是具體規范由當地房產部門明確。換句話說，維修基金怎麼計算也是有一定差異的。實際維修基金怎麼計算還望到地方政府網站或房管局網站開展查詢。

4、根據國家要求：房屋維修基金＝每平米總建築面積出廠價×佔比×總面積，那樣同一小區業主們所擁有的房屋總面積不一樣，所繳的檢修金也不一樣，大家也是不難理解的。而大家在具體中扣除時使用的是：房屋維修基金＝購房時每平米產品價×佔比×總面積。

在哪兒查詢鄉村房屋是否已經繳納維修基金？

1、到房管局維修基金存繳辦查詢就行了，房地產商也會給你的，因為這沒多少錢，也不會有房地產商沒給繳納的。若是有房產證還可以自己帶上房自主到所在區住宅公積金管理處查詢，一般都是繳納完的一手房得話。

2、依據《物權法》，房屋備案歸屬於屬地化管理、《房屋登記辦法》和《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》要求，產權年限人與利害關系人及其司法部門應當持有效身份證件到房屋所在城市房屋審批機關查詢，農村房屋盡管屬於農村自建房，但在辦理產權證以後那就需要繳納檢修金了，未盡事宜希望可以幫到大家。