出租家電維修費用

⑴ 出租出去的房屋家電壞了，應該誰負責出維修費用

許多租客在租房時或許都有遇到過這么一個問題，那就是租借房裡的家電壞了，後來找來了修理人員修理，但修理費用實在是太高了，關於一般工薪階層來說，無疑給自己造成了巨大的經濟壓力，尤其是關於那些剛結業的結業生來說。

但也有人認為，既然是租房，那麼挑選不修理也是可以的，若要修理，得要房東承當費用才對，那麼租借房裡的家電壞了，修理費用是租客承當還是房東承當？可惜許多人不知。

無論是租客和房東，遇事都不要太過於斤斤計較，講究以上2大原則，有什麼問題多溝通，多協商，能夠避免不少糾紛的產生。也希望各位租房的夥伴也可以找到心儀的房子，雖然房子是租來的，但是生活不是。

⑵ 租房的家電維修更換要租客出錢嗎

房東出錢，你的租金里帶的家電的錢，東西壞了是機器的問題，房東有義務掏錢！舉個例子，房東的房子塌了，肯定不會讓租客賠償！所以必須是房東維修！謝謝。

⑶ 租房子，電器維修費用應該誰出

兄弟我是做房產中介的這種事情的潛規則就是！維修費用由租房者（租客）自己承擔！ 我也很理解你說的理由但是畢竟在交給你的時候是完好的！你就有義務讓它（電器）恢復原狀！也可以和房主協商雙方都退一步具體事情具體分析！

⑷ 租房者用壞了電器，維修費該誰出

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行專。如果雙方沒有約定,可以屬協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

⑸ 租房期間電器的維修費該由誰來負擔

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬專設施維修的條款,此時按照雙方的約定屬執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

⑹ 房屋租賃家電維修費用糾紛

這是一個棘來手的問題。但源是，你已經查了《租賃法》，如果你手裡有當時交押金的憑據，試著用租賃法跟他講理，或者警告他去法院起訴。
此外，不知道洗衣機的維修費是多少，如果不太多，就均攤了吧。我個人的建議，洗衣機在租房之前壞了還是以後壞的，你們和"房東"各執一詞，那就將維修費分成四份均攤，我想即便是法官可能也會這么判吧？
還有，不就是洗衣機壞了嗎，你或同租客找朋友修修，能用就可以了，退一步想想，就算幫房東了，那「房東」還要什麼維修費呢？
再者，你退房，「房東」押你的押金不還，你可以將屋內屬於「房東」的值錢的東西搬走賣了，以補充差價（注意守法噢），「你不仁我不義！」
試著到物業，找到真正的房東，向他陳述過程，飛、讓李逵斷了李鬼的念頭，讓房東踢出假房東。（不一定好使，也許他們是一夥的）

⑺ 出租的房內，使用的家電壞了，維修的費用是房東付還是由房客付，租賃合同內沒有明確規定。 急急

你在租住期間弄壞的，就是自己負責啊，

⑻ 房屋出租後的家電維修費是由房東出還是租戶出

租住一段時間後，一般是租戶出。租戶入住前，房東出。

⑼ 租房家電維修費用由誰承擔

如果不是租客弄壞的，是由房東負責維修

⑽ 租房期間如果家電壞了維修費是房東出呢還是房客出

一、租房抄期間如果家電壞襲了維修費是由房客出的。
二、依據《城市房屋租賃管理辦法》
第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。
租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
第二十三條 承租人應當愛護並合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人的同意，並簽訂書面合同。
因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。