A. 房屋租赁期间是否负有维修费用
房屋租赁期间一般房东有义务维修房屋。房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。当事人签订的租赁合同有约定就按照约定处理。没有约定的情况，如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责，如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。
【法律依据】
《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
B. 个人将房屋租赁给他人，修理修缮费能否扣除
咨询热抄线ZI XUN RE XIAN
您好，我将房屋租袭赁给他人，由于房屋地板已坏，购买了新地板进行修缮，取得工商统一发票，这部分修缮费用，能否每次以800元为限在税前扣除？
专业解答
根据《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规定〉的通知》第六条第(二)项的规定，纳税义务人出租财产取得财产租赁收入，在计算征税时，除可依法减除规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。因此，上述地板修缮费可以从应税所得中扣除。
C. 房屋租赁期间的维修费用由谁承担
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
据此，租赁期间发生的维修费原则上由出租人支付，但当事人另有约定按约定；如果没有约定或约定由出租人负责，而出租人没有履行维修义务，承租人可以先行维修，产生的费用可以减租或者延长租期。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
D. 房屋维修费是否可以全额在计算个人所得税时扣除
房屋维修费是否可以全额在计算个人所得税中扣除？不可以个人所得税，他交的是你个人的收入所得，他扣除的是基本的生活，必须支出
E. 行政单位公有住房租金可以冲销维修费用
你想问行政单位公有住房租金可以冲销维修费用吗，不可以。
直管公产房屋租金使用范围包括维修费和管理费两部分。维修费主要用于直管公产房屋维修、直管公产危陋房屋重建和市政府确定的直管公产房屋维修改造任务。维修费吵逗年支出不得低于年租金收入的60%。同时，芦斗从维修费中提取3%作为抢修资金，统筹用于直管公产房屋的应升哗卖急抢修。管理费主要用于经营管理人员工资和社会保障费等。
行政机关是依法成立的行使国家行政职权的行政组织，包括政府以及有关功能部门(官僚机构)。
F. 房租到期退房要扣400房租维护费这是合理的吗
如果因为租户使用问题导致需要维修，就是合理的。如果不是因为租户使用问题凯罩胡导致需要维修的，比如自然闷蠢旧盯拦了，就不能扣维修费吧。我租房没遇到过这种问题。
G. 求助法律帝，租房期间发生维修，需要减免房租
1 租房期间，要保持房屋的完好使用性。一般而言，梁租房屋的设施或器具损坏橡御兆都应由使用者修复。
2，在租房期间发生大修理费用，由房主支付费用。在这期间，房租也应当减免。
3在租房合同中一般应将彼拆穗此的权力义务事先加以说明。
希望上述意见可以帮助到你。
H. 租房的热水器坏了谁负责
【算一算你家装修要花多少钱】
房屋租赁过程中，可能会因为某些地方引起房东与租客之间的纠纷，如租房热水器的损坏，往往在谁负责维修的问题上发生纠纷，那么租房热水器坏了谁负责呢?
一、租房的热水器坏了谁负责
房屋租赁的时候，房东主要负责维修房屋的主体部分，如墙壁渗水，租客主要负责维修租房自带的家具等，至于热水器坏了谁负责维修，还要看具体情况而定。如果热水器由房东提供，但并不是租客损坏的，则由房东负责维修，如果是租客在使用的时候弄坏的，应由租客负责维修，房东也可以直接在押金中扣除热水器的维修费。
二、租房注意事项
1、租房的时候可以通过几种渠道选择房源，如网上查找、找房产中介或是让亲友介绍等。无论你选择哪种渠道，都要事先问清纤让楚对方是否为房产中介，以及费用的收取情况，有的房产中介只向租客收费，有的房产中介向房东与租客收费。
2、选好房源后，需对出租房的房产证和房东的信息进行核实，在签订房屋租赁合同之前，先不要毁知局急着支付中介费与租金，即使是支付押金也要多加谨慎，一般押金为一个月的房租，押金过多大家就要小心了。
3、确定房源之后，要对室内采光与通风情况进行全面的检查，北方的朋友还要特别留意室内的采暖情况，同猛销时再检查门窗、水电线等设施有没有出现老化或破损的情况，包括房屋周边的情况也要检查好，如周边有没有超市、商铺，交通是否便利等。
4、签订房屋租赁合同的时候，要写明出租房屋内原有的物品有哪些、谁负责采暖费与物业费、任何一方出现违约行为如何处理等。入住后应立即将门锁更换掉，并对室内的卫生进行清洁。
总结：以上就是租房热水器坏了谁负责的相关内容，希望能够帮助到大家。如果租房过程中出现问题，应先与房东进行沟通，产生纠纷不仅无法解决问题，还会引发不必要的麻烦哦!
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I. 热水器坏了，房东没有空理，怎么办
根据《中华人民共和国合同法》第220条,房东有维修的义务,如果房东确实没有空处理,建议你先了解一下维修的大概价格,再给房东打个电话告诉他要大概要多少钱修,和房东约定好,你去联系人进行维修,但是维修费用应该由房东付,或者从房租中扣除.
相关法律资料,供你参考
《中华人民共和国合同法》
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出旁宴隐租人在合理期限内维修。出租人未履运厅行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失祥孝的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同
http://www.szaic.gov.cn/zwgk/zcfg/200511/t20051104_7831.htm
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。