如何寫把質保金用著維修款

Ⅰ 建設工程質保金期滿仍有工程缺陷需維修如何支付質保金

你們要預計維修防水的費用的。

按你們預計的費用扣留質保金，而不是按比例預留質保金。

Ⅱ 工程合同里的質保金一項是怎麼寫的

甲、乙雙方就工程質量保證金事宜，經協商，達成協議如下：

1、就項目，乙方作為施工單位，應於年月日之前將質量保證金人民幣共計元存入甲方賬戶，甲方收到該保證金後應向乙方出具收條。

2、乙方交存的上述質量保證金甲方保證只能用於工程質保期內的工程維修及工程質保期滿後返還乙方，甲方不得挪作他用。

3、工程出現質量缺陷問題，經甲方書面通知後，如乙方在接到相關通知後在約定的時間內不履行維修職責，甲方可委託具有相應資質的單位進行維修，實際發生的費用可以從質量保證金中支付;但甲方委託的單位進行維修後的工程出現的工程質量問題由甲方負責，乙方不再承擔責任。

4、工程質保期滿後3日內，甲方應將已收取的質量保證金扣除合理支付(如有)部分後的余額返還乙方。

5、甲方挪用該質量保證金、管理質量保證金不當，或逾期不返還質量保證金的，甲方承擔由此引起的所有法律責任。

6、未盡事宜，另行協商。在本協議履行過程中，如存在爭議，經協商不成的，雙方同意由乙方所在地的有管轄權的人民法院裁決。

Ⅲ 工程質量保修金退還報告怎麼寫

雙方簽訂施工合同時，施工企業可以要求以其他形式替代質量保修金。參照國際工程承包中慣常的做法，施工企業可以向發包人提供履約保函，即由銀行、擔保公司或其他發包人信任的企業開出保函，在保額限度內為施工企業在保修期內履行保修義務提供保證擔保，一旦施工企業拒絕履行保修義務，發包人可以要求保證人支付既定金額的款項，等等。但施工企業來說，提供履約保函可以避免提供保修金佔用現金流等弊端，減少風險；而對發包人來說，多一個擔保人，也使其權益得到更有力保障。

2006年9月19日，由建設部與保監會聯手推動的建築工程質量保險試點工作正式啟動，中國人保財險率先面向全國14個城市推出新產品。據悉，中國人保財險目前已經建立了包括建築施工企業僱主責任險、建築工程勘察責任險、建設工程設計責任險、單項建設工程設計責任險、住宅質量保證保險等一攬子建築行業責任保險產品體系，下一步將繼續通過北京、上海、青島、大連等試點進行探索。

筆者認為，根據《建設工程質量管理條例》第40條規定，在正常使用條件下，基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程最低保修期限為設計文件規定的該工程的合理使用年限。而設計年限一般為幾十年，甚至上百年。對於建設單位來說，要在如此漫長的期限內真正落實保修責任的承擔，必須通過保險來解決。

另一方面，我國《建築法》規定了建設單位、施工單位、設計勘察單位、監理單位的責任，工程建設當事人如果不通過工程擔保或保險分散、轉移風險，一旦發生違約或重大責任事故，責任單位無力承擔，必然影響工程建設的順利進行，責任單位也將難以生存。

再者，由於建築工程質量險主險的基礎費率是0.3%，遠低於質量保證金（通常為工程造價的5%以上），考慮到發包人拖欠、剋扣質量保證金的情形非常普遍。以保險制度取代質量保證金，可避免長期佔用施工企業的資金，能夠緩解施工企業的部分資金壓力，對廣大施工企業來說也是一項有利的選擇。

建築工程質量保險目前正處在試點階段，投保建築工程保修責任保險應當注意以下幾點：
1）應與發包人協商，確定投保人與保險費用的承擔；

2）保險公司承保的質量事故在范圍、期限等方面應當涵蓋施工企業承擔法定及約定義務的范圍及期限等；

3）保險事故發生時，保修公司除支付約定的維修費用外，還應包括被保險人為縮小或減少事故損失所支付必要的費用、相關的訴訟和咨詢費用，等等。

Ⅳ 因為維修，我們扣了他的部分質保金，現在質保金到期，我們該怎麼做賬呢。

維修費從質保金里扣除，質保期滿，退回剩餘質保金。

Ⅳ 質保金一年後付清怎麼寫

在建設工程承包合同中約定的「質保金」，有兩種不同的含義：其一是指質量保修金，其二是指質量保證金。質保金在建築施工企業比較常見，遇到質保金到期，應該作何處理呢？
「質保金」到期的處理，可分為三種情形：
第一種情形：「質保金」到期，未發生保修義務，全額收回的，施工企業應以質保金全額為銷售額，根據所選的計稅方法，計算繳納增值稅。
例1
某施工企業一般納稅人乙與甲企業2019年6月15日簽訂A工程結算書，結算書中約定，合同結算總價款為21，800萬元，預留質保金654萬元（雙方約定：在實際收款時開具發票），到期日為2020年6月15日。乙企業對A工程選用一般計稅方法 。
乙企業2020年6月15日的會計處理：
借：應收賬款—應收工程款—質保金 654
貸：工程結算 600
應交稅費—待轉銷項稅額54
2019年6月15日質保金到期，未發生保修義務，乙企業全額收回654萬元質保金，並向甲方開具增值發票稅。
借：銀行存款 654
貸：應收賬款 654
借：應交稅費—待轉銷項稅額54
貸：應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）54
第二種情形：「質保金」到期前，發生保修義務，施工企業選用一般計稅方法的，發生的保修費用，進項稅額可以據實抵扣，到期回收保修金應計算銷項稅額。
例2
假定例1中，2020年1月5日，甲方通知乙企業，由於工程出現缺陷，乙企業應承擔工程保修義務，乙企業預計需要50萬元。至3月15日，乙企業完成保修作業並經甲方驗收合格，發生保修費用價稅合計57萬元，其中取得專票並認證抵扣9萬元， 6月15日收到質保金654萬元。
①2020年1月5日，預計保修費用：
借：銷售費用 50
貸：預計負債 50
②保修發生成本費用：
借：預計負債 48
應交稅費—應交增值稅（進項稅額）9
貸：銀行存款 57
③沖回多提的預計負債：
借：預計負債2
貸：銷售費用2
「質保金」返還業務處理同例1
【拓展資料】
第三種情形：「質保金」到期前，甲方扣除乙方「質保金」，自行委託第三方進行維修。乙方在甲方扣除「質保金」之日發生納稅義務，確認銷項稅額。
例3
假定例1中，2020年1月5日，甲方通知乙企業，由於工程出現缺陷，甲方決定扣除質保金65.4萬元，直接委託第三方進行維修，2020年6月15日乙企業收到質保金588.6萬元【654萬元－65.4萬元】。
①2020年1月5日，甲方扣除質保金時：
借：營業外支出65.4
貸：應收賬款—應收工程款—質保金 65.4
借：應交稅費—待轉銷項稅額 5.4
貸：應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）5.4
2020年6月15日，收到剩餘質保金時：
借：銀行存款 588.60
貸：應收賬款—應收工程款—質保金 588.60
借：應交稅費—待轉銷項稅額48.60
貸：應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）48.60

Ⅵ 質保金證明怎麼寫 （（（（（（急）））））

合同沒有明確嗎，一般就是留存總金額的5%，承諾質量就行，有問題在一定時間內處理維修

Ⅶ 因工程問題多未處理,質保金不夠用於委請第三方維修,如何請示上級

應該如實向上級反映情況。

Ⅷ 工程質量不過關,扣保證金,證明怎麼寫

你好，網路上有很多模板可以參考一下。
工程中的質量保證金，有兩種不同的含義，其一是指質量保修金，其二是指質量保證金。
所謂質量保修金是指建設單位與施工單位在建設工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建築工程竣工驗收交付使用後，從應付的建設工程款中預留的用以維修建築工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。
所謂質量保證金，或稱建築工程信譽保證金，是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
工程質量保證金，一般規定工程款的5%作為「質量保證金」，在質保期內，發生的質量修復費用，需要由施工方承擔，質量保證金就是說如果發生質量問題，相關的費用從質保金中扣除，不夠的部分在向施工方追償。
如果質保期內沒有質量問題，質保期完後退還給對方質保金。

Ⅸ 質保金和保留金是一樣的嗎

不一定完全一樣.質保金是指針對產品或者服務等質量而產生的保證金,而保留金的概念則可能要根據雙方簽定的合同內容來確定了.

Ⅹ 產品質量保證金協議怎麼寫

湖南XXX股份有限公司
質量保證金協議

甲方：湖南宇晶機器股份有限公司（以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

鑒於甲乙雙方前期良好的合作關系，並於以後更好的合作、共同拓展市場和承擔品質風險，本著相互信任、平等、互惠互利、風險共擔. 共同發展的原則，甲乙雙方經過友好協商，達成以下協議：
1. 乙方提供甲、乙雙方2014年所發生貨款總數平均值的30%作為質量保證金由甲方保管，且質量保證金最低不少於RMB10000.00元，具體標准如下：
甲方根據乙方的供貨品質狀況，按照以下標准設立質量保證金： A. 年度業績評定A級，且在月度評定均在B級以上，質量保證金比例15%;
B. 年度業績評定B級，且在月度評定均在C級以上，質量保證金比例20%;
C. 年度業績評定C級或以下，質量保證金比例30%; 2. 以上質量保證金由甲方在2014年9月份應付乙方款項中扣除。 3. 質量保證金是用於督促乙方積極配合甲方處理品質問題，並承擔因乙方產品責任造成的甲方或甲方客戶方面的實際損失。
4. 乙方同甲方合作期間，如發生乙方拒絕承擔已明確是因乙方責任造成甲方損失的情形，甲方可視甲方實際損失扣除部份或全部質量保證金，同時甲方有權因此終止所有雙方的合作協議，直至追回甲方的損失。
5. 乙方質保金的交納不能豁免乙方交貨後的品質責任，當由於乙方品質問題導致的損失超過質保金金額時，乙方需承擔超過的損失。 6. 當乙方採用質保金彌補甲方的損失時，需在事情處理完畢一月內重新補足質保金，否則甲方有權終止雙方合作至乙方補足質保金。 7. 當乙方向甲方連續供貨達1年，且供貨品質標准達到第1項降低要求的，乙方可申請降低質量保證金比例。
8. 當甲、乙雙方終止業務往來半年以上，乙方可要求甲方返還全部質量保證金。
9. 當甲方與乙方交易額在一年後發生較大的變動時，乙方可在第二年4月份提出申請，按照第二年前三個月的具體數額重新確定，具體實施流程按照第8項執行。
10. 以上保證金的返還和修訂，需由供應商書面通知采購部，采購部提出申請，經采購部部長.品質部部長認可後，交副總批准後，采購部通知財務部實施。
11. 乙方提出返還質量保證金要求後，經甲方確認符合本協議第5、6.條要求，甲方在確認後的二個月內安排返還質量保證金。
12. 本協議經雙方簽字蓋章後生效，直至雙方重新簽訂協議之前有效。 13. 當出現雙方爭議而未能達成協議時，可向甲方當地法院申請仲裁確定。
甲方（公章） 乙方（公章）： 甲方代表： 乙方代表： 日 期： 日 期：