物業會維修家裡哪些

⑴ 交了物業費 業主家的東西壞了 可以找物業進行維修嗎

首先，物業費是物業公司服務公共區域的收費，和業主家內的物品無關。

其次，業主家的東西，在新房保修期內，物業對承擔保修的物品和設備設施等，提供維修。保修期以外，希望由物業來維修的，業主需要支付費用。

業主自己裝修的設施，自己購置的家用電器等設備。物業沒有維修義務。業主應聯系原裝修單位、或產品售後單位來負責檢修。

⑵ 小區物業維修要做哪些

一、 熟悉住宅區各類房屋的分布狀況，房屋內外結構，附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。
二、 加強學習業務知識，能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管線大致系統圖，能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。三、 維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業的基礎上，學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能，適應住宅區維修工作的需要。
四、 經常巡視住宅區，掌握公用設施的運行和完好狀況，如發現有損壞，隱患或其它不正常的情況，應及時組織人員搶修。 以確保公共設施完好，設備運轉正常。五、 經常巡視住宅區，保證上下水、排污管道暢通，按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區污水不外溢。
六、 維修工在維修樓面時，必須首先准確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。七、 電工必須持證上崗，並且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。 佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。
八、 維修給水管道，須關閉總閥時，在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。九、 愛護工具，在每次使用之後，必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查，是否完好無損。十、 向住戶提供免費或有償服務時，要求如下：1、 急修不過夜，小修小補應限時完成。
2、 上門維修佩戴工作牌，態度熱情、服務周到。3、 按管理處制定收費標准收費，並上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100—500元。4、 不得向住戶索要小費或好處，或者收費不開收據，更不能多收、少收、不收費。
違者按應收取額的10倍處罰。5、 遵守住戶的要求未經同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。 6、 不得在住戶家裡亂翻東西、若有偷竊行為，一經發現，立即送派出所處理，管理處給予辭退。
7、 不得在維修家用電時，偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失，一經發現，除責令其賠償相應的損失外，管理處給予辭退處理，情節嚴重者送交公安機關處理。十一、 完成主管交代的其他任務。

⑶ 物業有義務為業主維修家裡的問題嗎

您好！
如果從法定的物業服務內容去解釋，物業公司是負責公共部位共用設施設備，沒有義務為業主維修家裡出現的問題。
另一種是看看物業服務合同是如何約定的服務內容，是否有為業主提供一些必要的服務。
還有就是如果大家相處都不錯，對於一些小問題，在能力之內，物業還是會提供相關幫助的。

⑷ 物業對家裡的水龍頭等有沒有維修的義務

您好！
根據國家《物業管理條理》第二條規定，物業公司的管理范圍是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。物業管理范圍通常根據合同來詳細約定，住宅小區本人暫列如下，不同小區會有不同，供參考：
一、房屋建築本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外牆體和基礎等承重結構部位、外牆面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房）的維修、養護和管理。
二、房屋建築本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、供配電系統、供水系統、消防設施設備、電梯）的維修、養護、管理和運行服務。
三、本物業紅線內屬物業管理范圍的共用設施（道路、室外下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、路燈、自行車棚）的維修、養護和管理。
四、本物業規劃紅線內屬配套服務設施（網球場、游泳池、商業網點等）的維修、養護和管理。
五、公共環境（包括公共場地、房屋建築物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
六、本小區紅線內車輛行駛及停泊的管理。
七、配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等護衛服務工作（但不含人身、財產保險保管義務和責任）。
八、物業及物業管理檔案、資料。
九、法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項。
望採納，謝謝

⑸ 家裡哪些東西物業免費修理

你家裡的物業共用的設備設施 如：自來水的主幹線，下水的主管線

⑹ 物業管理條例對業主家裡的不負責維修嗎

物業公司的服務范制圍是公共場所、公共設備設施和公共區域

業主戶內屬於業主私產的部分，業主自行維修維修；屬於公共設備設施的，物業負責維修。

對於業主私產，物業有能力維修的，可以提供有償維修服務。物業沒有能力維修的，業主自行聯系維修單位或原廠家單位來維修。

⑺ 物業有義務幫業主維修家裡的東西嗎

有義務，但可以不去，，就好像說，，路上有一個老奶奶摔倒了，你是不是有義務去扶起來，但你也可以不去扶，物業也是一樣，物業雖然有義務幫你維修家裡的東西。但這不是他們的職責，他們可以幫你修，也可以不去，

⑻ 家裡停電可以找物管維修嗎

物業一般都有
如水電暖基礎設施維修等
找物業可以或自己找人修
家裡停電應該檢查是否欠費停電
或者空開是否跳閘了

⑼ 如何明確物業維修范圍

第一：其實這個主要在物業服務合同中規定，換句話說，物業服務合同中規定的物業服務企業的義務就是物業服務企業必須履行的法律義務；這是絕對沒有錯的，這也是唯一的依據；因為物業服務企業是依據物業服務合同工作的；

第二：通常大家都會這么認為，也就是公共區域的設施設備，等所有公共區域的維修都應由物業服務企業維修，這是廣泛意義的物業維修范圍。

⑽ 家裡燈壞了,找物業,物業會幫忙修嗎

物業不負責維修。

小區的公共設備燈壞了，可以找物業修。

自己家中的燈壞了就算找了物業，物業也是不負責維修的，因為這不屬於物業的管理范圍。

可以找物業的事情

1、如果我們在公共場所發現了公共衛生比較差，這個時候我們是可以找物業派人來清理的。

2、如果草地上出現大量的黃葉以及枯草，這個時候我們也可以聯系物業，公共場所的花草樹木是由物業負責養護的，如果反映給物業這個問題，物業會派專人前來處理以及養護花草。

3、如果在地下停車庫的時候發現有車輛亂停或停在不是很安全的位置，這個時候也可以聯系物業，物業可以及時聯繫到相應的業主進行挪車。