『壹』 工程保修期從工程什麼之日起計算
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
工程保修期是指施工單位對工程交付使用後，在一定期限內對工程質量進行保修和維護的期限。在工程保修期內，需要注意以下幾點：
1、保修范圍：在保修期內，施工單位需要對工程質量進行保修和維護，但保修范圍一般是指施工過程中存在的缺陷和質量問題。如果是因為設計、材料等原因導致的問題，則可能不在保修范圍之內；
2、保修期限：工程保修期限一般是指工程竣工驗收合格之日起，一年到兩年不等，具體時間根據工程的性質和規模而定。在保修期限內，如果發現工程質量問題，可以向施工單位提出保修要求；
3、維修責任：在保修期內，施工單位需要對工程質量進行維護和保修，如果出現質量問題，需要及時進行維修和處理。如果施工單位未能按時進行維修，可以要求其承擔相應的違約責任；
4、保修手續：在保修期內，如果需要向施工單位提出保修要求，需要按照合同約定的方式和期限進行申請和處理。通常需要提供相關的證明和材料，如工程驗收報告、施工合同等。
綜上所述，在工程保修期結束之後，施工單位不再承擔保修責任。在保修期內需要及時發現和解決工程質量問題，確保工程質量符合要求，避免因質量問題帶來的不必要損失。
【法律依據】：
《建設工程質量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。