交了電梯費電梯壞了還要交維修費嗎

1. 每個月都交電梯費。，電梯壞了是不是應當由物業負責維修費用

當然了，由物業去申請維修基金進行維修的

2. 每年都交電梯費。電梯壞了還需要交維修費用嗎

這個就要看物業了，小區電梯的話是每台半個月保養一次，電梯保養公司也是要賺錢的。物業也是要賺錢的。平時一些小部件也沒多少錢。一般電梯安裝10年左右是需要大修的。費用還是有的，關鍵看物業收你多少。

3. 電梯損壞維修需要業主出錢嗎

法律分析：小區電梯需要維修,一般情況下業主不需要出錢,而是有物業公司承擔,在物業費中支付。小區業主每年繳納一筆物業費用,就是用來維修小區公共設施的。

法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

4. 每個月都交電梯費了，電梯維修還要另外交費嗎電梯維修還要另外交費嗎

你好，一般繳納了物業費的話是由物業負責維修的，不用再繳費。望採納

5. 電梯維修該業主出錢嗎

很多業主對《物業管理條例》不了解，認為交了物業費就不應再承擔電梯維修費，因此不願出錢維修。於是，很多物業公司都會主動承擔一部分維修費用，剩下的由業主均攤。一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委託的維保單位進行。根據國務院《物業管理條例》相關條款，若無專項維修資金，小區電梯維修費用應該由每個業主按比例支付;物業公司利用小區內業主共有場地、設施設備進行經營(做廣告)的，所得收益歸全體業主共有，業主有權要求物業對該部分收益的支出予以公開。電梯屬於公共設施，歸全體業主共有。通常來講，小區電梯大修或更換，物業公司是不需要承擔費用的，他們也是承擔不起的。電梯壞了本身就是業主的責任，物業公司畢竟只是業主聘請的，如果有些業主自己都不重視不承擔責任，物業公司就更不需要承擔責任。
【法律依據】
《物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

6. 小區電梯壞了,維修費用誰負責

一般情況下業主都是交專項維修金的，主要用於公共設施的維修。

法律依據

《物業管理條例》第五十三條

住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

7. 電梯壞了需要業主交錢維修嗎

業主每年或者每月都交了 電梯的養護維修費用或者這個費用包含在物業費了 所以不用業主自己交錢 要是沒收過這個錢就要業主平攤了

8. 小區物業費中有電梯費，為什麼電梯壞了還要收

電梯的維修費用應當通過專項維修資金予以列支。如果物業另外收費屬於違規。

根據《物業管理條例》：

第五十三條

住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

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根據《物業服務收費管理辦法》：

第十三條

物業服務收費採取酬金制方式，物業管理企業或者業主大會可以按照物業服務合同約定聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況進行審計。

第十四條

物業管理企業在物業服務中應當遵守國家的價格法律法規，嚴格履行物業服務合同，為業主提供質價相符的服務。

第十五條

業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。

物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。

第十八條

利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

9. 交了物業費還要交電梯維修費

法律分析：交了物業費，還要交電梯維修費，是因為電梯出現了故障，那麼需要小區業主出錢，才能進行維修。物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閑廣場和健身器械等。共用設備是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。

法律依據：《物業管理條例》第四十三條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

《物業管理條例》第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。