二次供水設施維修費

⑴ 二次供水怎麼收費

二次供水收費標準是根據當地具體規定來徵收的，通常是不附加二次供水的費用，其繳納的水費包含二次供水的費用。
一般有二次供水設施的小區物業在物價部門報批物業費時就會有這個費用，各地不同，但用途基本一樣，採取原供水價格+0.1元不等，與二次供電類似。
二次供水價格包括二次供水設施的日常運行、清潔消毒、水質檢測、維護管理等費用。
由物業企業與業主委員會協商確定收費標准並在合同中約定。
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⑵ 高層住宅二次供水的收費標準是什麼

每個地方和每個地方的收費標準是不一樣的，我咨詢過我們當地的供水公司，供水公司的答復是，只要是供水公司抄水表繳費基本上是按照居民生活用水的標准實施，我查閱了一下，其他地方的收費標准，二次加壓供水用電單價=（總用電量*電價+其他費用）/總用水量 （其中：其他費用包括加壓系統維修費、配件費、設備改造更新等費用）。

⑶ 二次供水收費標准

二次供水收費標準是根據當地具體規定來徵收的，通常是不附加二次供水的費用，其繳納的水費包含二次供水的費用。

以鄭州為例，根據《鄭州市城市供水管理條例》第三十六條 城市供水單位應當按月抄表，並按水錶行度向用戶計收水費;用戶應當按規定的時間、方式交納水費。生產、生活等混合用水的，按其中的最高水價計收水費。

(3)二次供水設施維修費擴展閱讀：

有下列行為之一的，由城市供水行政主管部門視其情節輕重，分別給予通報批評、責令限期糾正、核減用水指標，並可處以一百元以上、三千元以下罰款：

1、計劃管理單位未經核定用水指標擅自用水的;

2、使用自來水進行水產養殖和農業灌溉的;

3、選用或未按規定更換國家、省、市明令淘汰的用水設備、器具的;

4、冷凍機及其他製冷設備的冷卻水，未經重復使用而直接排放的;

5、對居民生活用水實行包費制的;

6、因管理不善造成用水設施跑水、漏水的。

⑷ 湖北省物業二次供水加壓是否收費

應該是收費的。
根據岳發改價商[2019]176號岳陽市發展和改革委員會《關於核定市自來水公司二次供水服務費標準的通知》，二次供水服務費（含維護、維修、管理）標准為每噸水0.9元，收費范圍為本市城市公共供水區域內新建、改建、擴建的二次供水設施交由市自來水公司管理的小區。
未交由市自來水公司管理的小區的二次供水不屬於我公司收費范圍。

⑸ 邯鄲市城市二次供水管理辦法

第一章總 則第一條為加強城市二次供水管理，保證城市二次供水安全運行，保障公眾身體健康，根據國務院《城市供水條例》、《物業管理條例》和《邯鄲市城市供水用水管理條例》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用於本市行政區域內城市二次供水建設、經營、使用和管理。第三條城市供水主管部門負責本市行政區域內城市二次供水的監督管理工作。

規劃、建設、衛生、價格、質監、住房保障房產管理、工商等有關部門，按照各自職責做好城市二次供水的監督管理工作。

城市二次供水單位具體負責城市二次供水設施的日常運行、維護和管理工作。第四條城市二次供水應當按照統一規劃設計、統一組織建設、統一管理維護的原則，滿足城市供水調度及供水管網安全運行的要求，保障正常供水、安全用水。第五條城市人民政府鼓勵城市二次供水的科學技術研究，積極推廣應用高效、環保、安全的城市二次供水新技術、新工藝、新設備、新材料，提高城市二次供水現代化水平。第六條城市供水單位和城市二次供水單位應當建立健全城市供水應急保障制度，制定應急預案，提高城市供水應急保障能力。第二章城市二次供水工程建設第七條新建、改建、擴建的工程項目用水水壓要求超過國家城市供水水壓標準的，應當配套建設城市二次供水設施，與建築物主體工程同時設計、同時施工、同時交付使用。第八條需要使用城市二次供水的單位和個人應當向城市供水單位提出用水計劃，按規定辦理有關手續。任何單位和個人不得擅自建設城市二次供水設施與公共供水管網相連接。第九條新建、改建、擴建城市二次供水設施的建設工程，由城市供水單位負責組織實施。工程建設費標准由價格行政主管部門核定，計入建房成本，由城市供水單位向開發建設單位收取。

城市二次供水工程施工單位及使用的設備、材料等，城市供水單位應當依法進行招標，城市供水主管部門監督管理。第十條城市二次供水系統的設計應嚴格執行城市二次供水工程相關技術規程，與城市供水管網的供水能力和用戶的用水需求相匹配，符合環境保護、防止污染和施工安裝、操作管理、維修檢測等要求。

供水計量應達到水表出戶、一戶一表，戶表應積極推行智能化管理。第十一條城市二次供水設施的泵房應符合下列規定：

（一）獨立設置，不得與其他用房混用，不得毗鄰起居或卧房，出入口應從公共通道直接進入；

（二）設置排水設施，有獨立的用電、用水計量裝置；

（三）安裝通風裝置和防火防盜門；

（四）泵房內應設置地面溫度感測報警裝置；

（五）泵房內應有照明配電箱、動力配電箱及應急照明系統；

（六）泵房內應有設備維修的場地、設備備件存儲的空間。

泵房管理單位應當積極推行對泵房的遠程監控，實現智能化管理。第十二條城市二次供水工程建設應當使用符合國家規定的質量、衛生標准和管網安全運行要求的設備、材料、器具和儀表，不得使用國家明令禁止、淘汰的設備和材料。

計量器具須經法定計量機構檢定合格後方可安裝使用。第十三條城市二次供水共用設施設備保修期滿後，其更新、改造費用從物業專項維修資金中支出；沒有物業專項維修資金的，由所有權人承擔；人為造成損壞的，由責任人承擔維修更換費用。第三章城市二次供水運行、維護和管理第十四條新建城市二次供水工程竣工驗收合格後，由城市供水單位負責運行、維護和管理。

城市二次供水設施運行、維護費用，由價格行政主管部門核定收費標准；未核定收費標准前，仍按現行物業服務收費標准，由城市供水單位與建設單位或物業服務企業商定。第十五條本辦法實施前已經建成交付使用的城市二次供水設施，可委託城市供水單位維護和管理。

需委託城市供水單位維護和管理的，由所有權人或物業服務企業向城市供水單位提出申請，經城市供水單位驗收合格後辦理委託手續；驗收不合格的，由所有權人或物業服務企業委託有資質的施工單位進行改造。改造驗收合格後方可辦理委託手續。第十六條城市二次供水單位應當建立、健全各項管理制度和操作規程，確保城市二次供水水質、水壓、水量符合國家有關標准。

⑹ 二次供水泵維修費應該由誰承擔

設備保修期內，應由甲方通知廠家進行免費維修。
保修期外，由物業組織維修，費用應由物業承擔，因為現在很多地方的物業類收費中有「二級加壓」費這一項，總而言之，這個費用最終是轉嫁給業主的。

⑺ 二次供水設備維護費不開發票嗎

二次供水設備維護費要開發票。發票種類有普通發票和增值稅專用發票：
普通發票：主要由營業稅納稅人和增值稅小規模納稅人使用，增值稅一般納稅人在不能開具專用發票的情況下也可使用普通發票。普通發票由行業發票和專用發票組成。前者適用於某個行業和經營業務，如商業零售統一發票、商業批發統一發票、工業企業產品銷售統一發票等；後者僅適用於某一經營項目，如廣告費用結算發票，商品房銷售發票等。
增值稅專用發票是我國實施新稅制的產物，是國家稅務部門根據增值稅徵收管理需要而設定的，專用於納稅人銷售或者提供增值稅應稅項目的一種發票。
專用發票既具有普通發票所具有的內涵。同時還具有比普通發票更特殊的作用。它不僅是記載商品銷售額和增值稅稅額的財務收支憑證。而且是兼記銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明，是購貨方據以抵扣稅款的法定憑證，對增值稅的計算起著關鍵性作用。
《中華人民共和國發票管理辦法》
第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。
第二十條所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。
第二十三條開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目,全部聯次一次性如實開具,並加蓋發票專用章。

⑻ 二次供水產生的費用由誰承擔

小區二次供水的費用應該由全體業主按住宅建築面積平均分攤、房屋維修資金或物業(約定的)管理費中支出。業主的共有權包括區分所有建築物共有部分的共有權以及建築區劃內配套建設的公共場所、場地、設施的共有權;共有道路、車位的共有權;建築物區劃內配套建設的車位、車庫的法定用役權。這種共有權包括使用權、收益分配權、危險和妨害的排除請求權。
一、物業公司的責任
1、財物保管責任承擔
2、業主和物業使用人與物業管理企業明確約定為車輛保管合同關系，保管期間，因保管不善造成車輛丟失或者損壞的，由物業管理企業根據《中華人民共和國合同法》第三百七十四條的規定承擔損害賠償責任。
3、業主和物業使用人、非業主和非物業使用人、其他車主、車輛使用人等與物業管理企業未明確約定為車輛保管關系，但物業管理企業為其提供了車輛停放服務，或者單方聲明為車輛停放關系的，認定雙方構成車輛停放管理關系。停放期間，因其管理不善等過錯造成車輛丟失或者損壞的，由物業管理企業根據過錯大小承擔相應的賠償責任。
二、物業公訴有下列情形之一的，可視為管理不善：
1、 不按規定發放、查驗停放憑證;
2、 停放設施不完善;
3、 發現他人損壞或者盜竊、搶劫車輛，未採取適當措施阻止和報警;
4、 未按公示的車輛管理制度提供車輛停放服務的;
5、 其他應當承擔民事責任的情形。物業管理企業有證據證明已按照規定查驗停放憑證放行的，或者採取了適當措施制止他人盜竊、搶劫、損壞車輛的，不承擔賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國城市供水條例》
第二十四條 用水單位和個人應當按照規定的計量標准和水價標准按時繳納水費。
第二十五條 禁止盜用或轉供城市公共供水。
第二十六條 城市供水價格應當按照生活用水保本微利、生產和經營用水合理計價的原則制定。城市供水價格制定辦法，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

⑼ 徐州市城市二次供水管理辦法

第一條為加強城市二次供水管理，保障飲用水安全，根據《中華人民共和國傳染病防治法》、國務院《城市供水條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱城市二次供水，是指通過蓄水池、水箱、水塔以及屬管網、閥門、水泵機組、氣壓罐等供水設施，將城市公共供水或者自建設施供水儲存、處理、加壓後提供用戶的供水方式。第三條在本市行政區域城市規劃區內從事二次供水設施建設、使用、維護、保潔及相關監督管理的活動，應當遵守本辦法。第四條徐州市市政公用事業行政管理部門主管徐州市城市規劃區內二次供水工作。縣（市）、賈汪區人民政府確定的城市供水行政管理部門主管本行政區域內城市二次供水工作。
市、縣（市）、賈汪區衛生行政管理部門負責二次供水水質的衛生檢測和衛生監督工作。第五條住宅、商場等建築物的工程高度超過國家規定的城市供水壓力標准、不能滿足用戶需要的，建設單位應當建設二次供水設施。第六條新建、改建、擴建工程，按照國家規定需要配套建設二次供水設施的，二次供水設施應當與主體工程同時設計、同時施工、同時交付使用。第七條二次供水工程的設計、施工，建設單位應當委託具有相應資質的單位承擔；二次供水設施的設計、建設應當遵守《二次供水設施衛生規范》和其他有關技術規范。
二次供水設施的設計、施工方案及其變更，應當及時向二次供水行政主管部門備案。第八條二次供水設施的設計和建設，應當符合下列要求：
（一）水池（箱、塔）容積、加壓設施、管道口徑能夠滿足用水需要，便於維修、管理；
（二）水池（箱、塔）頂部及周圍排水暢通，頂部設有必要數量的透氣孔；
（三）水池（箱、塔）結構堅實、牢固、內壁光潔、不滲漏、耐腐蝕，加蓋且密封性能好，通氣孔有防止蚊蟲、異物進入池（箱、塔）的裝置；
（四）水池（箱、塔）溢流管、排污管不得與下水管道直接連通；
（五）生活用水、消防用水及其它用水管道布置合理，無死水區；
（六）建築材料、管材、閥門、原材料塗料等符合國家規定的質量和衛生標准；
（七）機泵房與蓄水池分建，並配備必要的防水質污染的裝置；
（八）二次供水設施周圍30米范圍內，不得設置滲水廁所、滲水坑、垃圾堆放點，不得堆放有毒、有害、易腐蝕物質。第九條二次供水工程竣工後，建設單位應當按照國家規定組織驗收；未經驗收或者驗收不合格的，不得投入使用。第十條二次供水設施的日常運行、維護、清洗、消毒和安全保障由供水設施產權單位（人）或者其委託的管理單位（以下簡稱責任單位）負責。
責任單位應當接受二次供水行政主管部門和衛生行政管理部門的監督，並按規定報送有關資料。第十一條責任單位應當建立二次供水設施管理制度，確定專（兼）職人員負責設施的維護和管理，保持設施正常運行。第十二條責任單位應當建立二次供水水質監管制度，並履行下列職責：
（一）建立水質檢測、清洗消毒等規范性台帳；
（二）委託專業單位對水箱（池、塔）進行每半年不少於一次的清洗、消毒；
（三）對供水水質進行常規檢測，不能進行常規檢測的，定期將水樣送至有供水監測資質的機構檢測；
（四）發現水質受到污染或出現異常情況時，立即採取控制措施，防止污染擴大，並及時報告二次供水行政主管部門。第十三條責任單位和從事二次供水設施清洗、消毒的專業單位，應當依法取得衛生行政管理部門的許可。第十四條二次供水設施專（兼）職管理人員和清洗、消毒人員應當符合下列條件：
（一）掌握二次供水設施的管理和清洗、消毒的操作規程及日常衛生管理要求；
（二）清洗、消毒人員未患有傳染病、皮膚病或者其他有礙飲水衛生的疾病，並通過每年的健康檢查。第十五條責任單位供應的水質必須符合《生活飲用水水質衛生規范》，不得含有危害人體健康的有毒有害物質。
衛生行政管理部門應當定期對二次供水進行水質衛生監測；對監測結果不符合國家飲用水衛生標準的，應當責令責任單位立即治理。第十六條住宅區二次供水設施的維修費用從物業維修基金中支出。
二次供水水費和二次供水設施清洗消毒費用的收取標准，應當經市價格管理部門核定。

⑽ 請問業主交水費還負責二次供水維修費嗎

繳納水費不包含二次供水設備維修費用。設備費用應該在大修基金中出。