水電暖維修費怎麼按照面積算

㈠ 水電改造的面積，是按照凈面積算還是按照建築面積算的

大家在進行房屋翻修水電改造的時候，一般都會交給施工人員來處理，施工人員收費大部分都是按照建築面積來收費計算的。

也就是說，家裡一共按80平米計算，牆壁的面積應該超過200平米，因為牆壁的面積是屋內面積的三倍。

如果說改造的面積很大，肯定要對屋裡面其他的工程重新施工，包括牆壁刮大白或者貼壁紙，都是必要的行為，而在二次施工的時候一定要注意，家裡面最好空放一段時間，因為這些裝飾材料當中還有一定的甲醛，對我們的身體會造成危害。如果面積不大，充分通風，三四天的樣子就可以將氣體完全排放出去，在施工之後也要在屋裡面多放置活性炭包來去除甲醛。

㈡ 取暖費是按什麼面積算,房屋暖氣費按建築面積算嗎

取暖費沒有固定的標准。如何計算取暖費，標准應該根據實際情況來確定，不同的城市會有一定的差異。那麼，取暖費是按什麼面積算的呢，是根據室內面積還是建築面積計算的，下面跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。
暖氣費怎麼算
首先，應該知道取暖費是根據住房面積徵收的。根據不同地方的價格和收費方式，一般供暖費用也不同。一般來說，可以以月、季度和年為單位。
1.哈爾濱2016年供暖費用標准：城市供暖期為當年10月20日至次年4月20日，居民供暖費用為40.35元/平方米。
2.北京2016年採暖費標准：本市非居民採暖費價格統一調整為42元/建築平方米*採暖期；本市非居民計量熱價調整為0.25元/kWh(69.45元/吉焦)，供暖季基本熱價不變，為18元/建築平方米*供暖季。
3.濟南2016年採暖費標准：今年的供熱單價仍按濟南物價局的相關文件執行，暖費住宅每平方米26.7元，暖費非住宅每平方米39.8元。
暖氣費按套內面積還是建築面積計算
1.住宅建築的採暖面積等於採暖房屋的建築面積(產權面積)，扣除分區陽檯面積(不含儲藏室)、未採暖的耐火房、未採暖的樓梯間和管道室後的剩餘面積。
2.一般來說，商業用戶、政府機關、企事業單位、學校和社會團體的供熱面積是根據熱建築的建築面積計算的。
3.如果供暖建築的高度高於3米，則另收費，即每0.2米(如果低於0.2米，則按0.2米計算)，該供暖面積也按10%的增幅計算。
4.坡屋頂建築採暖面積的計算方法如下：一般來說，凈高小於1.2m的屋頂下表面與地面之間的空間不計入採暖面積；1.2m~2.2m范圍內的採暖面積按投影面積的1/2計算；如果凈高超過2.2米，則全部包含在加熱區域內。
5.對於直徑80毫米以上的非採暖房間，根據採暖房間計算，採暖面積的計算方法與各方面介紹的相同。

㈢ 裝修做水電活兒按平方計算，是按實際面積還是建築面積

這個沒有固定的標准，不同的公司有不同的計費及定價方式。
如果是需要的業主，建議可以在實現相同的功能需求的情況下，比較採用不同計費方式計算的最終的總價；
如果是裝修的從業人員，可以結合一些實際的案例，水電部分的總費用與建築面積或套內面積的關系，來確定自己的計費標准，採用的過往的實際案例數據越多，推出的按平米計算的費用的標准會更加的合理，至於是採用建築面積還是採用套內面積計費，再結合一些市場的情況、客戶的接受偏好等進行制定。

㈣ 水電安裝計價面積是按什麼面積算的

按照套內建築面積計算的（不是實用面積），因為總建築面積是包括了分攤面積，但分攤面積沒有施工過。如果有套內施工面積以外的工程，按照外線單獨計算，譬如室外接進室內的總電源線，車庫電源線等。

通常在預算表上標明的材料包括省標以上的電線及PVC線管，包開關插座、人工費，大概是60~70/平米，看復雜程度而定。

也有的業主為了怕施工隊用便宜的開關、插座，通常指定品牌及系列，也有的指定電線品牌。還有的業主甚至自己買開關插座以及電線，讓裝修隊安裝。

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水電設計的流程：

1、按照居室設計圖和客戶具體需求進行水電走向的設計。

2、工人按走向進行牆面或地面開槽。

3、埋入管線(包括布線和接好管道)和暗盒。

4、檢測電路，對水路試壓。

5、用水泥沙灰抹平線槽。

6、等刷牆或者壁紙鋪貼完畢後，進行電路面板的安裝。

㈤ 暖氣費應該是按建築面積還是實用面積算

暖氣費是按實際使用供熱面積來計算的，具體是按照供熱面積和實際供熱天數收費。

以河南為例，根據《河南省集中供熱管理試行辦法》第十九條對具備分戶用熱計量條件的熱用戶,熱經營企業應當按照分戶計量的用熱量收費。對不具備分戶用熱計量條件的熱用戶,按照供熱面積和實際供熱天數收費。熱用戶應當按照用熱合同的約定及時交納熱費。

熱經營企業應當利用現代技術手段為熱用戶提供多種便捷交款方式;委託金融機構或者其他單位代收熱費的,應當告知熱用戶。代收熱費的單位不得向熱用戶收取手續費等額外費用,不得設置限制條件。收取額外費用或者設置限制條件的,熱經營企業應當及時給予處理。

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《河南省集中供熱管理試行辦法》第二十七條熱用戶認為室內溫度不達標的,可以向熱經營企業提出溫度檢測要求,熱經營企業應當在12小時內進行檢測,檢測結果由雙方簽字確認;對檢測結果有異議的,可以委託雙方認可的有室溫檢測資質的機構進行檢測。

自熱用戶提出溫度檢測要求之日起,非因熱用戶原因導致室溫不達標的,熱經營企業應當承擔檢測費用;室溫連續48小時以上不達標的,應當按照規定減收熱費。室內溫度低於18℃(不含18℃)、高於14℃(含14℃)的,按日減半收取熱費;室內溫度低於14℃(不含14℃)的,按日免收熱費。供熱開始之日後5日和結束之日前5日除外。

㈥ 水電改造價格每平米要多少錢，是怎麼收費的

水電改造在裝修中是十分重要的基礎工程，既然水電改造十分的重要，而且安全性方面有很高的要求，這也就使得水電改造的價格稍微的高一些。也許只說水電改造價格高的問題大家並不能理解，因為價格上還受不少因素的影響，所以，水電改造的費用有著很大的不同。業主需要的是保證質量且價格要合理。一般來說水電改造的費用是按米來算的，那麼，水電改造多少錢一米？水電改造步驟有哪些。

水電改造多少錢一米？

1、水電改造是按照管線的布局來算。同樣90平米的房子，水電改造下來價格會有幾千元的差別，因為設計和每個人的要求不同，開關插座、燈具電器數量的不同，所以水電改造所產生的費用不同。

2、120平米房子，一般情況下水電改造的費用應該是3000-40000左右，如果造型復雜或者改動多的話，應該是7000以上。

3、每個公司報價不同建議還是直接找自己找工人不管是找公司還是直接找工人多少錢都是根據你的需要我可以告訴你材料成本價與工費、電的材料成本是六塊五左右，水是十三，工費不分明暗，十塊錢一米。

4、裝修公司貌似電路三十多，水路六七十每米，家裝一般包工包料是25元一米如果只包人工的話是10元一米。家裝按規范做15元一米，講究要22到35不等，按平米算是22到50。

（價格來源網路，僅供參考）

水電改造步驟有哪些？

1、材料進場：仔細驗收，可以帶上相機或拍照手機一一拍攝檢驗、記錄，備注好（文件名備注即可），確定是自己和裝修公司談好的材料，如果是自己采購的材料，在進場的時候還是檢查一下比較好，記錄好，以免以後因為一些問題和裝修公司扯皮。

2、裝修過程中：時不時去盯著點，一看工作質量，二看工作進度，現在還是有工人做到一半就撤工的情況。看質量要注意看做的工序如何，開槽深度、精度，走線是否合理等等。

3、結束驗收：進行水電改造驗收，一看材料，是否是說好的材料或者是自己采購的材料，二看管線有無毀損破裂，看看定管是否穩固，三看走線，是否走線合理，有無繞線情況。驗收電路要試電，可以用電筆，也可以用最簡單的方法，燈泡檢驗，安上去是否通電亮起。驗收水路要進行壓力測試，保證水壓足夠，管道無破裂。

以上就是對「水電改造多少錢一米？水電改造步驟有哪些？」的具體介紹。水電改造是人們生活中的基礎設施。水電改造的質量應該放在首位，如果質量質量保證不了，安全就會產生問題，所以，質量在前費用在後。根據眾多業主裝修經驗總結出來的情況來看，水電改造主要包括水和電兩個部分的價格，地區不一樣價格上也有差異。

㈦ 水電工程平方面積怎麼算

一、水電安裝怎麼算平方

一般而言，水電安裝面積是按套內建築面積來算的，套內建築面積指的是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。主要是由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽台建築面積三部分組成。

套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：

1、套內房屋使用面積為套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。

2、套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。

3、不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。

4、內牆面裝飾厚度計入使用面積。

二、水電安裝注意事項

1、建築總面積是包括了分攤面積，但分攤面積沒有施工過。如果有套內施工面積以外的工程，按照外線單獨計算，譬如室外接進室內的總電源線，車庫電源線等。

2、通常在預算表上標明的材料包括省標以上的電線及PVC線管，包開關插座、人工費，大概是60~70/平米，看復雜程度而定。

3、有的業主為了怕施工隊用便宜的開關、插座，通常指定品牌及系列，也有的指定電線品牌;有的業主甚至自己買開關插座以及電線，讓裝修隊安裝。

㈧ 水電安裝如何計算面積

一般都是按照套內建築面積計算的（不是實用面積），因為總建築面積是包括了分攤面積，但分攤面積沒有施工過。如果有套內施工面積以外的工程，按照外線單獨計算，譬如室外接進室內的總電源線，車庫電源線等。
通常在預算表上標明的材料包括省標以上的電線及PVC線管，包開關插座、人工費，大概是60~70/平米，看復雜程度而定。
也有的業主為了怕施工隊用便宜的開關、插座，通常指定品牌及系列，也有的指定電線品牌。還有的業主甚至自己買開關插座以及電線，讓裝修隊安裝。

㈨ 水電安裝具體怎麼計算費用

水電安裝計算工費一般有兩種：1、按面積算。2、按定額計價。
以下是按定額計價來算：
水電安裝價格分為三大部分：1.強電安裝部分。2.弱電安裝部分。3.水路改造部分。

一、弱電安裝材料及安裝價格。
1.線：電話線、網線、電視線、音響線、音頻線、視頻線、背景音樂等使用的線材。
2.線管：PVC硬質阻燃電工管直徑D16線管3弱電(電話、電視網線)單獨穿管.開關插座底盒86型10元/個;118型15元/個。加裝16路信息集成盒另加160元/套。保證管內無接頭、剔槽埋管後，用石膏或水泥沙漿填平。暗管價格：28元/米。明管價格：18元/米。
材料：1PVC線管 加厚冷彎管 電線。
二、強電安裝材料及價格。
阻燃電工管內穿線不超過3根，如超3根每米加5元。管內電線無接頭，分線處用分線盒。開關插座底盒86型10元/個;118型15元/個、4平方電線每米加10元。多管同槽按多個暗線計費。剔槽埋管後，用石膏或水泥沙漿填平。
暗管：35元 /米。
明管：25元/米。
材料：PVC線加厚冷彎管，電線。
三、強電安裝材料及價格。
阻燃電工管內穿線不超過3根，如超3根每米加5元。管內電線無接頭，分線處用分線盒。開關插座底盒86型10元/個;118型15元/個、4平方電線每米加10元。多管同槽按多個暗線計費。剔槽埋管後，用石膏或水泥沙漿填平。
暗管：35元 /米。
明管：25元/米。
材料：PVC線加厚冷彎管，電線。

㈩ 供熱費是怎麼交的按建築面積還是實際面積

一般地區是按建築面積收取費用，特殊地區是按實際使用面積收費，具體應當咨詢當地的供暖公司。

居民住宅取暖費按照取暖面積進行收取，取暖面積的計算方法如下：

1.居民住宅的取暖面積等於取暖房屋的建築面積(產權面積)扣除有隔斷陽檯面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之後剩餘的面積。

2.商業用戶、機關企事業單位、學校以及社會團體的取暖面積按照用熱建築的建築面積計算。

3.採暖建築層高高於3米的，每超過0.2米(超過不足0.2米的，按照0.2米計算)，取暖面積按增加10%計算。

4.坡屋頂建築取暖面積計算方法如下：頂板下表面與樓面凈高低於1.2米的空間不計入取暖面積，凈高在1.2米~2.2米內的按照投影面積的1/2計算取暖面積，凈高超過2.2米的全部計入取暖面積。

5.凡有直徑80mm(80mm)以上供熱管道通過的無暖氣房間，一律按照有暖氣房間計算，取暖面積計算方法同上。

(10)水電暖維修費怎麼按照面積算擴展閱讀：

隨著經濟社會的發展，房屋的戶型結構也越來越多樣化，有的陽台封閉、有的沒有封閉，有的衛生間有暖氣片，有的沒有。在收繳暖氣費時，都是按照建築面積的一定比率計算出採暖面積再計費，採暖面積和建築面積的比率在50%--80%之間，差別較大。

另一方面住建部門的產權產籍辦公室在辦理《房屋產權證》時，登記的也是房屋的建築面積和套內面積，沒有採暖面積的明晰概念和准確數據。

因此，近年來按採暖面積計量收費暴露出的問題越來越多，供熱公司和熱用戶之間由於採暖面積大小的分歧引發的矛盾越來越大，信訪問題大量增加。

為了解決這一矛盾，參照全國絕大多數城市和省內其他市州的做法，市政府決定自2014—2015供熱季起平涼城區暖氣費統一按建築面積計算收取。