蛋殼業主維修費

Ⅰ 蛋殼公寓是不是免費保潔和維修

是啊，他們家使用有專門的保潔和維修人員，服務態度還好。都是有問題第一時間幫忙解決,絕不推辭。有一次家裡的下水道堵了,半夜給管家打電話,管家幫忙預約師傅維修。第二天一大早,維修師傅就趕過來修好啦。

Ⅱ 蛋殼公寓家用電器壞了 需要維修怎麼辦

你好！
我家的燈泡憋了，App報修以後，維修小哥很快就過來給免費換了新的
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

Ⅲ 蛋殼公寓拖欠員工工資，之前「破產門」事件是真是假

蛋殼公寓拖欠員工工資，之前“破產門”事件應該是真的，畢竟無風不起浪，雖然他們現在是否認破產的傳言的，但是強弩之末的他們應該也撐不了多久了，畢竟他們現在的所作所為已經失去了客戶和租戶對他們的信任。蛋殼公寓遇上了資金的問題，現在已經有消息在報道說蛋殼公寓陷入了流動性危機，下面我們就來詳細的分析一下，蛋殼公寓究竟出現了什麼問題。

除了以上問題之外，蛋殼平台還出現了大面積逾期支付業主租金的情況，不僅深圳出現了這種情況，在北京，被拖欠裝修工程款項的建築承包商也來到蛋殼公寓的辦公室索取欠款。今年疫情影響，入住率下降，所以租金收入就下降了很多，因此蛋殼公寓也不得不開始降價，但是作為一個企業，希望蛋殼公寓會盡快給出一個說法。

Ⅳ 蛋殼公寓口碑怎麼樣

入住蛋殼公寓後，日子過得十分愜意舒服，尤其是在衛生清理上。雖然入住蛋殼公寓前了解到蛋殼公寓會有雙周保潔服務，因為白天上班的緣故，從未見過保潔人員來打掃衛生。

但神奇的是，公共區域的衛生每隔一段時間會突然變得十分干凈，就像聖誕老人的魔法，某天推門回家，客廳突然光彩如新，還散發著小雛菊淡淡的清香，有種走錯家門的錯覺。

詢問室友相關情況，就知道這都是蛋殼公寓保潔人員的功勞，為了不打擾租客休息時間，保潔人員一般會將打掃時間與租客錯過，在悄無聲息中還給租客一個干凈宜居的居住環境。

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入住蛋殼公寓後，日子過得十分愜意舒服，尤其是在衛生清理上。雖然入住蛋殼公寓前了解到蛋殼公寓會有雙周保潔服務，因為白天上班的緣故，從未見過保潔人員來打掃衛生。但神奇的是，公共區域的衛生每隔一段時間會突然變得十分干凈，就像聖誕老人的魔法。

某天推門回家，客廳突然光彩如新，還散發著小雛菊淡淡的清香，有種走錯家門的錯覺。詢問室友相關情況，就知道這都是蛋殼公寓保潔人員的功勞，為了不打擾租客休息時間，保潔人員一般會將打掃時間與租客錯過，在悄無聲息中還給租客一個干凈宜居的居住環境。

雖然保潔人員總是神龍見首不見尾，但是當同學詢問我蛋殼公寓怎麼樣？居住是否習慣時，我打出了五星好評，因為就是就是這份不斷錯過的相遇，我在蛋殼公寓發現了更多美好的東西。

Ⅳ 蛋殼破產業主怎麼辦

蛋殼公寓即使宣布破產，如果不能妥善解決租客和房東的問題，其實質涉嫌龐氏騙局，那也逃脫不了法律的制裁。因為其經營行為可能涉嫌違法，那麼自然還要繼續追究其違法責任。

我們先說說蛋殼公寓的盈利模式，按道理他應該是賺取的是租客與房東之間的差價，作為其服務費收入。例如一套房，從房東那裡簽訂5年的長租合同，每年1.2萬元，那麼每月是1000元。然後蛋殼公寓進行轉租給租客，假如1月租金為1200元。那麼蛋殼公寓就可以從這套房中每月賺取200元，每年賺取2400元，五年賺取1.2萬元，這是他的正常營業服務費收入。

另外一塊收入可能是其助貸中介服務收入。也就是說蛋殼公寓將租客介紹給金融機構，申請房租貸款。審核通過後，金融機構會給其一筆服務費提成。現在蛋殼公寓一般系向租客收取貸款服務費，收入也像銀行等金融機構收取一部分提成。

而真實的情況則不是這樣，蛋殼公寓僅僅是假借房屋，實質上形成了一個非法吸收公眾資金的資金池。蛋殼公寓通過向租客預收租金，然後將租金用於自身經營開支，擴大再經營（主要就是用租金給付其他房東，拿到更多的房子）。他並沒有將租客的租金專款專用，付給租客所屬房屋的房東。其實這就是一個非法吸收公共資金的過程。

在其資金鏈之後，造成了惡果，就是租客付了租金，但是房東沒有收到租金。蛋殼公寓挪用了租客租金，在資金池中補長拆短。未來即使蛋殼公寓破產，如果他不能妥善解決租客和房東的問題。那麼其股東和經營層及相關利益團體，要對非法吸收公眾資金的行為進行負責。首先要追討他們的違法所得，另外要進行罰金，最終在刑事上要對其非法吸收公眾資金行為進行判罰。

自己想想，蛋殼公寓不就是一個空手套白狼的商業模式嗎？自己什麼都沒有，既無資產也無資金。如果搞成了就變成了所謂的創新成功，如果搞不成，自己也不想後續負責。如果說極端一點，它其實也是一種新型的龐氏騙局。所以應該予以嚴懲。

Ⅵ 我是房東，蛋殼總是拖欠水電費導致徵信受損，客服電話沒有用，還有什麼方法可以投訴或處理

看你的公司有什麼明確規定沒。你可以給他發出最後警告，再有不按時繳納水電費的，直接斷電，斷水，想再供水電，就要繳納罰金，到你公司辦理開通手續，把他麻煩一回他就知道了，嚴重的可以起訴，

Ⅶ 蛋殼倒閉,業主如何處理

現在蛋殼的倒閉事件政府已經介入，後續會出入相關的解決方案。現在業主唯一能做的就是和租客進行商討。不建議因為租客不付錢就立刻把租客趕出房間的方式。

Ⅷ 蛋殼公寓旗下維修公司欠薪數月，員工如何正當維權

先經過協商解決，協商未果可以到勞動監察部門投訴或申請勞動仲裁維權。

一、向勞動保障監察機構投訴

最簡單的方法是向當地勞動保障監察機構投訴，他們會依據相關的法律法規依法對用人單位進行監督檢查，並責令其支付拖欠的工資。在遇到惡意欠薪的時候不要採取極端方式解決，要學會利用法律的合法維護自身權益。我們一定要保持冷靜，千萬不要和公司產生沖突。

因拖欠勞動報酬引發的爭議一般都是屬於勞動糾紛，由勞動仲裁審理，審判結果一般只涉及經濟賠償處罰。但是如果我們討要工資方式不合法、不正當的極端方式，則有可能形成犯罪，將案件變成刑事案件，所以一定要合法利用法律武器維權，不能採取極端方式。

Ⅸ 住在蛋殼公寓水電等費用如何繳納

住在公寓里水電費大部分都是房東給交的，然後我們把錢給房東就可以啦

Ⅹ 蛋殼公寓會亂扣錢嗎

這次疫情就不說了，我去房子那邊收拾東西，冰箱一開，長霉了都，專味道太難聞了立屬馬關上也沒拍照，這都不算啥，我兩次去兩次都斷電斷網，這都算了，主要是我要退租還不給我退，然後預約也約不上，現在要退說是我違約，要付違約金，開始賬單是四百多，後來打電話給我說賬單有一千多，再後來打電話找到有三千多，每次打電話都說7到14個工作日，讓我耐心等候。行，我就等，看能玩出什麼花樣。現在錢包里的錢也提不出來。這種坑人公司和平台怎麼就沒有人管了？後台太強大沒人敢管？