❶ 辦房產證時維修基金可以不交嗎
辦房產證時維抄修基金不可以不交。必須將費用交齊之後才給辦證的，不然不給辦證。公共維修基金是建設部門規定的，一般是在辦理產權證的時候繳納給房管部門的，一般繳納的比例是總房價的2%-3%,也有很多是房產開發商代收的，但收據必須是房管部門專設賬戶的銀行出具，有了這個收據才可以辦理房屋產權證。
❷ 維修基金不交有什麼後果
房屋維修基金不交，無法辦理房產證。
《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
拓展資料：
《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；
（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條規定：
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
《住宅專項維修資金管理辦法》第八條出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
住宅專項維修資金管理辦法
❸ 房屋維修費可以不交嗎
房屋維修基金是每個人必須交 ，而且是一次性的，購房者與開發商應當簽定有關維修基專金交屬繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。開發商代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，這些資金是用來改善小區設施，環境等用的。
❹ 不交房屋維修費會怎樣
不會怎麼樣，你會拿不到房產證，如果房子整體要維修的話，因為你會耽誤大家。
❺ 物業不維修房屋不交物業費可以嗎
不可以
房屋損壞的情況有很多，且大部分都不是物業公司能維修的。比如外牆體保溫、房屋結構損壞、戶內樓板漏水等等。
物業的維修服務，僅限於小修。中修以上必須動用專項維修基金，且需要由專業維修公司來完成。
❻ 房屋維修基金不交能買賣嗎
需要辦理維修基金過戶。
維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
❼ 房屋維修問題未解決，是否有權利不交物業費
1、絕對不可以以房屋維修問題未解決來抵觸不交物業費。
2、陽台的塑鋼窗上方的水泥脫落是屬於建築質量問題，應該報物業公司申請維修，是屬於外牆的保修范疇，保修期內由開發商負責，保修期滿後由維修基金支付。
3、你說多次報到物業公司登記維修，物業公司那裡是否有記錄？如果有可以向當地的物業管理協會或者房管部門反映物業公司的不作為！
❽ 買新房要一次交房屋維修費 合法嗎
新商品房在你收房90天以內，需繳納契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，憑完稅證明和繳款證明，辦理你的房產證， 逾期不交，按照每天萬分之五給你計算滯納罰金， 不繳納以上稅費，辦不到你的房產證。