空調維修費租客出還是房東出

Ⅰ 租房子時，家用電器（空調，冰箱，洗衣機，熱水器，煤氣灶等）的維修費用是房東出還是租客承擔

租房時應該台同約定這些事情。如果合同沒有寫明的應該協商解決，一般認定人為使壞的，理應承擔維修；認定正常使用損壞的房東承擔。

Ⅱ 我現在用時，空調不製冷，維修費是誰出，是我還是房東

需要看租賃合同裡面是怎麼約定的，以及空調出現故障的原因。
租賃合同內有相關內容的明確約定的，應按照事先約定來處理；租賃合同裡面沒有相關事項的約定的，建議雙方協商處理。
一般來說，非人為導致的空調故障維修，房東是會出一部分甚至是全部費用的。

Ⅲ 請問空調修理費應由房東還是房客承擔

假如你的空調是新的，那麼維修是保修期的，維修是廠家的事情，如果你的空調是舊的，那麼內你應該和房容客有個協議，明確維修是誰的責任。沒有協議，空調又是舊的，那麼還是你自己修吧，你既然把房子出租給他，帶空調肯定比不帶空調租的貴一些，房客也是正常使用的，不是人為損壞的，你叫房客修你的舊空調也是不合理的。

Ⅳ 租的房子空調壞了，請問一下，維修空調的費用應該誰出

一般維修都是租客承擔，大修一般是房東承擔。
還有個問題，空調是二房東還版是房權東買的？如果是房東買的，可以聯系讓他修下，如果他不願意那隻有你修啦，二房東不管是不是他買的，幫你修的可能性都很小。
關鍵還是看你們租房合同怎麼約定的。

Ⅳ 租房的設備老化維修的費用是房東出還是租客

您好！
設備老化的話，這要看租客租了多久，如果時間不長的話，您可以要求房東修理。但是按照現在市場上的來，一般房東都會要求租客修理
望採納，謝謝

Ⅵ 租房期間如果家電壞了維修費是房東出呢還是房客出

一、租房抄期間如果家電壞襲了維修費是由房客出的。
二、依據《城市房屋租賃管理辦法》
第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。
租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
第二十三條 承租人應當愛護並合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人的同意，並簽訂書面合同。
因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。

Ⅶ 租房空調壞了，是房東出錢修還是租客自己出錢

這就要看租房合同裡面是怎麼約定的，以及空調損壞的原因了。
如果是合同裡面有明確的約定，則只需要按照約定執行；沒有約定的，且空調損壞是非人為導致的，則理論上說應該是房東自己負責維修。
如果是人為損壞，則應該是租客負責維修好。
建議先跟房東確認空調是處在保修期內還是保修期外，同時要跟房東協商。

Ⅷ 租房子期間電器壞了，修理費用是由租客承擔還是房東承擔

這個應以合同約定為准
一般情況下，如果正常使用下，電器出現故障，屬於自然故障損壞的，應由房東負責修理，或租客與房東協商好費用後，自行找人維修，房東承擔費用。
如果是租客使用不當導致的損壞，應由租客自己承擔修理費用。

Ⅸ 房客說房子的空調壞了，應該房東還是房客負責維修費用

房東啦
空調這玩意兒壞了一般都是自然老化
一般人家不會故意把他弄壞的
掛那麼高
包那麼嚴想弄壞也不容易

Ⅹ 租房空調壞了，是房東出錢修還是租客自己

這要看你抄在簽訂租房襲合同時有沒有就家電作說明，如果有相關規定，則根據規定進行維修，若沒有則應該是房東進行維修。

《合同法》第二百二十條：「出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。」

本條規定了出租人的維修義務，在租賃物出現不符合約定的使用狀態時，出租人須對該租賃物進行修理和維護，以保證承租人能夠正常使用該租賃物。一般情況下，對租賃物的維修義務歸出租人一方。除非法律、行政法規另有規定、當事人另有約定或當地商業習慣要求承租人負維修義務，承租人只需對出租人的維修提供必要的協助。

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《合同法》第二百一十八條：「承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。」第二百一十九條:「承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失」。

在租房時，建議雙方在租賃合同或家私電器清單中盡可能詳細地列出購買時間和物品狀況，並對物品的損壞責任作明確的約定。尤其對一些貴重的大型家私電器，最好在合同上備注新舊程度及拍照留底，避免日後產生糾紛。

參考資料來源：人民網-「90後」租房勿忘釐清家電維修義務