㈠ 申请物业维修基金需要什么手续
申请房屋维修基金具体流程
（1）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。提出的使用建议应当在所涉及业主的公共活动区域予以公示。
（2）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
（3）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案。
（4）物业服务企业或者相关业主向市住房保障房产管理部门提出申请，经审核符合条件的，按工程进度定向分期划转住宅专项维修资金。
（5）工程竣工验收合格后，物业服务企业或者相关业主到市住房保障房产管理部门办理住宅专项维修资金结算手续。
房屋维修基金属于全部业主共同，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。
㈡ 申请房屋维修基金需要业主拿什么手续
房屋漏水属小修,应包含在物业费里.维修基金属大修,极不容易申请. 维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门（有的地方可能是其他部门或机构）办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。 2005年北京只批了一起,是一个老社区更换电梯.2006年也只批了不到十起,好像都是换电梯. 如果物业不给你修,你有权向物业申请不缴物业费中包含的小修费,然后自己出钱找人修.
㈢ 办理房屋维修基金都需要什么手续
缴纳契税需要携带的资料及手续：
备案合同、销售不动产统一发票、身份证，回到房产交易服务大厅地税窗口缴答纳;
缴纳维修基金需要携带的资料及手续：
备案合同、销售不动产统一发票、2至4联房屋维修基金交款通知单，到房产交易服务大厅维修基金窗口或盛京银行维修基金代收网点缴纳。市交易中心要求缴纳契税和维修基金需要房屋产权人必须到场。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
㈣ 到银行缴纳维修基金时，需准备什么材料，这些材料银行
需要的材料很简单，只要带上产权证或者购房合同和身份证，购房者即可拿到银内行办理房屋维修基金容，既然是交房带上购房合同和身份证即可。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
㈤ 维修基金到物业交接需要什么材料
暂时没有听说有维修资金划归物业管理
维修资金是业主维修园区公共设施费用
可以由
业委会
来管理
物业公司是服务型公司
不是业主
无权对维修资金的管理
不能办理交接
如启动维修资金可由业委会委托物业公司办理申报等相关事宜
㈥ 申请使用物业维修基金需要哪些材料
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。
㈦ 交维修基金需要什么材料
抄贷款办理需要的资料：1.贷款申请者要能够提供房产证2.贷款申请者还要提供自己以及配偶的身份证3.贷款申请者要能够提供自己以及配偶的户口本4.贷款申请者如果已经结婚，要提供结婚证，如果没有结婚，要能够在民政局提供未婚证明5.贷款申请者要能提供相关的收入证明6.如果前面提供的房产证名字有未成年人的话，那么要提供该未成年人的出生证明7.如果房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.如果有其他财产证明，比如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等，那么也可以提供，这样有助于提高贷款通过率。
㈧ 小区物业办理维修基金需要什么手续
http://tieba..com/f?kw=%C9%F2%D1%F4%CE%AC%D0%DE%D7%CA%BD%F0&fr=home 里面有 你是哪的 每个城市有区别
㈨ 办房产证的交公共维修基金需要什么手续
办理房产证的费用跟房屋总价和面积有关系。除了房款之外还有定期缴交物业管理费内。另外还有办理两证的费用容。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下：
费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
1、契税
武汉市普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、住房维修基金。
维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。
6、工本费。收取标准如下：10元/本。
㈩ 交房屋维修基金需要带什么资料
维修基金一般由开发商代受，问问收款方需要带什么材料吧，做好相应的登记，保存好票据