無證老房子如何維修

⑴ 家裡的老房子已經失修，屬於危房，需要翻修（不翻新），請問需要怎麼的法律手續。

如果翻修中不存在需要侵佔新的土地，只是在原址上裝修一般不用打報告！

⑵ 原來的老房子無證，現在要做需要什麼資料

依據行政許可需要條件，提供所有關聯資料證據，接受審查

⑶ 老房子公共的地方要維修.有的人不出錢怎麼辦，我買了一個很舊的老房子，沒有小區的房子，是以前那種一

北京歡迎你！

⑷ 過去的老房子，沒房產證可以補辦嗎

房產證可以補辦。

房產證遺失了怎麼補辦：

1. 房屋權利人應持身份證到市房管局回，填寫答房產證遺失聲明；

2. 到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；

3. 在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；

4. 6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）；

5. 房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

⑸ 我的老房子已成危房,我維修,村裡人員不讓修,請問合法嗎

你的老房子成危房，村裡人員不讓修，估計你的房屬違章房，若不是違章房，可以去村委會理論，村委會理論不下來，可以去鎮政府 ( 祝你幸福 )

⑹ 拆遷老房子但無房產證怎麼辦

首先需要確定，你所居住的房子是不是違章建築。

按規定，進行拆遷補償時，被認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築，要給予補償。但是，被認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，即違法建築，將不予補償。

其次，並不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明，參考如下：

1、老房子

（1）如果是農村中，由於農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。

（2）如果是在城市中，如果房子沒有產權，那麼只能找賣給你房子的人或持有產權證的人，雙方協商房產過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產權，否則將不能拿到拆遷補償款。

2、《土地管理法》實施之前建造的農村房屋

《土地管理法》是在1986年審議通過，1987年正式實施的，因此，1987年前建房的行為不能被認定為違法佔地，此類房屋可以要求合理補償。

3、《城鄉規劃法》實施之前建造的擁有合法土地使用權的房屋

2008年《城鄉規劃法》開始實施，在此之後建設房屋必須獲得建設工程規劃許可證，但法律不溯及既往，此法實施前建造的房屋不能輕易認定違建。

4、歷史原因，沒有辦理相關手續

房屋建造的時候是合法的，但由於不可歸咎於其自身的歷史遺留問題，沒有合法的產權證明，而被拆遷人已經在房屋內長時間地生活居住，對於這樣的無證房屋，拆遷時應當給與合理的補償安置。

需要提醒的是，由於拆遷工程所涉及的各項手續較為繁雜，倘若涉及，建議及時准備好相關資料，及時向律師咨詢相關事宜，以免損失自身利益。

⑺ 無證老房如何補辦房產證

如果在規劃徵收范圍，你想補辦也辦不了。如果沒有其他問題，你可以等這次不動產登記確權時再辦證，費用會少很多，這是全國性的統一部署，但不強制辦，你可以注意這方面信息。

⑻ 老房子倒了,無證,現在如何補辦宅基地證

根據《土地管理法》第十條的規定，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
申請宅基地，應遵循以下程序：
（1）申請。農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民小組或村民委員會提出書面申請，說明用地原因和理由，並填寫農村宅基地申請表。
（2）村民會議討論。村民小組或村民委員會根據村鎮規劃，對用戶的申請提出處理意見。
（3）審核。使用非農用地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃進行審批，並上報縣級政府批准；使用農用地的，經鄉級人民政府初步審查、縣級人民政府建設部門審查同意並出具選址意見後，報縣級人民政府審核並逐級報省級人民政府批准。
（4）批准。縣級人民政府根據鄉（鎮）土地利用規劃和有關政策，對佔用非農用地的申請進行審批；對於佔用農用地的申請，由有審批權的人民政府依法根據土地利用規劃審批。經批準的宅基地，申請人繳清有關稅費後，發給建設用地許可證和其他建設用地批准證書。
（5）核發建設用地批准證書後，地政部門按批准范圍打樁放線和交地；用戶按規定施工。
（6）核發土地使用證。村民住宅建成後，由地政部門實地檢查，看用地戶是否按照批準的地點、面積和要求使用土地。對符合要求的宅基地，按法定程序登記確權，頒發集體建設用地使用權證或宅基地使用證。