① 房地產開發企業的後續消防維修費怎麼入賬
（1）購入消防設施，用於銷售，則應作為的存貨：
借：庫存商品
貸：銀行回存款
（2）購入消防設施，答用於工程施工，則應作為原材料：
借：原材料
貸：銀行存款
用於施工：
借：工程施工——成本——材料成本
貸：原材料
（3）購入消防設施，用於固定資產建造
借：專項物資
貸：銀行存款
消防設施用於固定資產安裝領用：
借：在建工程——設備安裝
貸：專項物資
（4）購入消防設施，用於固定資產更新改造，建成後增加固定資產價值，會計處理同固定資產建造，但要將原固定資產、累計折舊轉入在建工程。
（5）購入消防設施，用於固定資產零星維修、大修理，不構成增加固定資產的價值，這部分發生時直接費用化。
② 工程維修款完工後怎麼做會計憑證
在工程維修完成後開具發票時，需要注意稅金部分。若稅金是施工人員負擔的，單位不能將其計入賬目。保險公司賠付的部分需進行相應的會計處理。具體步驟如下：
1. 開維修費發票後，會計分錄應為：借記「其他應收款-稅金部分」，借記「其他應付款-維修費部分」，貸記「現金」或「銀行存款」。
2. 處理維修費用時，若有未獲賠償的部分，應借記「管理費用-圍牆維修」；若有保險公司賠償的部分，則借記「其他應收款-保險公司」。貸記「其他應付款-維修費部分」。
3. 收到保險公司賠付款後，會計分錄應為：借記「現金」或「銀行存款」，貸記「其他應收款-保險公司」。
那些只能掛賬的稅款，因法律規定需由施工方負擔。如果日後無法追回，則可將其作為營業外支出處理。然而，無論採取何種處理方式，企業所得稅均不允許扣除這部分支出。