A. 沒有物業怎麼申請房屋維修基金
可以去當地的物業維修資金管理中心查
有沒有維修資金跟有沒有物業是沒關系的，維修資回金是你在買房的答時候就要交的。
維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
B. 維修基金怎麼使用
維修基金是每一個購房業主都要交的，主要用於小區公共部分的維修，比如樓房外牆滲水需要修補的，可以由業主委員會向當地的房管部門申請使用維修基金，但如果房子還沒有過保質期，是不可以申請這筆費用的。那麼，維修基金怎麼使用薯余？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、維修基金劃轉業主大會管理前的使用程序
1、在維修基金還沒有轉給業主大會管理之前，使用維修基金由物業統一向相關部門提出申請，沒有物業的小區則由相關的業主提出申請。
2、提出使用維修基金之後，還需要得到小區三分之二以上的業主贊成才行，否則就不能執行。
3、提出人攜帶相關的材料，到當地的房管部門進行申請，具體材料根據各區政策不同會有所差異，建議先去了解清楚，以免因為資料不全來回跑。
4、房管部門根據提出人提供的相關材料進行審核，審核通過就會向管理維修基金的銀行發出「轉住宅專項維修資金」的通知文件。最終，相關銀行會直接將相應數衫滾的資金費用轉給維修單位。
二、維修資金劃轉業主大會管理後的使用程序辦理
1、物業公司根據需要維修的部位提供一份使用方案塌穗，內容要盡量詳細，包括該部位之前的維修情況、本次維修的費用預算以及不維修有哪些危害等等。
2、通過業主大會得到三分之二以上的業主同意。
3、由物業公司持相關的文件材料想業主委員會提出申請，然後業主委員會根據小區的實際情況以及使用方案進行審核，審核通過之後，再想當地的房管部門備案。
4、業主委員會向銀行發出「轉住宅專項維修資金」的通知文件，然後銀行會根據通知執行相應的操作。
編輯總結：以上關於維修基金怎麼使用就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
C. 沒有業主委員會怎麼才能申請維修基金
根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，維修資金的使用，按照以專下程序辦理：
屬
1、由物業服務企業提出使用建議，無物業服務企業的由相關業主提出使用建議。
2、維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主討論通過。
3、物業服務企業或相關業主組織實施使用方案。
4、物業服務企業或相關業主持有關資料向房地產行政主管部門申請列支。
5、房地產行政主管部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉維修資金的通知。
6、專戶管理銀行將所需維修資金劃轉至維修單位。