Ⅰ 煙台五一之後交的房公共維修基金按老標准還是新標准收啊
按照新標准收取：
6層以下（不帶電梯，含6層）：58/平方米
7層-12層（含12層）：66元/平方米
12層以上的：118元/平方米
Ⅱ 煙台公共維修基金怎麼查詢查詢方法有哪些
公共維修基金是專門為了房產二設立的專項基金，而且維修基金比較特殊，在使用的時候，必須要通過很多的程序，比如房屋維修的相關材料，社區證明以及業主委員會的參與等等，維修基金的繳納和使用，都是備案可查的。那麼煙台公共維修基金怎麼查詢？
公共維修基金 是專門為了房產二設立的專項基金，而且維修基金比較特殊，在使用的時候，必須要通過很多的程序，比如 房屋維修 的相關材料，社區證明以及 業主委員會 的參與等等，維修基金的繳納和使用，都是備案可查的。那麼煙台公共維修基金怎麼查詢？煙台公共維修基金查詢方法有哪些？
一、煙台公共維修基金怎麼查詢？
1、到 房產交易 住房維修基金 管理科或者物業查詢可以查詢 別墅 是否已繳納維修基金。帶上自己的 購房合同 ，等證明材料即可。按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
2、售房單位應當在為業主辦理 房屋產權證書 之前，將代收的維修基金移交給所在地 物業管理 主管部門代管。條件具備的 小區 ，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理主管部門代管的，物業管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
3、關於維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的 房屋建築面積 比例，繳納物業維修基金。當別墅的牆體、花園等出現問題，就可以使用這筆資金了。
二、煙台公共維修基金查詢方法有哪些？
1、可在櫃台查詢：櫃台查詢須帶好 公積金 卡及身份證。然後直接到公積金辦事大廳，向櫃台操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。
2、可在網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金網站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然後輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼後點“查詢”即可查出狀態及余額。
3、可用電話語音查詢：首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然後輸入個人賬號後可以查詢，有些地方有設置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額，有些地方還有明細傳真的服務。
4、可用簡訊查詢：簡訊查詢在目前公積金的操作中普及率比較低，一般是輸入公積金個人賬號或身份證號到指定的服務號碼，然後對方自動以簡訊息回復，而且不少地方還會出現延遲的現象，如今天繳存一筆公積金，可能要過幾天才能查到。
以上文章就是我整理的煙台公共維修基金怎麼查詢以及煙台公共維修基金查詢方法有哪些。很多人對於維修基金的使用，存在著一定的懷疑，其實維修基金的使用，有著嚴格的審查程序，每一項支出，都會向受益的小區或者居民公式，對於有異議的，也可以到相關的部門咨詢。
Ⅲ 煙台開發區公共維修基金怎麼算
根據煙開【2006】72號《關於加快西區居住區規劃建設的意見》有關規定，安置居回民免收物業專項維修答資金。
關於維修資金交存標准問題，根據煙建住房〔2011〕25號《關於公布煙台市區新建商品房首期住宅專項維修資金繳存標準的通知》規定：
多層住宅（七層以下、不帶電梯），按58元/平方米繳存；
多層住宅（七層以下、帶電梯）及小高層（十二層以下），按66元/平方米繳存；
高層住宅（十二層以上），按118元/平方米繳存。
例如一個樓共20層，那麼這個樓的1-20層所有住戶的住宅專項維修資金都應按118元/平方米繳存。
Ⅳ 煙台市經濟適用房房屋維修基金怎麼算
經濟適用房的維修基金是按房價的2%收取。
維修基金，又稱「公共維修基金」、「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
房屋維修基金屬於全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用於住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限後使用；得到2/3以上相關收益業主的同意。
Ⅳ 煙台公共維修基金收費標准2022
房屋維修基金的收取標准不是國家進行統一規定的
但是，房屋維修基金的收取標准應該按照各地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%~8%確定。
房管局確定了房屋維修基金收費標准以後，應當向社會各界予以公布，而且房屋維修基金是可以根據實際情況進行調整的。
法律依據
《住宅專項維修資金管理辦法全文》第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
《住宅專項維修資金管理辦法全文》第八條 出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：(一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。