❶ 房貸報稅什麼意思房貸稅費是怎樣
房產這類物品的獲取中，很多因素都是屬於重點，當然這裡面最受人們考究的一個點，必定也就是經濟，經濟方面各類情況都會有，而在於緩解經濟上，最好的一種方法當然也就是使用貸款，貸款辦理確實並不繁瑣，但如若沒弄好稅費方面的情況，對自己也是有不小的影響，那麼房貸報稅什麼意思？房貸稅費是怎樣？
房貸報稅什麼意思
工行房貸報稅是工商銀行對房貸利息報稅信息的查詢，查詢房貸信息、報稅信息。從將單據准備齊全算起，視帳務繁簡程度，根戶要求和報稅時間的安排，整個做帳、核數、報稅的時間約需10天至3個月不等。
公司處理報稅主要有三種情況：
1、DORMANTA／C（業務不活躍，也就是俗稱的0申報），必須同時滿足以下條件：
沒有購買任何物業、資產。沒有任何銀行出入記錄（銀行月結單）。沒有經營任何業務。
2、做賬後直接報稅適合有經營的無限公司。
3、做賬、核數後才能報稅適合有經營的有限公司。
零報稅若公司在一個財政年度內無經營，則該公司該年就可向政府申請豁免做帳、核數和繳納稅款，直接進行零報稅。香港特區政府要求企業每年申報一次。當收到稅務局發出的利得稅報稅表後，在限期之內必須填妥及交回。所需時間為收到利得稅報稅表後到提交，可以在一個星期內准備完成。
零報稅辦理流程：收到香港稅局的利得稅表股東確認簽署交付報稅費用到稅局辦理報稅事項辦理完畢，回饋客戶。
房貸稅費是怎樣
1、契稅：城區別墅類（含單體、聯體）契稅按4％徵收。普通住房標准按1.5％徵收首購買90平米及普通住房契約按1％徵收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2％標准交存非住宅維修基金按照1％標准交存商品住宅（含經濟適用房住宅區內非住宅及住宅區外與單棟住宅結構相連非住宅）維修基金交存標准：磚混結構住宅－－49元／平米電梯框架結構住宅－－55元／平米電梯14層（含14層）框架結構住宅61元／平米電梯15層（含15層）框架結構住宅73元／平米。
3、交易手續費：住宅3元／平米。非住宅11元／平米。
4、房屋登記費：住宅80元／套。非住宅550元／件。
5、證照印花稅：5元／本。
6、工本費：10元／本。
上述內容主要所描述的就是小編對於房貸報稅什麼意思？房貸稅費是怎樣的具體介紹，由於房屋中包含了貸款這一層方面，因此稅費上，也是又會有一層提升，而也因為幾個情況的不同，可能還是會對稅有影響，因此千萬都不能馬虎，一定要很系統的做到調查，這樣對自己後面的購房一事，影響才會很小。
❷ 關於追溯重述法與追溯調整法的會計處理表述有哪些
投標人按招標文件要求向招標人出具的，以一定金額表示的投標責任擔保，稱為投標保證金。支付投標保證金時，應計入其他應收款科目，那麼具體的賬務處理該怎麼做？
支付投標保證金的賬務處理
投標保證金賬務處理如下：
1、企業繳納投標保證金時：
借：其他應收款
貸：銀行存款
2、投標保證金退回時：
借：銀行存款
貸：其他應收款
3、投標保證金不予退回時，應根據投標保證金的用途，結轉其他應收款：
借：應收賬款(保證金用於抵扣項目時)
管理費用(中標後不退回保證金時)
貸：其他應收款
其他應收款核算哪些內容？
其他應收款是指除了應收帳款、應收票據以外的其他應收或暫付的款項。其他應收款的發生—般與企業的正常生產經營活動無直接聯系，因而性質上屬於非營業應收項目。
其他應收款核算內容如下：
1、應收的各種賠款、罰款。如因企業財產等遭受意外損失而應向有關保險公司收取的賠款等;
2、應收出租包裝物租金;
3、應向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應由職工負擔的醫葯費、房租費等;
4、存出保證金，如租入包裝物支付的押金;
5、其他各種應收、暫付款項。
其他應收款屬於資產類科目，增加計借方，減少計貸方。
應收賬款是什麼？
應收賬款是指企業因銷售商品、提供勞務等經營活動，應向購貨單位或接受勞務單位收取的款項，主要包括企業銷售商品或提供勞務等應向有關債務人收取的價款及代購貨單位墊付的包裝費、運雜費等。
企業支付維修基金應該計入「管理費用」的財務科目。
支付房屋維修基金時，如果沒有發票則不能稅前扣除。
借：管理費用
貸：銀行存款/庫存現金
單位購買買辦公樓的契稅和支付大修基金費用，如果是隨房款一同支付，應資本化計入原值。
借：固定資產
貸：銀行存款
如果是購房後支付的，計入「管理費用」的會計科目。
借：管理費用
貸：銀行存款
維修基金計入其他應收款，使用時再轉入費用。
借：其他應收款——房屋維修基金
貸：銀行存款
使用時，
借：管理費用——維修費
貸：其他應收款——房屋維修基金
房屋維修基金用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備中需要維修改造的工程。而管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。
❸ 單位買辦公樓的契稅和大修基金費用會計如何做賬
購買辦公樓,契稅和手續費,入賬方式有兩種：
1、如果是隨房款一同支付，應專資本屬化計入原值。賬務處理是：
借：固定資產
貸：銀行存款
2、如果是購房後支付的，計入管理費用。賬務處理是：
借：管理費用
貸：銀行存款
3、維修基金計入其他應收款，使用時再轉入費用
借：其他應收款--房管局維修基金
貸：銀行存款
使用
借：管理費用--維修費
貸：其他應收款--房管局維修基金
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。