學校維修清單怎麼寫

1. 和房東直接簽租房合同等需要注意什麼呢

上學時，曾在學校里上了一年的法律課程，老師在課堂上反復強調，一定要認真看合同。大學畢業幾年一直在外面租房子，看租房合同、條款成了一種下意識反應，幾頁的合同，我愣是能讀3遍，生怕出一點差錯。下面說下和房東直簽需要注意的幾個點。

✅✅看懂合同再簽字

在合同中寫清楚什麼情況下會構成違約，違約以後怎樣承擔違約責任，如何計算違約金等等。

比如：房東不承擔約定的維修義務，導致租客無法正常使用房屋。或者房東想提前收回房子等違約行。

違約後一般情況下要賠償租客一個月房租，並退還押金。關干房東違約後要賠償多少；租客違約賠償多少，都要合同上寫明。

✅✅其他租房合同細節

1. 寫清楚租賃的用途。

2. 准住幾人。

3. 是否可以改造。

4. 能否轉租。

5. 約定房屋的租賃期限。

最後房東和租客，都要注意合同當中的各方都應當在合同上進行簽章，並且註明日期。落款處需要房東親筆簽名，簽名與房產證的產權名不一致的均為受委託人，受委託人簽字時需在委託人簽字處填寫：XXX代。