❶ 住宅專項維修基金收費標准規定是什麼
住宅專項維修基金收費標准規定是按照總房款的2%來進行收取，一般情況下，這樣的一種比例是全國通用的。但不同類型的住宅房屋的一些收費的標准也是不一樣的，比如說是多層住宅建設，那麼收費標准應當是每平方米100元。一、住宅專項維修基金收費標准規定是什麼?
1、按照購房款的一定比例收取，商品房的收費標準是按照總房款的百分之二來收取的，這個比例的確定是全國通用的，而且從新規定執行方法沿用至今，建議近期考慮購置商品房的朋友可以更加深入的了解下具體的收費標准以及個人要繳納的費用等。
2、是否為多層住宅，房屋構造的不同其收費標准也各有不同，以北京市為例，若是多層住宅建設，按照現在的收費標准來看是每平米一百元，若是高層建築那麼每平米為二百元，不同的收費標准主要是考慮到不同住宅建築所花費的成本不同。不同住宅物業收費，為了能夠提高公共基礎建設的質量，定期做好維護工作，從而能夠提高公共建設的質量。
3、但是根據不同住宅物業，住宅小區內的非住宅物業或是單棟樓房結構等不同設計，其收費標准也是有所浮動的，建議大家能夠結合當地收費標准來決定的具體收費內容。
4、由開放商代為收取，這筆款項由開放商代收收取，它主要是用於維修期滿後住宅共用設備以及物業管理區域內的公共設施維修，更新改造用途等，國家規定此類基金使用所有權歸戶主所有，不能夠隨意挪作他用。公共維修基金收費標准等都會影響到住宅戶主的利益，建議大家都能夠提前搞清楚各種細節問題，如此才能夠不白白繳費，合理捍衛自己的權益。
二、房屋公共維修基金怎麼收取?
1、售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低於售房款的20%，高層住宅不低於售房款的30%。購房者按購房款式2%的比例向售房單位繳交維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
在現實生活當中，住宅是有專項維修基金費用的，這個費用也是由住戶來出的。通常情況下是按照房屋價格總額的2%來進行確定最終的收費標準的。一旦房屋的質量存在問題，那麼就可以利用這個基金來進行維修的。
❷ 武漢房屋維修基金收費標准
大家都知道其實都買一套房子並不是單單只要交購買房子的費用，還有很多一些其他的費用也需要一同繳納，比如購買房子的時候要繳納房屋維修基金，那麼根據地區不同收費標准也會存在差異，今天我們就來看看武漢房屋維修基金收費標准。
一、武漢房屋維修基金收費標准
房屋維修基金的收取通常是按照房屋建築面積進行徵收的，一般有以下幾個標准：
1、房屋建築使用的是磚混結構 住宅，房屋維修基金標准：個人每平方米49元，開發商每平方米10元。
2、如果是沒有電梯框架結構 的住宅，房屋維修基金標准：個人每平方米55元，開發商每平方米12元。
3、小區樓層有電梯並且在14層以下含14層的框架結構住宅，房屋維修基金標准：個人每平方米61元，開發商每平方米25元。
4、小區樓層有電梯並且在15層以上含15層的框架結構住宅，房屋維修基金標准：個人每平方米73元，開發商每平方米30元。
二、武漢公共維修基金怎麼收取
1、通常購買期房的話維修基金開放商會代為收取，開發商會統一轉交到房產管理中心。
2、維修基金代收是有時間節點的，業主需要在辦理房產證一個月之前交給開發商，業主應當找開發者要正規票據。也有些開發商會明確表示維修基金與首付一起支付，當然如果這期間產生的利息是要一起交到房產管理中心的。
3、通常來說武漢的房產管理中心，就是根據開發商代收維修金的收據，判斷業主維修基金繳納時間。
小編總結：以上就是今天小編為大家分享的文章武漢房屋維修基金收費標准，以及武漢公共維修基金怎麼收取，這邊小編提醒大家，在繳納維修基金的時候注意繳納的時間，因為這會影響到戶主的利益。