⑴ 樓下漏水樓上要承擔維修費嗎
1、樓下漏水樓上有沒有義務修，視情況而定，以下：
（1）如果樓下漏水的原因是由於樓上水管或者其他設施使用不當損壞導致的，則樓上有義務修理；
（2）如果樓下漏水是由於開發商建房時存在質量問題，且在保修期內的，則樓上沒有義務修理，應當由開發商來修理；
（3）如果過了保修期的，則樓上也有義務修理。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害
樓上漏水不修可以報警嗎
樓上漏水不修一般警方不予受理。屬於鄰里糾紛，首先找物業管理公司。如果物業管理公司解決不了，可以找社區居委會的調解委員。同時留下錄音錄像等證據，以及因漏水給當事人造成的損失的證據。如做工作始終無效最好是到法院起訴，訴其停止侵權及賠償損失。
物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業，物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
⑵ 樓下漏水樓上有義務修嗎
樓下漏水樓上不一定有義務修理。如果樓下漏水的原因是由於樓上水管或者其他設施使用不當損壞導致的，則樓上有義務修理。如果樓下漏水是由於開發商建房時存在質量問題，且在保修期內的，則樓上沒有義務修理，應當由開發商來修理；如果過了保修期的，則樓上也有義務修理。
法律分析
看情況，如果因樓上疏通而導致下水道破損，則由樓上負責賠償和修理。如果管道是自然損壞，且房屋剛剛交付，仍在開發商的保修期內，則由開發商負責。但若已超過保修期，或業主在開發商交付後進行裝修，一般應由導致管道漏水的一方來承擔。如果房子是出租的，承租人可以要求房東修理。根據相關規定給相鄰方造成阻礙或者損失的，應當停止侵權，消除阻礙，賠償損失。
1、如果樓上有漏水現象，首先要清除情況。查明是鄰居造成樓上漏水。為弄清情況，受損房主可要求房屋質檢部門查明漏水原因及維修方法。要看房子是否在保修期內，因為一般新買的房子防水保修5年，水暖保修2年。
2、若房屋漏水非人為原因，且仍在保修期內，開發商需承擔相應責任。當然，如果是頂樓住戶，樓上漏水的話，一定要開發商或房地產公司來修，費用也由開發商承擔。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
⑶ 樓下漏水樓上要承擔維修費嗎
樓下漏水樓上是否要承擔維修費，這主要取決於漏水的原因。如果漏水是由於樓上的設施或裝修不當導致的，那麼樓上確實需要承擔相應的維修費用。比如說，如果樓上的水管破裂或者防水層沒有做好，導致水滲透到樓下，那麼樓上居民就有責任修復這些問題，並賠償樓下因此遭受的損失。
然而，如果漏水是由於樓房本身的質量問題或者使用年限已到導致設施老化，那麼責任可能就不在樓上居民了。這種情況下，維修費用可能需要由物業或者樓房的所有者來承擔。例如，一些老舊小區的樓房可能會出現屋頂漏水、管道老化等問題，這些通常需要由物業或者相關部門負責維修。
還有一種情況是自然災害或者意外事故導致的漏水，比如暴雨導致的屋頂滲漏。這種情況下，一般會有保險來覆蓋損失，或者由相關部門進行災後修復，樓上居民通常不需要承擔維修費用。
總的來說，樓下漏水樓上是否需要承擔維修費，並不是一個簡單的是或否的問題。它需要根據具體情況來判斷，包括漏水的原因、責任歸屬以及可能存在的保險覆蓋等因素。因此，在遇到這種情況時，最好是先了解清楚漏水的具體原因，再與相關責任方進行協商，以確定維修費用的承擔問題。