A. 請問唐山地區的公共維修基金是按照120元/平米還是按照總房款的2%收取標準是什麼
公共維修基金的繳納不是按面積，而是按購房款，一般為購房款的2%。這筆專費用是要交到房屬管局的。
所謂室內面積，其實就是套內面積，我們一般叫使用面積，是不含公攤面積的部分。建築面積的確認是需要房管局認可的具有測繪資質的部門測繪後出具的面積。
產權證上一般會標明建築面積和套內面積。
B. 唐山市新樓房地下室有公維基金嗎、咋收費
如果新樓房復地下室有產權證制明的話，是需要繳納維修基金的。
維修基金，又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。 維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。