樓上管道漏水如何從樓下維修

1. 樓上廚房水管漏水是樓下維修還是樓上

樓下是可以維修的。在很多的情況下，樓上是無法維修的，就地從樓下版來維修，可以使用權剛性堵漏劑和柔性發泡劑兩種維修的辦法。不過樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下，查明是哪個地方在漏水，在找最好的解決的辦法。漏水損害的一方可以找房屋質量檢驗部門來鑒定，如果是鄰居的原因，可讓鄰居給予賠償。

2. 樓上漏水樓下如何維修好才不漏水

先找到滲漏水的原因，有原因就有責任，一般來說，樓上漏水到樓下，造成的版損失都是樓權上維修到不漏水並賠償損失！這有專門的法律條文，法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。另外，防水有5年質保，管道2年，質保期內非人為的樓上可以找開發商
樓上漏水不建議在樓下做堵漏，效果不好的，還是要在迎水面處理

3. 樓上漏水樓下如何處理案例分析

1、可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。

2、樓主可求助街道調解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業沒用，反映給街道調解員，調解員很公正，站在中間立場，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結果上家會皆大歡喜。

3、如果調解不成功，建議直接起訴，准贏，如果怕麻煩，建議找法律服務所，費用遠比找律師便宜的多，性價比也合算。

總結：對於漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬於房屋本身的質量問題，可以要求物業修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，但是建議協商解決。

(3)樓上管道漏水如何從樓下維修擴展閱讀：

唐中明重慶晚報訊 近日，經墊江縣法院調解，房東況女士因未對自己出租的房屋妥善管理，因衛生間漏水致樓下業主損失嚴重，擔責60%賠償責任。租客未盡相關義務，擔責40%賠償責任。

墊江縣法院審理查明，去年初，況女士將位於該縣西城雅豪的一套房屋出租給余女士。去年8月，余女士因公出差3天，未將水閘總閥關閉，不料衛生間水管堵頭脫落，自來水流出並滲透至樓下，將樓下住房牆體、傢具等侵蝕，造成損失萬余元。

樓下住戶索賠無果提起訴訟，要求房東況女士、房客余女士賠償損失。況女士認為，承租人對房屋負有管理職責，因衛生間水管堵頭脫落導致樓下住房損失，應由承租人賠償。余女士認為，水龍頭堵頭位置隱秘，自己從未使用該水龍頭。

而且，堵頭脫落是因為房東裝修時未固定妥當，承租人不應承擔責任。法院審理認為，況女士作為出租人應當定期對出租房屋的水、電、煤氣和有關設施安全檢查，堵頭脫落系未盡管理職責所致，應承擔主要責任。

余女士外出前，未關閉水、電、氣等易引發安全問題的設施，應承擔次要責任。經法院調解，樓下住戶與房東、房客達成賠償協議，況女士賠償4000元，余女士補償2000元。重慶晚報記者 唐中明。

4. 樓上漏水樓下如何維修

樓下是可以維修的。在很多的情況下，樓上是無法維修的，就地從樓下來維修回，可以使用剛答性堵漏劑和柔性發泡劑兩種維修的辦法。不過樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下，查明是哪個地方在漏水，在找最好的解決的辦法。漏水損害的一方可以找房屋質量檢驗部門來鑒定，如果是鄰居的原因，可讓鄰居給予賠償。

5. 樓上的下水管漏水了在我家裡誰來維修呢 如果是樓上維修怎麼和他們說比較好呢 我嘴笨求大家幫幫忙

樓上的下水管漏水，到你家了，像這種情況下，最好是通過物業公司出面，讓回樓上住戶想方設法維答修水管，因為這畢竟是屬於他們的責任，如果他們不管，那麼物業必須要拿出強硬的手段整改，否則造成的損失將是不可估量的，因為作為樓下住戶，他本來就是，屬於受害方，那麼在這樣前提之下，你可以通過物業一起出面去協調，相信樓上，聽到了，你們這種反饋以後會想方設法去整改，這種下水管道

6. 樓上漏水樓下怎麼修

1用26號鍍鋅鐵皮做個10--50mm高有傾斜面的槽子，用鋼釘固定在樓板地下，用管子引水至排水管，槽子底部刷好防銹漆，底部另刮硅酮膠（用於消音）

2採用UD001高強度特種抗滲漿料，背水面專用，找正規的堵漏公司，咨詢了解，有經驗的公司，在樓下也一樣可以處理好滲漏的問題

7. 樓上衛生間漏水樓下如何處理

如果樓上也是自己的就容易解決多了，但是如果樓上只是鄰居的話就要找他們協商處理了，因為如果樓上不作處理，樓下即使補漏也是無濟於事的。

2、防水材料。要看什麼樣的材料，是用不標準的材料還是用國際標準的材料。廉價10多塊都有人做。合格的，一道材料都要40元支配了。就以傳統的SBS改性瀝青卷材來說吧，從100多元一卷到600元一卷的都有，施工隊包工包料的報價從20多元一平米到5、60元乃至70元一平米都有。

其間材料費用約佔60～65%。一般來說吧，20元、30元支配的都為不標準的，也就是不合格產品。

8. 樓上到我家的主下水管道漏水該怎樣處理

法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙內，賠償容損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，加上樓上又是私改，更是全部責任了。樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎，！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

9. 樓上公共水管漏水影響到樓下應如何處理

管道不在家內，對那裡的損壞也沒有過錯的話，不用賠償樓下。應該配合對方維修。家因維修造成的損失也由物業管。具體賠償要看他因維修給屋子造成多大損失定。

法律依據：

根據《中華人民共和國民法通則》規定：

第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

1、可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。

2、樓主可求助街道調解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業沒用，反映給街道調解員，調解員很公正，站在中間立場，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結果上家會皆大歡喜。

3、如果調解不成功，建議直接起訴，准贏，如果怕麻煩，建議找法律服務所，費用遠比找律師便宜的多，性價比也合算。

(9)樓上管道漏水如何從樓下維修擴展閱讀：

牆內水管漏水，只能鑿開牆，才能真正找到水管漏點，徹底修理好。另外，還可以找物業或裝修公司先給看看什麼情況。衛生間穿牆管道周邊破壞防水層，但根本就沒有對防水層認真認真修復，漏水隱患很大。穿牆套管漏水有地面上穿牆套管和地面下穿牆套管。

穿牆套管分為剛性防水套管和柔性防水套管。電力上用於導電用的叫交流穿牆套管，從材質可分為乾式電容型交流穿牆套管和瓷絕緣交流穿牆套管，簡稱分別為硅橡膠套管和瓷套管。