A. 辦房產證時維修基金多少錢一平方
辦房產證時，維修基金的價格因地區、房屋類型等因素而異，一般一平米的維修基金費用在幾十元至幾百元不等。
維修基金是用於房屋公共部位和公共設施維修的專項資金，每個地區的收費標准通常由當地政府物價管理部門和房地產主管部門聯合制定。因此，具體的維修基金價格需要根據當地政策來確定。
一般來說，維修基金的計算方式有兩種：一種是根據房屋建築面積計算，另一種是根據房屋的銷售價格計算。按面積計算時，不同地區有不同的收費標准，費用可能因房屋的新舊程度、物業公司的要求等因素有所不同。新樓盤的維修基金可能高於老舊小區。同時，房屋類型也會影響維修基金的金額，例如商品房、經濟適用房等不同類型的房屋可能有不同的收費標准。
具體的維修基金價格應以當地政府部門公布的標准為准。如果您想了解詳細的費用情況，可以向當地的房地產管理部門咨詢或查詢相關政府網站。在辦理房產證時，根據當地政策和房屋情況繳納相應的維修基金是必要的，以確保房屋公共部位和公共設施的維修和保養。
此外，繳納維修基金時需要注意查看相關政策和規定，了解基金的使用范圍和管理辦法。確保您的權益得到保障，並為您的房屋提供良好的維修保障。如有更多疑問，建議咨詢專業的房地產律師或中介機構，以獲得更准確的信息和建議。
B. 辦房產證的流程維修基金怎麼算的
維修基金的收取比抄例按照襲購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。
維修基金(maintenance fund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。
維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
C. 辦理房產證時維修基金是按住房的面積算還是怎麼算/按
辦理房產證來需要交的維修基源金，商品住宅每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。出售公有住房的，業主交存住宅專項維修資金按每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
依據《住宅專項維修資金管理辦法》：
第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
第八條出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。