❶ 物業法對水管漏水規定質保幾年
法律分析：2年，由於施工不當造成的堵塞，可以讓物業進行維修。房屋或者共用水管本身的原因，在房屋保修期內找開發商，過了保修期後找物業公司。如果是由於屋面、外牆面、衛生間本身的防水功能問題引起的漏水，如果不足五年，則可以直接找開發商。如果是由於房屋的給排水系統本身的質量問題引起的漏水，如果不足二年，也可以直接找開發商。
法律依據：《房屋建築工程質量保修辦法》 第七條 給排水管道、設備安裝工程項目是提供兩年的質保。由於衛生間的主下水管屬於樓體的公共部分，如果超過房屋質保期限，可以通知物業單位，業主申請利用公共維修基金進行維修。
❷ 水管工程保修多少年
水管工程保修期為兩年。
一般來說，水管工程的保修期是由工程合同決定的，不同地區和工程規模可能會存在一些差異。大部分的水管工程都會有至少兩年的保修期。這樣的規定主要是為了確保工程在一定時間內，因為施工質量問題出現漏水等故障時，開發商或者施工單位能夠負責修復或替換，以保障消費者的權益。在保修期內，如果水管工程出現問題，應當及時聯系施工單位或者物業進行維修，他們應該承擔相應的維修責任。這種制度安排是為了維護消費者權益和市場公平性，促使工程質量和售後服務得到提升。具體的保修細節可能涉及管道的連接質量、材料的耐久性以及外部環境因素等，應參照合同和當地的法規規定來了解詳細的內容。因此建議購買房屋或進行水管工程時，應詳細了解相關合同條款和當地政策規定。