① 樓板開裂如何維修
先來看看裂縫的分類：
裂縫可分為受力裂縫和非受力裂縫。受力裂縫是由地基不均勻沉降、混凝土強度、板厚等因素引起的；非受力裂縫是由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的，它出現的時間有早有晚，早期的干縮裂縫在澆築完成約2～4個小時就會出現，部分溫度裂縫在竣工驗收後三個月至半年內才出現。其中施工因素主要有板負筋保護層偏大(鋼筋嚴重踩塌)、板底混凝土保護層不足或砂的氯鹽含量超標。
各類裂縫的處理方法：
(1)對混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品種混用發生化學反應而導致的破壞性裂縫，須進行徹底處理，即將混凝土打掉重新澆築。
(2)對受力產生的裂縫，可根據裂縫出現的原因，有針對性地採取加固補強措施。
如果對已影響到結構安全的樓板裂縫，除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環氧樹脂液用壓力灌入縫內封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直於縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)
(3)對由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的非受力裂縫處理如下：
1、對於一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗干凈，待乾燥後用環氧樹脂液灌縫或用表面塗刷封閉。施工中若在終凝前發現龜裂時，可用抹壓一遍處理。
2、對其它一般裂縫(寬度在0.05mm～0.2mm之間)的處理，其施工順序為：清洗板縫後用1：2或1：1水泥砂漿抹縫，壓平養護，封閉以恢復觀感即可。(僅限於縫的數量少且非通長、貫通的縫)
3、對當裂縫(寬度大於0.2mm)較大時，應沿裂縫鑿八字形凹槽，沖洗干凈後，用1：2水泥砂漿抹平，也可以採用環氧膠泥嵌補。(僅限於縫的數量少且非通長、貫通的縫)
4、對當樓板出現裂縫面積較大時，應對樓板進行靜載試驗，檢驗其結構安全性，必要時可在樓板上增做一層鋼筋網片，以提高板的整體性。或在板面用環氧樹脂液灌縫封閉(作一層防水也行)，在板底用碳纖維布粘貼成井字形，間距同布寬。
5、對通長、貫通的危險結構裂縫，裂縫寬度大於0.2mm的處理方法也為：除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環氧樹脂液用壓力灌入縫內封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直於縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)
6、對通長、貫通與非通長、貫通裂縫共同組成數量又多時板底只有縱橫都粘貼。
② 框架結構填充牆裂縫怎麼修復
框架結構填充牆裂縫，一般會出現在牆體與框架結構混凝土之間，而在填充牆體內裂縫一般很少見（除非牆體長度超過5.0m而中間未有構造柱，或者牆體高度超過4.0m，牆中間未設鋼筋混凝土板帶）。
1、對於位於砌體與框架結構間的裂縫，應採取如下措施修復，首先檢查砌體牆與混凝土結構間是否按設計要求布置拉結筋，如果檢查出牆體間拉結筋不足，則可在混凝土與牆體間兩側牆面，全面釘掛鍍鋅鋼絲網片，網片的絲徑應不小於0.35mm，網格大小宜為10～25mm之間，網片寬度為每側均宜為150mm，最小不小於100mm，釘設時採用水泥鋼釘和薄鋼片墊片，使鋼絲網保持拉緊綳直；在釘鋼絲網片前，應首先將砌體與混凝土結構間的豎向縫清理一下原砂漿（深度為15～20mm），然後採用1：1水泥砂漿進行勾縫飽滿；在鋼絲網釘設好後，再進行牆體抹灰層的修補，抹灰層宜分層進行抹灰。
2、對於填充牆體內出現的裂縫，需檢查是否存在填充牆體未按規范和設計要求砌築，如果不是此因素，則需檢查框架樑柱是否存在差異沉降（如果有沉降，則一般出現牆體的裂縫是斜裂縫，而非豎向裂縫），如果有斜向裂縫（45°～60°），則其原因是不均勻沉降造成的，需先進行沉降不均勻的控制，防止繼續產生不均勻沉降，在沉降差穩定後，再對牆體裂縫進行修復處理。處理方法為，在牆體裂縫兩側剔鑿寬度每側不小於250mm，先在裂縫內採用1：1水泥砂漿進行嵌縫處理，然後釘設鋼絲網，鋼絲網的寬度不應小於400mm，可以採用水泥鋼釘釘設，最好採用電鑽鑽牆孔，然後用6mm直徑圓鋼穿過孔洞，將鋼筋兩頭彎折固定鋼絲網，必須將網片拉緊固定牢固；再進行牆體抹灰修復。
3、如果是牆體水平裂縫，一般會出現在牆頂或牆底，原則是是由於受到水平推力而形成，此類縫，需認真排查是否受到外力，如果沒有受外力，則是由於結構溫度變形而造成，也可以採取上述方法進行修復。
③ 鋼筋混凝土結構開裂如何修復
聚合物修補砂漿是一種主要用於混凝土加固和混凝土表面缺陷修補施工的專用水泥回基雙組分聚合物答砂漿，具有較高的抗壓強度、黏結性、抗裂性和防水性。
特點：1、對鋼筋具有保護性能，對已銹蝕的鋼筋能起到修補防護效能且耐久性好。
2、兼有密實及良好的防水防滲性。
3、對舊混凝土基層，有良好的適應性，黏結力強。
4、能在潮濕基層和潮濕環境下施工。
5、操作方便省時省工，在中度腐蝕環境下可替代有機塗料且比樹脂類材料施工簡單、價格低廉。
④ 住房的結構性裂縫是否可以修復
結構性裂縫屬於嚴重的質量問題，這種房屋不應該接受，若已接受可以採取法律手段維護自己利益 。應該讓驗房師把驗房報告寫清楚。
⑤ 牆體裂縫維修方法有哪些
牆面漆漆層產生開裂導致的牆面表面出現裂紋，其原因主要有牆面漆產品質量不過關以及牆面漆施工過程中的不當操作造成的。如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的牆面漆，重新塗刷就可以。
牆體自身結構層開裂也會致使外表牆面呈現裂紋。包含兩種狀況，其一，原牆面自身已有裂縫，在後期裝修過程中未採取恰當的處理辦法；其二，原牆面在裝修的時候無開裂，然而在後期因地基沉降不均勻、溫度改變大等原也會導致發生裂縫。這種開裂普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。
牆面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種，正常開裂主要指因為水泥砂漿縮短導致的抹灰層呈現裂縫；非正常開裂主要是因為資料或許施工工藝不妥導致的裂縫。正常開裂很難防止，不過非正常開裂狀況就可以注意避免。如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆。不過，這樣處理後造價會相對提高。如果只是出現小面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆。
牆面接縫底層處開裂會致使牆面表層呈現裂縫。接縫處開裂主要發生在鋼筋混凝土剪力牆與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、後堵砌的門口處、石膏板隔牆與原有牆體接縫處。接縫處開裂首要是因為受周邊環境或許外力影響，石膏板、預制隔牆板和預制樓板會呈現縮短、方位變化，致使接縫處裂縫，通常為垂直縫或許水平縫。建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反復。
牆面刮膩子能夠使得牆面愈加潤滑細膩，平整度遠遠高於水泥牆面，使牆面上漆作用更佳，與此同時也節約漆料。膩子層若是發生裂紋，也簡單致使表層呈現開裂。因而施工的時分要注意防止使膩子層發生裂紋。如果裂縫已經深入膩子層，可以先用尖銳的工具把裂縫擴大到一個改錐大小，然後填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
⑥ 結構裂縫修復的施工原理是什麼
施工原理：復
在鋼筋混凝土製結構中產生裂縫時,會因空氣中所含濕氣侵蝕而造成鋼筋銹蝕及水泥中性化,進而縮短建築物使用年限.
採用低壓注射工法修補細微裂縫(裂縫寬度0.05mm以上)利用混凝土多孔性原理將高流動度環氧樹脂滲透至縫隙深處,恢復混凝土原有強度。
蘇州永得固結構工程加固有限公司主要涉及結構構件、常規截面增大、改造危舊房加固、外粘鋼加固、植筋、化學錨栓、混凝土裂縫修補、防水堵漏、碳纖維也納補強等業務
⑦ 框架結構房屋牆體裂縫產生的原因及如何維修
1 砌塊
砌築時，普抄通混凝襲土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊的齡期不得少於28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不應少於15d。
2砂漿
蒸壓加氣混凝土砌塊砌築砂漿的密度不應大於1800kg/m3，分層度不應大於20mm，粘結強度（剪切）不應小於0.2MPa，收縮率不應大於0.11%。
普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊砌築砂漿的密度不應小於1800kg/m3，分層度不應大於25mm。
施工時所用的砂漿，宜選用專用的小砌塊砌築砂漿。
3 砌築方法
非承重砌體應分次砌築，每次砌築高度不應超過1.5 m。應待前次砌築砂漿終凝後，再繼續砌築；日砌築高度不宜大於2.8m。
非承重砌體頂部應預留空隙，再將其補砌頂緊。牆高小於3m時，應待砌體砌築完畢至少間隔3d後補砌；牆高大於3m時，應待砌體砌築完畢至少間隔5d後補砌。補砌頂緊可用配套砌塊斜頂砌築，在砌體頂部預留200㎜左右空隙，