『壹』 廣州順德碧桂園碧海名軒是如何定價的，住房的維修基金怎麼算
您好，很高興為您解答順德碧桂園碧海名軒小區相關問題。
首先，順德碧桂園碧海名軒財務測算是第一個環節，是定價的基礎。財務測算要達成的最終目的其實很簡單：順德碧桂園碧海名軒不同售價的利潤率水平。除了利潤率，由於順德碧桂園碧海名軒不同的價格會有不同的銷售速度（營銷來根據產品和市場情況預測），所以還要看順德碧桂園碧海名軒回款速度的要求。基本上來說，順德碧桂園碧海名軒最低保證的價格，是由最低利潤率結合能夠接受的回款速度要求來倒推的。
順德碧桂園碧海名軒房屋維修基金主要有兩種演算法；1、按照順德碧桂園碧海名軒購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照順德碧桂園碧海名軒建築面積來算的。順德碧桂園碧海名軒商品住房在銷售時，購房者與順德碧桂園碧海名軒售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按順德碧桂園碧海名軒購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
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『貳』 東莞碧桂園城央壹品新房交易稅費怎麼算，容易貶值嗎
您好，很高興為您解答碧桂園城央壹品小區相關問題。
碧桂園城央壹品新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業管理費。碧桂園城央壹品契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。碧桂園城央壹品維修基金：按建築面積乘一定金額收取。碧桂園城央壹品物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
碧桂園城央壹品位置挺好的，交通也很便利，周邊生活設施應有盡有，吃飯坐車逛街買東西都方便。而且碧桂園城央壹品本身設計遵照「以人為本」的理念，讓碧桂園城央壹品更佳綠色環保，環境更佳優美，更適宜人文居住。所以說碧桂園城央壹品不容易貶值。
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『叄』 宜春市碧桂園星鑽的維修基金沒有開收據
到當地房管部門開具。宜春市碧桂園星鑽小區地址是位於江西省宜春市袁州區南池路與零七零鄉道交叉口西，該小區是由開發商名興益（宜春）工業發展有限公司在2020年建造成立的，沒有維修基金票據不能過戶，若小區維修基金沒有開具的話，可到當地房管部門申請開具即可，同時在房管局維修基金窗口(或科室)存檔，拿收據的時候注意要有開發商和房管部門的公章。
『肆』 廣州碧桂園商鋪住房的維修基金怎麼算，房子出租注意事項有哪些
您好，很高興為您解答廣州碧桂園商鋪小區相關問題。
廣州碧桂園商鋪房屋維修基金主要有兩種演算法；1、按照廣州碧桂園商鋪購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照廣州碧桂園商鋪建築面積來算的。廣州碧桂園商鋪商品住房在銷售時，購房者與廣州碧桂園商鋪售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按廣州碧桂園商鋪購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
廣州碧桂園商鋪的房子出租需要注意：第一，對廣州碧桂園商鋪租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租廣州碧桂園商鋪房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入住；第三，廣州碧桂園商鋪租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。寫明交付廣州碧桂園商鋪房屋房租的方式，季度付或是半年付，然後加上如果過期還沒交款的賠償。
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