❶ 肇慶二手房交易買賣雙方有哪些費稅
1、個人所得稅：成交價的2％，滿五年免收。
2、營業稅：普通住宅，成交價的5．55％，滿五年免收；非普通住宅（、網點、寫字樓、商服），無年限限制，收差額的5．55％。
3、契稅：普通住宅，大於144平，全額的3％，90－144，第一次買房1．5％，不是首次3％，小於90平，第一次1％，不是1．5％。非普通住宅，全部是3％，容積率小於1的全是3％。
4、增值稅：增值額的20％－60％。
5、印花稅：0．1％；手續費：普通住宅，雙方各交面積＊3元，非普通住宅，雙方各面積＊5元7、登記費：住宅85元，非普通住宅555元。
肇慶二手房的買房手續有哪些
1、一般在中介辦理，選好房屋與產權證上的主人見到面之後就是商議房屋的出售單價了，協商好房屋交易的單價就可以簽訂買賣合同了，簽署合同的時候必須是產權證的主人，其他人不可以代簽。
2、簽訂完買賣合同，就要到房產交易中心辦理過戶手續了，根據合同里的規定雙方繳納稅費。
3、根據房產交易中心要繳納的稅費到稅務部門繳納對應的稅費額度，拿到稅費的繳納憑據後再回到房產交易中心繼續辦理。
4、所有手續辦理完後，就是等待新的房產證下來，拿著相關的證件去證件處領取。
❷ 肇慶的物業維修基金是多少有標准嗎
根據《物業管理條例》和《住宅專項維修資金管理辦法》（國家建設部、財政部令第內165號）的規定容，參考肇慶市城區2009年建築工程建安造價測算指標，現將端州區住宅專項維修資金首期交存標准公布如下：
1、總層數為7層（含7層）以下的住宅，業主按照所擁有物業的建築面積，按每平方米建築面積1020元的5%交存首期住宅專項維修資金。
2、總層數為7層（不含7層）以上的住宅，業主按照所擁有物業的建築面積，按每平方米建築面積1540元的5%交存首期住宅專項維修資金。
2009年6月1日（含6月1日）後領取商品房預售許可證的住宅按以上標准執行。
各業主在辦理入住手續前將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。（開戶銀行：廣發行肇慶北門支行，賬戶名稱：肇慶市建設局住宅專項維修資金專戶，賬號：107004-519-01-0025836）。