房屋維修多少可以計入原值

㈠ 行政事業單位房屋維修計入固定資產嗎

行政事業單位房屋維修計入要看該房產的所有權，如果屬於你們單位，則看金額是否達到股東資產原值的比例（大修：達到50%；改良達到20%）；如果不屬於你們單位，則進行分期攤銷。中央行政事業單位固定資產管理辦法第十條固定資產的計價中規定：在原有固定資產基礎上改建、擴建的固定資產，接改建、擴建發生的支出，減去改建、擴建過程中發生的變價收入後的凈增加值，增記固定資產賬。

拓展資料：
1、按《企業會計制度》規定，「如果合同沒有規定受益年限，法律也沒有規定有效年限的，攤銷年限不得超過10年」。按《企業會計准則第6號——無形資產》規定，無形資產的使用壽命有限的，應當估計該使用壽命的年限，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷；使用壽命不確定的無形資產不應攤銷。按《企業所得稅暫行條例實施細則》第三十三條規定，「法律和合同或者企業申請書沒有規定使用年限的無形資產，攤銷年限不得少於10年」。
2、中央行政事業單位固定資產管理辦法 ：
第九條 固定資產分為六類：房屋及建築物、專用設備、一般設備、文物和陳列品、圖書、其它固定資產。
（一）房屋及建築物。指房屋、建築物及其附屬設施。房屋包括辦公用房、生產經營用房、倉庫、職工生活用房、食堂用房、鍋爐房等；建築物包括道路、圍牆、水塔、雕塑等；附屬設施包括房屋、建築物內的電梯、通訊線路、輸電線路、水氣管道等。
（二）專用設備。指各種具有專門性能和專門用途的設備，包括各種儀器和機械設備、醫療器械、文體事業單位的文體設備等。
（三）一般設備。指辦公和事務用的通用性設備、交通工具、通訊工具、傢具等。
（四）文物和陳列品。指古玩、字畫、紀念品、裝飾品、展品、藏品等。
（五）圖書。指圖書館（室）、閱覽室的圖書、資料等。
（六）其它固定資產。指未能包括在上述各項內的固定資產。

㈡ 房屋建築物發生維修費是否增加固定資產

要看修理費用的額度，如果是日常的小修小補，是不需要增加固定資產的，計入管理費用-修理費就行了，如果是大修理，金額比較大，可以考慮將修理費計入該固定資產原值，並調整以後期間各月折舊額。

㈢ 房屋維修費可以入固定資產嗎

首次與新增固定資產一同發生時記入原值。
如果拆除部分固定資產要作減少。

㈣ 維修費多少需要計入房產原值

20%。房產稅原值是房產稅從價計征中的一個指標，當房屋維修費用佔到房屋原值的20%，並改變了房屋的結構和用途的市，會定性為大修理，需要進行攤銷，並入房屋原值。房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。

㈤ 財務新手問題：房屋維修款15萬元應該記在商品和服務科目下的維修費還是基礎設施建設下的大型修繕

更新改造或大修理費用能否追加記入固定資產原值（資本化處理），應同時符回合兩個條答件（前提）：
（一）修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；
（二）修理後固定資產的使用年限延長2年以上。

如果不符合應費用化處理，記入當期損益。

㈥ 房屋裝修費用是否計入固定資產原值

要看房屋的實際情況而定：

1、如果是購入時已經加上的裝修費，這個情況應計入固定資產原值。因為購入時即發生裝修，證明此房屋還未達到預定可使用狀態，只是經過裝修後才能夠使用。而固定資產達到預定可使用狀態之前所發生的一切合理、必要支出算入成本之中，以折舊方式在稅前扣除。

㈦ 房屋裝修費用是否計入固定資產原值

裝修費一般是不計入固定資產原值的.因為其收益期限和房屋的收益期限有所不同。如果是在購入時發生的裝修費,應當計入固定資產的成本。如果是固定資產投入使用後發生的後續支出，按照相關規定只有符合，修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上。修理後固定資產的使用年限延長2年以上的後續支出，才能作為長期待攤費用。
二、詳情分析：
固定資產原值是固定資產原始價值的簡稱，亦稱固定資產原始成本、原始購置成本或歷史成本。固定資產原值反映企業在固定資產方面的投資和企業的生產規模、裝備水平等。它還是進行固定資產核算、計算折舊的依據。固定資產購置後，以固定資產的買價加上運雜費，安裝費等記入固定資產帳戶構成固定資產原值；在固定資產入賬的次月開始，按月進行計提折舊，記入累計折舊帳戶，固定資產原值減去累計折舊的差額構成固定資產凈值。固定資產原值是指帳面固定資產原始購置的金額，固定資產凈值是固定資產原值減去累計折舊的結果。用公式表述，前者是被減數，後者是差。
三、固定資產原值包括哪些
固定資產原值包括：
1、房屋和建築物。指產權屬於本企業的所有房屋和建築物；
2、一般辦公設備。指企業常用的辦公與事務方面的設備；
3、專用設備。指屬於企業所有專門用於某項工作的設備；
4、文物和陳列品。指博物館、展覽館等文化事業單位的各種文物和陳列品；
5、圖書。指專業圖書館、文化館的圖書和單位的業務書籍；
6、運輸設備。是指後勤部門使用的各種交通運輸工具；
7、機械設備。主要是企業後勤部門用於自身維修的機床、動力機、工具等和備用的發電機等，以及計儀器、檢測儀器和醫院的醫療器械設備。