Ⅰ 維修基金是必須交的嗎
維修基金是必須要繳納的，而且是法律規定強制性繳納的費用，一般在交房後辦理房屋所有產權證之前就需要繳納，是業主購房中必須要履行的業務，主要是用來支付所購買的住房以及公共部位和共用設施設備，在保修期滿之後需要維修的費用。
住房維修基金一般是按照房屋總額的2%或者是3%來收取，大多數的情況之下是由開發商統一代為收取之後轉存到指定到維修基金賬戶當中，當然也可以自己去繳納，很多時候是購買期房也就是購買新房的時候，要准備好這一部分款項，只有少數的二手房，也同樣需要支付住房維修基金，遵循著錢隨戶走的原則，當房屋所有權轉移後，住房維修基金也會隨著轉移，當賬戶當中的余額小於30%，就需要房屋所有產權人把賬戶當中的余額補足。
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