A. 維修基金怎麼補
法律分析:第一步:先到所住的小區辦申請,小區辦一般會開據維修資金戶卡來進行查詢。第二步:需要去機械能登報聲明,這里只要選擇當地較好的地區日報或晚報登報聲明即可。第三步:需要去房產局辦理補辦手續,在辦理補辦手續的時候,需要攜帶區辦所開據的手續、身份證、登報證明(整個版面)。第四步:等待補發的維修資金發票,在這要注意的是在領取維修基金單子的時候要攜帶本人持身份證及領取憑證領取。
法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》 第二十二條 住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前,需要使用住宅專項維修資金的,按照以下程序辦理:
(一)物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議;沒有物業服務企業的,由相關業主提出使用建議;
(二)住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議;(三)物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案;(四)物業服務企業或者相關業主持有關材料,向所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門申請列支;其中,動用公有住房住宅專項維修資金的,向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支;(五)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意後,向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知;(六)專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。
B. 維修基金收據丟了可以補辦嗎
法律分析:維修基金收據丟了可以補辦。補辦流程如下:
1、到維修基金窗口,補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實,如確認已交,由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續;
2、到當地的報社登報聲明丟失收據作廢。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第六十六條 人民法院收到當事人提交的證據材料,應當出具收據,寫明證據名稱、頁數、份數、原件或者復印件以及收到時間等,並由經辦人員簽名或者蓋章。
《住宅專項維修資金管理辦法》
第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況,合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額,並適時調整。
第八條 出售公有住房的,按照下列規定交存住宅專項維修資金:(一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
C. 維修基金票據丟失在哪補辦
用戶補辦維修基金發票需要前往維修基金窗口,攜帶補辦人身份證、備案合同、購房發票等,待工作人員核查完畢之後,確認已經交了,窗口工作人員就會出具一份登報申明作廢的手續。其次,還需要到當地的報社進行申報丟失收據作廢,用戶拿到刊登丟失票據申明作廢的報紙前往維修資金窗口,並提交出具登報手續復印件和本人身份證原件、復印件。隨後,維修基金窗口工作人伍山員審核資料後,留存報紙、登報手續復印件、身份證復印件等資料,就可以由窗口工作人員前往財務科進行業務處理。補辦時間大概需要20個工作日,屆時本人罩橘首需要攜帶身份證領取補辦收據。
法律依物數據:《中華人民共和國發票管理辦法》第三十三條 單位和個人從中國境外取得的與納稅有關的發票或者憑證,稅務機關在納稅審查時有疑義的,可以要求其提供境外公證機構或者注冊會計師的確認證明,經稅務機關審核認可後,方可作為記賬核算的憑證。
D. 維修基金單子怎麼補辦
法律分析:房屋維修基金的單子丟失是可以申請補辦的,可以在辦理房產證前,先前往繳納維修基金的稅務窗口,開具已繳納維修基金的證明,稅務窗口蓋章。然後,窗口工作人員到局財務科進行辦理。補辦時間為20個工作日,由本人攜帶身份證領取補辦收據。
法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》
第十四條 專戶管理銀行、代收住宅專項維修資金的售房單位應當出具由財政部或者省、自治區、直轄市人民政府財政部門統一監制的住宅專項維修資金專用票據。
第三十四條 住宅專項維修資金專用票據的購領、使用、保存、核銷管理,應當按照財政部以及省、自治區、直轄市人民政府財政部門的有關規定執行,並接受財政部門的監督檢查。
E. 維修基金票據丟失在哪補辦
法律分析:去繳納維修基金的地方補辦。一般是找出存根,復印,再蓋章。有的城市比較先進,會重新列印或者首先需要到維修基金窗口,補辦人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實,如確認已交,由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。
法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》
第十四條
專戶管理銀行、代收住宅專項維修資金的售房單位應當出具由財政部或者省、自治區、直轄市人民政府財政部門統一監制的住宅專項維修資金專用票據。