⑴ 維修基金交完多久能拿到房產證
法律分析：20個工作日。房產證是房子合理合法的一項關鍵標示,另外有著房產證也是有著房屋使用權的關鍵前提條件。房產證是房子歸屬於房主的一項關鍵標示。房維修基金使買房時一次性繳清以後資料完整就可以立刻申請辦理。房產證一切正常是20個工作日內下達。
法律依據：《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》 第一百六十六條 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
⑵ 房產過戶要多久
房產過戶要三個月，對於國有土地房屋房產證登記辦理，房屋管理機構需要30個工作日，對於集體土地房產證登記辦理需要60個工作日。房地產轉讓當事人還需要在房地產轉讓合同簽訂後90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，手續如下：
1、當事人進行初始登記，根據相關法律的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將辦理房產證的材料送至產權登記部門；
2、當事人填寫申請表，拿會測圖表；
3、當事人領取相關證件，申請產權登記是需要很多材料的，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。
4、當事人繳納公共維修金、契稅，公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
法律依據：《不動產登記資料查詢暫行辦法》第二條
本辦法所稱不動產登記資料，包括：
（一）不動產登記簿等不動產登記結果；
（二）不動產登記原始資料，包括不動產登記申請書、申請人身份材料、不動產權屬來源、登記原因、不動產權籍調查成果等材料以及不動產登記機構審核材料。
不動產登記資料由不動產登記機構負責保存和管理。
⑶ 房屋維修基金申請需要多久
維修資金使用的前提是所維修房屋建立了維修資金制度，無論是商品房、已售公房，還是拆遷安置房均應交存了維修資金。所需維修的是房屋共用部位、共用設施設備，並且出了保修期。維修基金使用申請辦理時限為6個工作日。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項由業主共同決定：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規約；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；（五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；（六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；（七）改建、重建建築物及其附屬設施；（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
⑷ 物業申請維修基金維修要多久
法律分析：維修資金使用的前提是所維修房屋建立了維修資金制度，無論是商品房、已售公房，還是拆遷安置房均應交存了維修資金。所需維修的是房屋共用部位、共用設施設備，並且出了保修期。維修基金使用申請辦理時限為6個工作日。
在滿足上述條件的情況下，房屋屬於商品房的，公共部位出現損壞業主可以向物業企業報修，物業企業提出住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造計劃,列印出業主分攤清冊，經業主委員會同意後在小區公示，徵得涉及范圍內雙三分之二業主同意後報維修資金管理中心審核。沒有物業企業的可由業主委員會作為申報主體，既沒物業企業有沒有業委會的可以所在居委會進行申報。如果房屋是已售公房，應首先向原產權單位報修，由原產權單位負責組織維修並向維修資金管理中心提出申請，原產權單位已破產或不能正常履行義務的由業委會或居委會作為申報主體。
法律依據：《中華人民共和國標准化法》 第二條 本法所稱標准（含標准樣品），是指農業、工業、服務業以及社會事業等領域需要統一的技術要求。
標准包括國家標准、行業標准、地方標准和團體標准、企業標准。國家標准分為強制性標准、推薦性標准，行業標准、地方標準是推薦性標准。
強制性標准必須執行。國家鼓勵採用推薦性標准。
⑸ 維修基金過戶需哪些材料過戶流程是怎樣的
不管是房屋，還是一些其他的都是可以過戶的。當然維修基金也是可以過戶的，只要買賣的雙方協議好，並且按照辦理的方式進行辦理，都是可以的。當然維修基金過戶見的比較少，很多人就不知道過戶時，應該攜帶哪些材料。
不管是房屋，還是一些其他的都是可以過戶的。當然維修基金也是可以過戶的，只要買賣的雙方協議好，並且按照辦理的方式進行辦理，都是可以的。當然維修基金過戶見的比較少，很多人就不知道過戶時，應該攜帶哪些材料。那麼下面我們來為大家介紹維修基金過戶需哪些材料？維修基金過戶流程是怎樣的？
一、維修基金過戶需哪些材料
1、房屋受讓人（買方）身份證明原件及復印件。
2、買賣雙方簽署的房屋轉讓協議或買方已取得的 房屋產權證明 ；
3、買賣雙方簽字的同意維修資金過戶的協議；
4、提供《XX市 住宅專項維修資金 專用收據》原件及復印件（第2聯、第四聯，已辦理產權的不用提供第四聯）
沒有辦法提供《XX市住宅專項維修資金專用收據》原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續； 業主 本人不能到場的，代理人應攜帶業主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權委託書辦理。
二、維修基金過戶流程是怎樣的
1、其業主到所在轄區的 小區 辦領取“維修資金變更審核表”三份。
2、其業主到原開票單位簽署審核意見。
3、其業主持相關資料及相關資料的復印件（一式三份）到區小區辦辦理網上查詢並認證審核。
4、業主持審批件送轉銀行維修資金管理部審後，由銀行更改業主信息。
5、業主持核準的手續辦理產權登記。
6、維修資金專用收據丟失：第四聯丟失需開發單位出示情況說明，加蓋公章；第五聯丟失需刊登報刊聲明（市級以上報刊）；第六聯丟失需本人寫出情況說明，並按本人手印，下附本人身份證復印件。
我們若是沒有辦法提供住宅專項維修資金專用收據原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續。業主本人不能到場的，代理人應攜帶業主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權委託書辦理。市民在辦理 公共維修基金 過戶時，需了解公共維修基金過戶流程及需要准備的材料。
以上我們為大家介紹的是關於維修基金過戶需哪些材料，以及維修基金過戶流程是怎樣的相關問題，對於維修基金過戶時應該攜帶的材料，以及在辦理過戶時的流程，我們已經有了一些了解。對於我介紹需要使用的材料，大家一定要准備好，這樣辦理的過程中，才會更方便一些。