專項維修基金台賬怎麼做

Ⅰ 維修基金報價單怎麼做

(1)收到維修基金的核算收到維修基金時，借記「銀行存款」科目，貸記「專項應付款——代管基金——本金」。
(2)維修基金利息核算企業收到銀行計息通知單，屬於代管基金存款的利息收入，借記「銀行存款」科目，貸記「專項應付款——代管基金—利息收入」。
(3)維修基金收益核算物業企業有償使用產權屬全體業主共有的商業用房和共用設施設備，應支付的有關費用，如租賃費、承包費、有償使用費等，作為維修基金的收益，計入「專項應付款代管基金」的貸方。

Ⅱ 房屋專項維修資金計入什麼會計科目

1. 房屋復專項維修基制金又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。

2. 收到房屋維修專項基金做：

   借：銀行存款：

   貸：其他應付款：房屋專項維修基金；

3. 發生支出修理費做：

   借：其他應付款：房屋專項維修基金；

   貸：銀行存款

Ⅲ 公司交納公共維修基金怎麼入會計賬

「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款、庫存現金

Ⅳ 維修基金怎麼會計處理

維修基金是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維回修養護事項而繳答納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款、庫存現金

Ⅳ 村公共服務運行維護資金較件資料怎樣做

第一條為了加強農村公共服務運行維護保障資金管理，確保資金封閉運行、專款專用，根據省農改辦《關於開展農村公共服務運行維護機制建設示範試點的通知》和《東台市農村公共服務運行維護機制建設的實施方案》的有關精神，制定本辦法。
第二條本辦法所稱運行維護保障資金，是指《東台市農村公共服務運行維護機制建設的實施方案》范圍內的，省級獎補、市鎮財政配套和社會贊助的用於農村公共服務運行維護項目的專項資金。
第二章資金籌措
第三條農村公共服務運行維護資金來源：省級獎補、市鎮財政配套、社會贊助的資金等。
第四條市財政局根據各鎮區標准村數（2500人/村）下達各鎮區省級獎補和市財政配套資金總額。
第三章資金使用
第五條農村公共服務運行維護保障資金，只能用於農村村內道路、環衛、村級綜合服務中心等設施常年管護人員報酬和設施維修費用，不得隨意變更資金用途，不得截留或挪用。
第四章資金管理
第六條農村公共服務運行維護保障資金的管理，採取專戶核算、專款專用。市財政按季將省獎補資金和市配套資金撥付到鎮區。鎮區財政要將運行維護保障資金納入財政專項資金戶專賬核算，將鎮區配套、社會贊助和上級下撥的獎補資金一並納入專賬，按行政村分別建立台賬，明確到村保障資金數額，確保保障資金用於村內公共服務設施運行維護，防止挪用和平調。保障資金實行鎮區報賬制，常年管護人員報酬由鎮區財政通過「一折通」按季直接打卡發放，村級公共服務運行維護支出經村民理財小組審核，鎮農經中心簽署意見後按季到財政所報賬，必須做到收支合理、手續完備、數字准確、帳目清楚。
第七條建立運行維護保障資金年底決算制度，上年結余資金納入下年運行維護保障資金，統籌調劑使用。
第五章監督檢查
第八條市財政局負責農村公共服務運行維護保障資金管理和監督工作，定期不定期開展檢查和抽查。
第九條農村公共服務運行維護保障資金實行年度報告制度。各鎮區財政部門每年會同農經中心、紀檢等部門，對本轄區各村運行維護保障資金使用情況開展專項檢查，檢查結果以正式文件形式上報市農工辦、市財政局。
第十條檢查報告內容包括：公共服務運行維護保障資金來源情況、本轄區運行維護資金收支結余情況，以及公共服務運行維護保障資金支出結構分析等。
第十一條對截留或挪用運行維護保障資金的鎮區，在一定范圍內通報批評，並責令限期整改，整改不到位的，停撥下年度運行維護保障資金，並追究直接責任者和有關領導人員的責任。

Ⅵ 什麼是台帳要怎麼做

台帳就是明細紀錄表。實際上就是流水賬。它包括文件、工作計劃、工作匯報。

台賬沒有特定的規范，僅為工作中形成的情況的記錄，各項工作可以自行制定自己台賬的記錄內容。

具體在倉庫管理中，台賬詳細記錄了什麼時間，什麼倉庫，什麼貨架由誰入庫了什麼貨物，共多少數量。同樣，出庫也要對應出庫台賬。

(6)專項維修基金台賬怎麼做擴展閱讀：

1、隨著科學技術進步，計算機廣泛應用，現在很多單位不再用手工做賬，而用計算機做賬，把數據錄入成軟體，這叫做「電子台賬」。

2、台賬常常被用於工程，例如，一般工程都會有混凝土台賬、安全台賬等，台賬在這里的實際意思就類似於人工整理的資料，資料里一些內容按工程上固定的格式列印出來，一些內容人工手寫完成，另外有工程技術人員的簽字確認。

參考資料：網路-台賬

Ⅶ 天津市私有住房維修基金怎麼使用

《天津市商品住宅維修基金管理辦法》的通知

各區、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：

市人民政府領導同志同意市房管局、市財政局擬定的《天津市商品住宅維修基金管理辦法》，現轉發給你們，望遵照執行。

天津市商品住宅維修基金管理辦法

第一條 為了加強商品住宅維修基金的管理，保障商品住宅售後共用部位、共用設施設備正常使用，維護業主的共同利益，根據《天津市物業管理條例》，制定本辦法。

第二條 本市行政區域內兩個以上業主的商品住宅物業和與其結構相連的非住宅物業（以下簡稱商品住宅）應當建立共用部位、共用設施設備維修基金。

第三條 市房地產行政主管部門是維修基金的主管部門，下設專門機構負責對全市維修基金的統一歸集和管理工作。區縣房地產行政主管部門負責對本轄區內維倫基金繳存、使用的監督管理。
市財政部門對全市維修基金的管理實行監督。

第四條 維修基金屬於建立維修基金的業生所有，按照統一歸集、專戶存儲、業主會決策、共同使用、政府監督的原則，進行管理和使用。

第五條 首期維修基金由開發建設單位和購房人以購房款總額為基數，分對別按以下比例繳存：
（一）不配備電梯的商品住宅，開發建設單位和購房人各接1％繳存維修基金；
（二）配備電梯的商品件宅，開發建設單位按1．5％、購房人按1％繳存維修基金。

第六條 開發建設單位和購房人應當在商品房買賣合同中註明各自按規定繳存維修基金的數額。由購房人或開發建設單位統一在商品房買賣合同備案時，將雙方按規定繳存的維修基餘一次性存入市房地產行政主管部門指定的商業銀行維修基金專戶。
開發建設單位與購房人在辦理商品房買賣合同備案時，應當提交已繳存維修基金收據。市和區縣房地產部門在辦理兩品房買賣合同備案時，應當在查驗繳存維修基金收據後，方可辦理合同備案。
開發建設單位自用、出租商品住宅的，應當在辦理房屋權屬證書前，按同期售房價格或指導價格為基數的2％或者2．5％計算繳存維修基金數額，由開發建設單位一次性存入市維修基金專戶。

第七條 市維修基金管理機構與市房地產行政主管部門指定的商業銀行簽訂安托協議後，設立市維修基金專戶。市維修基金專戶應當以一個物業管理區域為單位、按幢、門、戶（每套為一戶）立賬。
業主會成立後，市維修基金管理機構應當將該物業管理區域內維修基金明細賬目，提供給業主會委託的物業管理服務企業代管。物業管理服務企業應當依據維修基金明細賬門，按幢、門、戶建立明細台賬。

第八條 維修基金自存入市維修基金專戶之日起比照住房公積金的利率計總利息，分別計入戶帳，轉作維修基金滾存使用。

第九條 維修基金專項用於商品住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用設施設備屬於人為損壞的，其維修、更新費用應當由責任人承擔。

第十條 商品住宅共用部位、共用設施設備需要大修更新、改造的（以下簡稱維修），使用維修基金按照下列程序辦理：
（一）物業管理服務企業應當依據業主的要求或物業的實際情況，提出維修項目，制定維修方案。
（二）商品住宅共用部位、建築內的設備維修方案應當徵得相關業主的書面同意。物業管理區域內共用設施設備維修方案應當徵得業主會或者業主代表會的書面同意。
（三）物業管理服務企業向物業所在地的區縣房地產行政主管部門備案，並提交下列文件：
1、基金余額證明：
2、維修（含維修計劃和預算）方案；
3、業主或業主會、業主代表會同意使用維修基金書面證明。
（四）銀行接到備案的證明後，將預算所需維修基金劃撥到維修基金使用專戶。
（五）維修工程完成後，物業管理服務企業應當將加蓋企業公章的費用清單、發票原件及維修決算報告告知相關業主或業主會、業主委員會並經業主委員會主任、副主任共同簽章後，將決算費用按照業主擁有住宅建築面積的比例分攤到戶，在業主戶賬中列支。

第十一條 商品住宅共用部位、共用設施設備的維修費用按照下列原則分攤：
（一）整幢商品住宅共用部位、共用設備維修的，由該懂業主按照擁有商品住宅建築面積的比例分攤。
（二）每個門號共用部位、共用設備維修的，由該門號門的業主按照擁有商品住宅建築面積的比例分攤。
（三）物業管理區域內共用設施設備維修的由全體業主按照擁有商品住宅建築面積的比例共同分攤。

第十二條 商品住宅共用部位、共用設施設備維修時，未售出商品住宅的維修費用，由開發建設單位按其建築面積比例分攤。

第十三條 業主會成立前，業主或者物業管理服務企業可以到繳存銀行查詢維修基金繳存情況。
業中會成立後，業主會委託的物業管理企業將市維修基金管理機構提供的維修基金繳存明細賬日，在物業管理區域內公布。每一年度物業管理服務企業應當將維修基金繳存、使用情況予以公布。
業主對公布的維修基金賬口有異議的有，有權到物業管理企業查閱有關費用清單和按戶分攤費用清單，進行核對，也可到市維修基金管理機構核查。

第十四條 維修基金不敷使用時，業主委員會根據業主會的決議組織業主按照擁有商品住宅和建築面積比例續繳。

第十五條 商品住宅所有權變更時，維修基金余額隨商品住它所有權同時轉移。受讓人是否向原業主交付維修基金余額、由雙方當事人協商議定。
因拆遷或其他原由造成商品住宅滅失的，業主可以持本人身份證、注銷房地產權證的證明和市維修基金管理機構的證明，到繳存銀行提取其維修基金余額，並辦理注銷手續。

第十六條 維修基金建立後，有下列情形之一的，物業管理服務企業或業市委員會應在十日內到市維修基金管理機構辦理變更備案手續：
（一）物業管理區域發生調整的；
（二）業主委員會主任、副主任發生變更的；
（三）物業管理企業發生變更的。

第十七條 維修基金增值資金除核定管理費用外，分別計入分戶賬，轉作維修基金滾存使山。管理維修基金的費用由市財政行政主管部門按需要核定，在維修基金增值資金中列支。

第十八條 開發建設單位、物業管理服務企業業主、業主會之間同維修基金繳存、使用發生糾紛的，當事人可以申請市維修基金管理機構進行調解，也可以依法向仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

第十九條 任何單位和個人違反本辦法的規定，挪用維修基金或造成維修基金損失的，由市房地產行政主管部門、市財政行政主管部門責令限期改正，情節嚴重的追究直接責任人和領導人員的行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十條 本辦法所稱共用部位是指商品住宅主體結構（包括基礎、牆體、柱、架、樓板、屋頂）樓梯間、電梯間、共用門廳、走廊通道、戶外牆面等。
共用設施設備是指物業管理小區內道路、綠地樹木、消防設施、下水管道、電梯、安全防護設施等。

第二十一條 住宅小區內獨立的非住宅業主應按擁有房屋的建築面積，承擔小區內共用設施設備維修的費用。

第二十二條 本辦法目2003年1月1日起施行。

Ⅷ 房屋專項維修基金怎麼進行賬務處理

市住房保障和房屋管理局物業管理處介紹，小區未成立業委會，可以由3-5名業主版代表帶上身份證到區房產局物權業科填表申請動用維修基金。填表後再委託物業部門或是自行聯系維修單位，對方報出設備維修預算後，在小區里公示，再挨個找2/3以上的業主簽字審核同意後回告區房產局，方可動用這筆基金。事後，這3-5名業主代表必須在維修發票上簽字，承擔此次動用維修基金的責任。

Ⅸ 公司申報項目的專項資金，說是要做台賬，台賬是什麼樣的怎麼做有範本嗎

台賬就是根據業務需要設置的EXCEL表格。專項資金的肯定要涉及到時間收支的金額以及款項用途等

Ⅹ 建立專項台賬也可以怎麼說

建立專項賬目表。
專項台賬就是記錄一個項目的明細記錄表。台賬就是一個賬目表，明細記錄表，它是企業為了加強某方面的管理、更加詳細地了解某方面的信息而設置的一種輔助賬簿，沒有固定的格式，沒有固定的賬頁，說的明白一點，台帳就是流水賬。
台賬做法：首先要保障台賬信息、數據必須是真實的，台賬具有及時性，要堅持記錄生產相關的各項數據、措施，時間必須精確，尤其是一些化工生產企業在時間的要求上一定要嚴格。再次台賬的規范性，台賬中關於各項工作的記錄要規范和分類，把該記錄的都要記錄下來，而不能亂記，否則既不便於查找，也不利於歸納和總結。