樓宇怎麼斷電維修

1. 普通住宅樓 配房插線短褲而斷電，我不知道保險絲或者電閘在哪一般會在什麼位置呢樓上家裡沒有呀

一般不會是保險絲出問題，而是空開自動跳閘了，單元房的電閘一般在單元樓入口附近的，有關單元房的，也有管整個單元的，將跳的閘撥上去，然後將家裡面的閘也 撥上去，就行了，事先樓主應該好好的檢查下線路，排出跳電的隱患再合閘

2. 居民住宅停電怎麼辦

出現此情況，建議您先核實是一帶停電還是一戶停電。
如屬於一帶停電（供電線路故障），可撥打24小時供電服務熱線95598反映，供電部門將安排客戶經理為您跟進處理。
也可通過微 信關注並綁定「南方電網95598」公眾號，進入「我的用電」＞「停電/報修」＞進入「停電信息查詢」頁面＞選擇「報障」＞選擇「單戶停電」或「區域停電」＞按提示輸入用電區域、停電時間、勾選是否已請電工檢查線路、故障描述、聯系人姓名、手機號碼等相關信息＞輸入簡訊驗證碼＞最後點擊提交，方便快捷。
如屬一戶停電，建議您可委託有資質電工為您排查表後線路，如排查後非表後線路問題，請撥打24小時供電服務熱線95598反映，供電部門將安排客戶經理為您跟進處理。
希望我們的回答能對您有所幫助。

3. 一般樓宇對講怎麼檢修故障

故障原因及排除方法1通電後系統裝置不能上電1、220V交流電源故障：檢查220V交流輸入端2、系統電源故障：檢查系統電源是否有輸出，正常為18V"24V，如果沒有則查看系統電源的保險是否已燒毀3、檢查線路中的電源和地是否短路4、檢測各個接線線路中間是否有斷損或短路2主機不能實現密碼開鎖1、檢查輸入密碼是否正確2、操作不正確：請仔細閱讀說明書，看一下設置密碼方法是否有誤，或設置密碼不成功；3、部份樓宇對講系統開鎖線是接到系統電源上面去的，如果主機顯示了「OPEN」：表示主機正常，請檢查電鎖的連線是否正確，電鎖電源是否短路或與其它線短路4、如果連接電鎖的線間電壓已經降下，但是電鎖未開，則需更換電鎖（電鎖也是樓宇對講系統中的關鍵配件，請選擇優質產品，以確保系統穩定，使用更爽）5、檢查門口機：開鎖時，門口主機部份接線腳會有一個下降脈沖，正常時的電壓為12V（部份二代系統的產品主要檢測門口主機7腳或8腳）6、一切正常，請考慮主機的質量問題，換一台相同型號、功能的單元主機試試小計：一般的樓宇可視對講系統，出現密碼開鎖不正常，主要原因是第1、2條造成的；但第二代的樓宇對講系統，第3、4、5條的情況也得考慮3在主機能夠正常開鎖的情況下，室內分機不能開鎖1、全部分機不能開鎖：檢查單元系統主幹線，看線路是否有接錯、短路、中間斷損，其次檢測單元主機是否有信號輸出，最後依次檢測樓層平台，看樓層平台是否燒毀或損壞，因為多數樓宇對講系統的樓層平台是串聯的2、部分室內分機不能開鎖：檢查分機的入戶線，看線路是否有接錯、短路、中間斷損，其次檢測樓層平台是否有信號輸出3、如果線路與樓層平台都正常，考慮分機損壞，找一台相同型號、功能的分機替換試試，特別提示：室內分機自帶解碼功能的，請替換分機時注意要重新編碼，編碼時以編實際的樓層號為佳4、方法提示：檢測單元主機、樓層平台與線路故障時，先用萬能表檢測它們有沒有信號，將問題最小化，逐一檢測的方法與替換相同型號、功能的產品測試為佳5、方法提示：部份產品信號正常，但由於使用的單片機晶元的程序出問題，輸出的信號全是亂碼，所於遇到樓層平台，分機，主機等使用單片機晶元的產品出現不正常時，以替換相同功能、型號的產品測試為佳話4在主機能夠正常開鎖的情況下，管理機不能開鎖1、線接錯：檢查聯網線中的信號線是否接線正確，檢查聯網轉換器的各個接線是否正常，部份廠家的聯網匯流排直接接到單元主機上面的，更需要特別檢查，2、使用了聯網轉換器（或叫聯網切換器，功能如電腦網路系統中的路由器）的，如果在監視功能正常，管理機與該單元內用戶都使用正常，主要考慮聯網轉換器的切換問題，請更換相同型號、功能的產品測試3、線路問題：請檢測從上一樓宇對講設備到此單元系統中的所有線路，看是否有斷裂、接頭鬆掉、短路、浸水等現像5分機不能呼通門口主機門口主機不能呼通分機1、接線錯誤：檢查系統線路，主幹線與入戶線是否有接錯、短路、斷裂2、樓層平台故障：考慮樓層平台故障，更換一個相同型號、功能的樓層平台測試3、故障檢測順序： 如果是整個單元出現此故障，主要考慮是主幹線故障、樓層平台故障、最後是主機故障，請更換相同型號、功能的產品替換測試；如果是部份分機出現故障，多數為入戶線故障、該層樓層平台故障、最後是分機故障，

4. 樓宇對講的電源壞了，怎樣維修

樓宇對講系統抄的電源是非常重要的襲配套設備之一！（一般分為帶電池使用功能和不帶電池使用功能兩種，考慮到多種原因，在甲方沒特殊要求時，不配電池）：
可視門鈴電源的關鍵：穩定、足電壓、足功率、滿足系統需要；
可視門鈴電源輸出端無電（先檢查保險絲）：
用萬能表測量有無220V市電輸入電源：使用變壓器的線性電源，先測量有無220V市電輸入變壓器，再測量有無電源輸到控制板，如有，說明控制板損壞，建議發回生產企業檢修；
使用開關電源的，維修難度較高，如測量到有市電輸入，但沒有輸出，建議發回供貨商檢修；使用三年以上的電源，建議修不如換新。
樓宇對講電源輸出電流變小、輸出電壓變低：
樓宇對講此類情況多為電源元器件老化，建議更換新電源，建議使用lode監控變壓電源相對穩定持久耐用！

5. 誰知道冠林樓宇對講系統怎麼維修

樓宇對講系統的故障，常見為整機不工作，不能呼叫，不能對講，不能開鎖等。檢修時要分清是全部發生同類故障，還是個別住戶分機發生故障，可採用追蹤功能故障和追蹤故障分機的方法，確定故障部位。
追蹤功能故障的方法，就是哪個功能失效，就檢修哪個電路。即呼叫電路有故障，就檢測呼叫電路；全部功能出現故障，就檢修電源電路和接線系統的共用部分，特別是地線。
追蹤故障分機的方法，就是哪個住戶分機發生故障，就檢修該分機或與該分機有關的連接系統接線和呼叫電路。
1．電源盒常見故障
電源盒常見故障：一是無電壓輸出，二是輸出電壓低於正常值。無電壓輸出的原因常見為保險絲熔斷、降壓變壓器開路、整流濾波電路損壞、電源盒與主機之間的連接線斷線等。其故障現象是指示燈不亮，整機不工作。輸出電壓低於正常值的原因常見為濾波電容失效、電瓶老化漏電等。其故障現象是指示燈點亮，整機勉強工作，同時伴有交流聲、振鈴和對講聲音減小等故障。當電源盒輸出電壓低於10V以下時，還會出現呼叫、對講和開鎖功能障礙。
檢修時，可通過測量主機電源輸入接線端子的電壓或採用代換電源盒、直接用12V電瓶為主機供電的方法，判斷故障范圍。
2．呼叫電路常見故障
一是對全樓住戶均不能呼叫，二是個別住戶不能呼叫。若是對全樓住戶均不能呼叫，故障在主機內部的呼叫電路，常見為呼叫電路電源控制電路Q10故障，呼叫振鈴產生電路u2及其外圍電路故障，振鈴信號控制放大電路Q3、Q4故障。若是個別住戶不能呼叫，故障在分機內部或與該分機有關的主機呼叫按鍵，主機與分機之間的呼叫線斷線等。
檢修時，可用萬用表R×1擋測量主機上該分機呼叫線與地線之間的電阻。此時測量的是分機內部振鈴喇叭與呼叫線的串聯電阻，正常時應在幾Ω到十幾Ω之間，同時分機喇叭應發出「咔咔」的響聲。如果阻值和響聲正常，故障在主機內部呼叫電路；如果阻值過大且分機喇叭無響聲，故障在分機或分機與主機之間的呼叫線斷線。可採取將收音機或錄音機的喇叭線接到主機上該住戶的呼叫線上，打開收音機或錄音機，根據該分機是否收到伴音來判斷故障范圍。如果判斷故障在主機內部呼叫電路，可通過測量呼叫電路電壓的方法做進一步判斷，圖2中所標注的呼叫電路電壓，是在按住面板上的呼叫鍵，呼叫電路進入工作狀態的情況下測得的，不按呼叫鍵時，由於呼叫電源控制電路Q10截止，呼叫電路中Q10發射極、基極、Q4集電極為11．5V外，其它標注點電壓均為0V。
3．對講電路常見故障
一是全樓住戶均不能對講，二是個別住戶不能對講。若是全樓住戶均不能對講，故障在主機內部的對講電路，常見為對講電路電源控制電路Q1、Q2故障，對講電路U1及其外圍電路故障，主機與分機之間的送話，受話共用線斷線等。若是個別住戶不能對講，故障在分機內部或該分機送話、受話線斷線。
檢修時，一是通過測量U1各腳電壓的方法判斷u1是否損壞，二是通過互換u1內部兩個放大電路輸入、輸出信號的方法，判斷u1是否損壞。首先將U1的⑥、⑦腳短路，將主機的送話話筒信號送到u1受話放大電路中，對主機話筒喊話，傾聽主機的喇叭是否發出喊話聲，以判斷U1受話電路是否正常；然後將u1的①、③腳短路，將送話放大器的信號送到受話的喇叭中，對主機話筒喊話，傾聽主機的喇叭是否發出喊話聲，以判斷U1送話電路是否正常。如果確定U1放大電路正常，則多為主機與分機之間的對講送話線、受話線斷線。
4．開鎖電路常見故障
一是全樓住戶均不能開鎖，二是個別住戶不能開鎖。若是全樓住戶均不能開鎖，故障在主機內部的開鎖電路或電控鎖中，常見為Q6、Q7開鎖電路故障，電控鎖與主機之間的開鎖線斷路，開鎖充電電容器C18容量減小或開路等。若是個別住戶不能開鎖，故障在分機內部開鎖按鍵或該分機的開鎖線斷線或接觸不良。
檢修時，可採用模擬開鎖的方法判斷故障范圍。首先將主機與電控鎖之間的開鎖「+」線與電源的「+」端瞬間短接，模擬開鎖電壓，觀察電控鎖是否有開鎖動作，如果有開鎖動作。故障在主機內部開鎖電路；如果無開鎖動作，故障在電控鎖或電控鎖與主機的開鎖線斷開。然後將主機與分機接線板上的開鎖線與地線瞬間短路，模擬分機開鎖動作，觀察電控鎖是否有開鎖動作，同時傾聽主機內部的繼電器是否有吸合聲。如果有吸合聲，同時電控鎖有開鎖動作，故障在分機或分機與主機之間的開鎖線斷線；否則故障在主機內部開鎖電路。
5．連接系統常見故障
一是主幹線斷線或接觸不良，二是分機與主幹線之間斷線或解除不良。可通過追蹤功能故障和追蹤故障分機的方法確定故障連接線，然後通過測量連接線接線電阻的方法判斷故障部位。斷線多發生在主線與分機線連接處或經常扭動的防盜門合葉一側引出線轉角處。
由於連接線的一端在主機，另一端在住戶分機，給測量造成困難，告訴您一個簡單的方法：將要測量的連接線主機一端拆開，與地線端子相連接，然後到住戶測量分機上該線與地線是否相通。如果對要測量的斷線心中無數，索性將主機上與住戶連接的所有連接線均拆下並連接到一起，然後到各住戶測量分機上的各線端子是否相通，如果哪個線不通，則可確定該連接線斷線。
6．照明電路常見故障
一是不論白天還是夜間照明二極體常亮，二是不論白天還是夜間照明二極體不亮。若是常亮，故障在照明電源控制電路中，如光敏電阻阻值變小或Q9漏電，造成Q8誤導通，不間斷為照明電路提供電源；若是不亮，主要是照明電源控制電路發生開路故障，如光敏電阻阻值變大或開路，Q8、Q9開路，照明電路串聯的發光二極體開路等。由於照明電路採用6對二極體串聯分壓式連接，若一對二極體失效，就會引起整個照明電路電流中斷，造成不亮故障。
可採用遮住或打開照向光敏電阻R33的光線，同時測量Q8集電極電壓的方法，來判斷故障范圍。正常情況下，有光線照射R33時Q8集電極電壓為0V；無光線照射R33時Q8的集電極電壓為11V左右。如果Q8集電極電壓正常，照明二極體仍不亮，故障在照明發光二極體電路中，否則故障在照明電源控制電路中。
在整個樓宇系統維修中，還可採用代換的方法，以迅速確定故障范圍。一棟樓宇，往往有幾個防盜門，大多採用相同的樓宇對講系統，而一個對講系統中又有多個分機。檢修時可用其他單元樓宇對講系統中的正常主機代換故障系統的主機，用本系統正常的分機代換故障分機的方法，以確定故障范圍。如果懷疑主機電路故障，且在樓宇防盜門上檢修主機不方便時，可將故障系統的電源、主機、電控鎖、分機拆下，拿到維修部維修，按照圖2所示將各部分用導線連接好，進行檢測維修。

6. 樓宇對講的維修

修樓宇對講跟修其它電器可不一樣，必須要了解一些必要的知識。我認為必須要了解的有以下幾個方面：
A、樓宇對講的生產企業名稱、電話及安裝時間、安裝公司；
B、該樓宇對講系統的接線圖、說明書，如有維修檔案，也最好一並找到；
這兩個前提條件的作用：了解樓宇對講的生產企業，是在萬不得己的情況下，請教於生產企業的技術員；了解安裝公司是為了避免同行之間不必要的誤 會，不形成惡性競爭或出現人為破壞，了解安裝時間是以常規損壞去評估出現的問題；了解接線圖、說明書及維修檔案，自然就是為了更快，更好的完成維修工作了。 一、不開鎖：
1、除鑰匙外的任何開鎖方法都不能開鎖：先請檢測開鎖線兩端是否接好，再用萬能表在電鎖端測試，在開鎖時，是否有超過300毫安的瞬間電流經過開鎖線（有，說明主機及開鎖線正常，估計為電鎖損壞，請更換電鎖測試；如沒有，再將萬能表在主機開鎖端測試，如此時有，則開鎖線故障，沒有說明主機故障）；
1.1、整個單元住戶不能開鎖，但可以密碼或刷卡開鎖：估計是主幹線短路或某一樓層平台損壞造成，先檢查各主線的接線埠，如接線正常，則從第一層的樓層平台開始依次向上檢測樓層平台（檢測樓層平台：先斷開上層的主幹線，測試當層，如正常則不管，如不正常，請更換樓層平台再試，直到測試正常為止（如新裝一樣調試），依理類推）；
二、聽不見：
任意終端與主機處於工作狀態時： 任意室內機通話主機都聽不見：主要是主機故障，檢查主機喇叭是否接好，有無生銹，有條件可以換個喇叭試下。 個別室內機通話主機聽不見：主要是室內機聽筒問題，檢查室內機咪頭以及線路。 主機通話室內機聽不見：先檢查室內機喇叭，看有無生銹或接觸不良，可以找相似喇叭換了試下。 三、不能說：
任意終端與主機處於工作狀態時，主機說話終端都聽不見：先看主機咪頭線是否接好，咪頭是否因其它原因損壞，如有機會，找一52DB的咪頭更換測試（一般的分機咪頭可與主機通用）；
四、無視頻：
任意可視終端與主機處於工作狀態時，可視終端皆不能顯示主機前圖像：先檢查主機攝像頭至主機控制板的接線是否完好，再詳看攝像頭控制板是否有浸水的現像（有浸水現像，攝像頭很可能已損壞），此時，有條件的，拿監視器來測試，將監視器接到主機的視頻線端，正常說明主幹視頻線故障，不正常說明主機故障，最後將攝像頭的視頻信號直接接入監視器，正常說明主機控制板故障，不正常說明攝像頭故障； （任何分機問題，先看分機的線是否接好，電源指示燈是否亮，再斷開一次分機的線，通電再試）
一、不能開鎖：（其它功能正常）
間隔性不能開鎖：首先考慮按鍵故障（安裝三年以上多數為按鍵故障），分機與主機處於工作狀態時，可將開鎖按鍵觸碰短路試試開鎖，正常說明開鎖按鍵正常；不正常估計為分機控制板或入戶線故障，再用檢修用的10芯護套線為測試線，直接將這台分機接入主機線端測試，正常估計是入戶線或樓層平台故障，不正常當然就是分機控制板故障了；最後依然用這條10芯測試線接入樓層平台測試，正常說明入戶線故障，不正常換個樓層平台埠再試，換後正常說明這個樓層平台的這個埠損壞，依然不正常，原因就難查了；
二、沒有圖像：
1、不亮屏而無圖像：請檢查分機電源，看供電是否有黑白18V，彩色12-18V；
1.1、亮屏，但圖像扭曲嚴重，抖動、不清楚、偏黑、偏模糊：請檢查分機電源，看電壓與電流是否符合說明書要求，其次再檢查一下使用的線路是否符合要求；
1.2、亮屏無圖像：先檢查分機的視頻線，看是否接好線，是否有視頻信號；再更換一台相同型號的分機測試，檢查一下屏蔽網是否和芯短路；
1.3、被呼叫有圖像，按監視時無圖像：多數為監視鍵故障，更換一般即可解決；
1.4、其他功能正常，顯示屏上有亮斑，一般都是顯示屏損壞。
1.5、顯示圖像有波紋，考慮原因是受其他電流或磁場干擾，檢查視頻屏蔽線有無接好。
三、聽不見：
聽不見，其它功能正常：先檢查聽筒受話器有無損壞，再檢查主機送話咪頭有沒有脫落或者損壞，在這兩者都沒有損壞的情況下考慮受話器與分機主板接線焊點有無脫落，最後考慮主板內部元器件問題。
四：分機不報警：即有防區聯動報警功能的分機有警情時不向管理中心報警！
首先檢測報警探頭供電是否正常，工作是否正常，供電用萬能表測試，工作是否正常採用更換相同型號的報警器測試；再檢測報警探頭至分機的線路是否順通，是否接觸良好（無線報警探測器的此步省），最後更換相同型號的分機測試；
備註：一般的分機報警傳輸的都是數據信號，部份萬能表具有測量數據的功能如有此功能的萬能表，也清楚系統的數據線是哪條，可先用萬能表測試分機的數據線端，看在報警時有無報警數據傳出，無時可按上法測試。
五、特殊故障：
1.4、任何分機故障，斷電重接一次即解決的，多數為軟體或硬體深層故障造成的死機現像，經常發生此類故障的，建議發回生產企業檢修，以免帶來的長久麻煩；
1.5、偶爾不開鎖、聽不見、無圖像、不能通話等，但次數較多，具有間隔性特殊的，估計為分機軟體或硬體問題造成的死機，請發回生產企業檢修；此類軟體故障多是斷電後重開就消失故障了! 樓宇對講系統的樓層保護器、樓層解碼器或視頻分配放大器等樓層中間設備統稱樓層平台！
（任何樓層平台問題，先檢查各線端的線是否接好，電源指示燈是否亮，再斷開一次電源的線，通電再試）：
樓層平台必須具備的功能：戶戶隔離保護、視頻處理功能，說具體一點，就是必須具有音頻、視頻、數據信號及電源的智能分配與隔離保護；
一、某輸出端不能正常使用：（其它埠正常）
將其它正常端線接入不能正常使用的端測試，正常說明此輸出端正常（即為此端線路或其它設備故障），不正常說明此輸出端確實故障；只能更換或維修樓層平台；一般單輸出端或單組輸出埠損壞，多為硬體故障造成，有電子功底的可現場檢修，沒有的請發回供貨商檢修.
二、全部輸出端不能正常使用：
此時首先考慮輸入端是否正常，採用技術測量法，會使萬能表測試的，用萬能表測試輸入端是否有信號輸入；不會使用萬能表的，可在輸入端接入一台分機測試分機的功能，使用正常，說明輸入端有信號輸入，不正常則是輸入端線或上一樓層平台輸出端損壞；輸入端正常，但不能工作的，建議發回供貨商檢修；
三、特殊故障：
偶爾不能工作、工作時圖像不穩定、通話不暢、開不了鎖等情況，又排除了分機、入戶線等可能性，單獨測試樓層平台時也是如此，可考慮樓層平台硬體或軟體故障，建議發回供貨商檢修； 樓宇對講系統的電源是非常重要的配套設備之一！
（一般分為帶電池使用功能和不帶電池使用功能兩種，考慮到多種原因，在甲方沒特殊要求時，不配電池）：
電源的關鍵：穩定、足電壓、足功率、滿足系統需要；
電源輸出端無電（先檢查保險絲）：
用萬能表測量有無220V市電輸入電源：
使用變壓器的線性電源，先測量有無220V市電輸入變壓器，再測量有無電源輸到控制板，如有，說明控制板損壞，建議發回生產企業檢修；
使用開關電源的，維修難度較高，如測量到有市電輸入，但沒有輸出，建議發回供貨商檢修；
使用三年以上的電源，建議修不如換新。
電源輸出電流變小、輸出電壓變低：
此類情況多為電源元器件老化，建議更換新電源，建議使用變壓電源相對穩定持久耐用！

7. 樓宇對講分配器壞了怎麼維修

首先按接線圖正確接好傳輸線並且可以在現場使用密碼開鎖方式開鎖進行測試，若能打開電鎖，證明門口機至電鎖通道工作狀態正常。

其他注意的問題

1.防震接線問題： 多數樓宇對講採用接線柱或螺絲壓接線，防震也是一個關鍵，實踐中發現很多對講主機是裝於活動的門扇上的，頻繁隨門的開與關而發生震動，這類的問題一般出現在因震動而發生的接觸不良;其次是因線路在門框與門扇的活動結合部沒有做好護套保護，在開關門扇時，線路被夾斷或嚴重磨損從而導致系統斷路或短路;無論將對講主機裝於何處，防震及接線一定要處理好，建議將對講主機裝於非常開門扇上或內嵌安裝在牆面內;

2.開鎖線問題： 多數樓宇對講的開鎖線(至電控鎖線)是從對講主機接到電控鎖上的，這類的接線方式好處多，牢固並可防破壞、開鎖信號穩定;但也有部份樓宇對講的開鎖線是另一種接線，即從對講主機處接三芯線到系統電源上，再從電源上接兩芯線至電控鎖上，而一般的樓宇對講電源都不可能裝於門上(多數暗裝於門附近的牆面等處)，這類的開鎖問題就可能出現在三個方面：對講主機、電源、開鎖線路，依據經驗，故障主要集中在電源與開鎖線上面，遇這類接線，請首先檢查這段開鎖線路，其次考慮更換電源測試，最後才考慮對講主機;)

8. 可視樓宇對講一按開鎖鍵就斷電了,是什麼原因是溫馨家園的牌

可視樓宇對講機有故障。該機線路有問題，有短路現象，一按開鎖鍵就短路造成斷電，應該排除此故障。

9. 立林樓宇對講系統故障維修

有多原復因為會這樣，首先是你一家制不能講話，還是全部都不能講話了，如果一家可能主線的音頻是好的，故障源應該在樓層分配板，和你家分機，如果大家都不行了，問題可能在主機和音頻匯流排上，不能開鎖，先確定鎖好的，還有主機控制開鎖部分好的，一般那種主機採用單片機控制需要看原理圖，再就檢查通訊部分，不知道你們主機採用那種通訊匯流排，如果是485匯流排，你應該按一下監視，看看有沒有圖像，如果有說明監視信號能順利通過匯流排打開攝像頭，不是線路問題，可能是開鎖信號沒有發出，或者主機接到信號不能開鎖，主機控制開鎖部分都有可能出問題， 不知道你們物業是怎麼回事，反正我在小區也修樓宇對講，物業請我們公司維保，一般是這樣，廠家安裝好二年維保期，這個期間壞了，應該是廠家來修的，我們維修小區樓宇對講用了8年了

10. 樓宇對講系統維修原理和電路圖

1.樓宇對講系統電路分析與維修
不少小區的住戶，為開啟防盜門方便，設有樓宇對講系統。由於樓宇對講系統大多不提供電路圖，給樓宇系統的維修造成困難，筆者維修了幾套樓宇對講系統，弄清楚了系統工作原理，對照電路板實物，畫出其電路原理圖和接線圖，並對其工作原理進行簡要分析，供維修時參考。
一、樓宇系統的結構
常見的樓宇對講系統有直按式對講系統、數字式對講系統、可視式對講系統三類。樓宇對講系統的結構如圖1所示，由主機、分機(每戶一個分機，圖中只象徵性畫出兩個分機)、電控鎖、電源盒和連接系統五部分構成。
整個對講系統的工作過程是：電源盒為主機提供電源，內部設有降壓充電電路和電瓶，將市電降壓、整流、濾波後，向電瓶充電，市電停電時由電瓶提供電源。主機是整個系統的核心，內部設有電源控制電路、呼叫電路、對講電路、視頻電路、開鎖電路等，通過呼叫線、送話線、受話線、視頻線、開鎖線、地線等連接線與用戶分機連接。來客要進入樓內，先按防盜門主機上的用戶編號按鍵，該住戶分機的振鈴響起，住戶摘機後通過對講系統和視頻系統對來人進行確認，然後按開鎖鍵，使主機上的開鎖電路動作，將防盜門的電控鎖打開。
1．直按式對講系統
主機上每個住戶設置一個呼叫按鍵，每個按鍵通過呼叫線與相對應的住戶連接，如圖1所示。直接按該住戶呼叫鍵即可直接呼叫住戶，直觀好用，但無保密功能。該類樓宇對講系統的連接系統，除了送話線、受話線、開鎖線、地線四根共用線外，每個住戶需要一根呼叫連接線，如該樓有20個住戶，則需要20根呼叫線。該類呼叫系統主機成本較低，但連接系統成本較高，且電路連接線較多，連接復雜。
2．數碼式對講系統
主機上設置0～9十個數字按鍵，內置編碼識別系統，每個住戶設置一組數字編碼，輸入該住戶的密碼，才能呼叫該戶，如果不知道該戶編碼，無法呼叫，具有一定的保密功能，避免用戶被無故打擾。該類對講系統全部用戶通過一根呼叫共用線即可與主機連接，輸入數字後，編碼系統識別後呼叫相應的用戶。該類樓宇對講系統主機成本較高，但連接系統連接線少，成本低，只需呼叫線、送話線、受話線、開鎖線、地線五根共用線。
3．可視對講系統
可視對講系統分直按式可視對講系統和數碼式可視對講系統，除主機上設置攝像、分機上設置顯像器材外，系統連接在上述1、2類連接線的基礎上，還需增加視頻信號連接線或視頻放大器，每個用戶還需增加一個視頻顯示用的小電源。
本文介紹的立林JB-220V樓宇對講系統，其主機電路將送話信號並入開鎖電路中，其接線系統中送話和開鎖共用一根線，減少了一根接線。