A. 物業服務費里包含了哪些服務
物業服務費裡面，不包含電力公共能耗費用，這個屬於公攤水電費，是另外收取的，不包含在物業服務費用裡面。
物業費。
物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目，向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、空調系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修范圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閑廣場和健身器械等。
3、共用設備是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
B. 小區業主電氣被燒壞也物管有關嗎
燒壞電氣抄的原因有很多，如果是供配電線路或設備出現故障，業主無過失的情況下導致業主電氣設備燒毀，應由過失方賠償業主，過失方可能是物業管理方，也可能是供電局，也可能是開發設商。總之應先做事故原因認定和責任認定，由責任方賠償。
當然，如果是業主自己違規私拉亂接，屬業主本身過失，則由業主自行承擔損失。
C. 物業如何簡單有效的排查各種電氣安全隱患
這種檢測不可能簡單的。要細心檢查防範未然，最好是裝一個（尚 臣 科 技）的電流電氣火災監控。防範於未然。實用！
D. 物業工程部主管不懂電氣，水泵維修，熔接水管等怎麼辦
（1）服從領班的抄領導，遵守各項規章制度，努力學習本系統專業知識和新技術，不斷提高業務水平。
（2）負責大廈電氣設備的日常維修工作。
（3）熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線路各級開關的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。
（4）清楚主要設備機房位置、清楚本專業管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。
（5）接到維修通知後15分鍾內備齊工具材料到現場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成後填好《維修工作單》交工程部物料員。
（6）嚴格執行設備保養制度及操作規程，完成各種電氣設備的檢查與保養，保證工作質量，按時完成任務，作好設備保養記錄。
（7）協助弱電工作人員進行弱電維修工作。
（8）發現設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。
（9）完成上級領導交辦的其它工作。
E. 我現在在物業當電工學徒，我想做工程師我應該學哪些啊，想找個電氣工程師的師傅
那你在物業是接觸不到太多深奧的東西！建議去工廠
F. 物業電工的條件
你需要了解:
1.電路基礎知識
2.電氣設備及電氣材料
3.電氣設備安裝專
4。用電設備及饋電線路保護
5.輸配屬點系統及電力負荷計算
6.電氣施工
7.安全用電和防雷
8.電氣維修知識
以上「電氣」均不是「電器」
而需要具體涉及到哪部分其實就很難說了，畢竟這都是一整套知識，有時候這都是在工作中涉及到的，不然你從事這行對你自己來說也不安全，對他人也是不負責任的。
祝樓主好運
G. 居民小區樓內配電箱內電表,及電線燒壞,和物業怎樣找分責任
居民小區樓道內的配電箱內電表及電線燒壞，應該由物業負責。住戶家中的配電箱由業主自己負責。
防止電氣線路起火的措施：
（一）按照要求安裝線路。安裝電氣線路必須嚴格按照電氣安裝規程，要請專門的電工鋪設線路。電工必須持證上崗。
（二）選擇正確的電氣線路。要根據工作生活中的實際需要，可能造成的負荷選用適當規格的電氣線路，不要為了貪小便宜而採用過細的或者劣質的電線。選用電線時要注意檢查是否是合格產品。
（三）安全使用電氣線路。已安裝好的電氣線路，不能亂拉、亂接、亂加用電裝置，增加整個線路的用電負荷量。要注意了解所使用電路的最高負荷，使用過程中不得超過這個限度，否則容易造成事故。
（四）經常檢查電氣線路。要堅持經常性地檢查，每隔一段時間都要請專門的電工幫助檢查電氣線路，發現絕緣層破損，要及時修理。電線使用年限一般是10～20年，發現超齡的必須及時更換。
（五）選用安全的電氣開關。要選用安全系數比較高的空氣開關，盡量不要使用閘刀開關。閘刀開關在開關的時候會產生電火花，容易產生危險。而選用空氣開關可以斷電保護的作用。使用保險絲時，要選擇合適的保險絲，以免發生故障，電流增大時，能及時切斷電流。
H. 物業公司的電氣工程師主要負責那些工作
維修維護弱電（電話、有線電視、樓宇對講等智能設備），強電（入戶電纜管網）等