租入房屋的維修計入什麼成本

『壹』 售房屋的修繕費用，應該計入哪個科目

房屋維來修費不管是小企自業還是大企業，維修費的會計處理，根據金額和房屋的用途來處理：
1、維修的是管理人員辦公室，並且金額小，可以直接計入管理費用。
借：管理費用
貸：銀行存款
2、維修的是管理人員的房屋，但數額大，並且房屋屬於本單位的，應該增加固定資產價值。
借：固定資產
貸：銀行存款
3、如果維修的是生產車間，金額小，可以計入製造費用
借：製造費用
貸：銀行存款
4、如果維修的是生產車間，而且金額非常大，房屋產權屬於本企業，也要計入固定資產原值。
借：固定資產
貸：銀行存款

『貳』 房屋租賃業的主營業務成本,急!急!

這個成本需要看你的房屋折舊成本，同時也需要看你的房屋修繕成本，我會通過一下幾點來做具體解答。

【法律分析】
1、房屋租賃的單位主營業務成本有房屋計提的折舊金額、房屋的維修費用等。
2、主營業務成本是企業銷售商品、提供勞務等經常性活動所發生的成本。企業一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業務收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務的成本轉入主營業務成本。

【具體操作】
自有房屋出租，先轉為投資性房地產核算，一般情況下按成本法核算。如果沒有減值就對著轉過來就可以了。

借：投資性房地產——原價

累計折舊

貸：固定資產——原價

投資性房地產累計折舊

收到租金：借：銀行存款

貸：其他業務收入

稅金：借：營業稅金及附加

貸：應交稅費——應交營業稅

【注意事項】
如果做其他業務處理，收入做「其他業務收入」，稅金作為成本有兩種可能，一種如果房屋為你們的自有固定資產，做「其他業務成本」，當然這是投資性房地產，你們相應的固定資產原值和累計折舊也要轉入投資性房地產的相關科目，當然後續是成本模式還是公允模式是視你們的具體情況而定。第二種如果房屋是你們租入並轉租，這也是做「其他業務成本」，但與前一種的性質不同，固定資產是租入固定資產，不是你們自有的，像前一種情況的這種處理就不用做了。

【拓展資料】
1、租賃設備的主營業務成本應包含:設備折舊、設備維修養護費、運送設備的費用、設備維修人員的工資等。
2、會計分錄(1)取得租賃收入借:銀行存款等貸:主營業務收入(或經營收入)(2)發生成本支出借:主營業務成本。

『叄』 公司為出租的房屋，或者已經出租出去的房屋發生的維修應該計入那個會計科目

收到租金是計入「主營業務收入」，房屋維修費應計入「主營業務成本」。

『肆』 請問公司在租入辦公室里的裝修費計入什麼會計科目

公司在租入辦公室里的裝修費計入「管理費用」會計科目，如果金額較大（30萬元）可以計入「長期待攤費用」科目，分期攤入「管理費用」。

『伍』 租賃房屋維修費計入什麼會計科目

一、抄租賃房屋維修費視房屋的用襲途計入「管理費用」或「銷售費用」。會計分錄：
借：管理費用或銷售費用
貸：銀行存款等
二、說明：
1、《企業會計准則》規定，「企業生產車間（部門）和行政管理部門發生的固定資產日常修理費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」等科目：企業專設銷售機構發生的固定資產日常修理費用，借記「銷售費用」科目，貸記「銀行存款」等科目。」租賃房屋雖然不是企業的固定資產，但其維修費也是為了保持房屋的正常使用而發生的，可參照上述處理原則，計入有關費用中。
2、租賃房屋的「維修費」和租賃房屋租入時的」裝修費「不同，一般費用不會很大，且是經常發生的。所以不必計入」長期待攤費用「，再在租賃期內攤銷。

『陸』 租賃的廠房裝修費用計入什麼科目

新准則規定，固定資產修理費一律記入管理費用—修理費，此裝修費也應如此。

借：管理費用—修理費。

貸：原材料 / 庫存現金 / 銀行存款。

企業與固定資產有關的後續支出，包括固定資產發生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，沒有滿足固定資產確認條件的，應在「管理費用」科目核算。

簡介

1、主材價格

家庭裝修的主材一般有地板磚、油漆、門、櫥櫃以及一些衛生間的用品等。地板磚預算一般在8000左右，當然也要根據選擇的品牌來決定。油漆純色的至少也在2000元以上，門的預算大概在6000-8000元之間，櫥櫃大概在15000元、衛浴大概在4000左右。還有一些燈具、窗簾、五金等等的費用，這些主材的選購價格是很大的。

2、輔助材料

家庭裝修輔助材料費用，如果房子面積在100平米以內的話，那麼價格一般是在1-2萬之間。

『柒』 租賃房屋維修費記錄什麼會計科目

一、租賃房屋復維修制費視房屋的用途計入「管理費用」或「銷售費用」。會計分錄：
借：管理費用或銷售費用
貸：銀行存款等
二、說明：
1、《企業會計准則》規定，「企業生產車間（部門）和行政管理部門發生的固定資產日常修理費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」等科目：企業專設銷售機構發生的固定資產日常修理費用，借記「銷售費用」科目，貸記「銀行存款」等科目。」租賃房屋雖然不是企業的固定資產，但其維修費也是為了保持房屋的正常使用而發生的，可參照上述處理原則，計入有關費用中。
2、租賃房屋的「維修費」和租賃房屋租入時的」裝修費「不同，一般費用不會很大，且是經常發生的。所以不必計入」長期待攤費用「，再在租賃期內攤銷。

『捌』 租入固定資產維修費應計入哪個科目

融資租賃固定資產維修費：
如果屬於費用化的按照費用歸集原則直接進費用（管理費用或製造費用等）
如果延長了固定資產的使用壽命等符合資本化條件的，應當計入固定資產賬面價值，並且增計後金額不應超過該固定資產的可收回金額。
一般租賃，那修理費用計入管理費用

『玖』 宿舍維修費用計入什麼科目

宿舍維修費進中薪酬福利費裡面。
集體福利設施或集體福利補貼。
當然一級科目是管理費。

『拾』 租賃房屋維修費計入什麼科目

租賃房屋維修費，計入管理費用，
借：管理費用
貸：銀行存款（或現金）