『壹』 物業維修基金收取標準是什麼
物業維修基金收費標准一，公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低於售房款的20％，高層住宅不低於售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金。
物業維修基金收費標准二，商品房的維修基金由建設單位與購房者雙向籌集，建設單位按照房屋綜合造價提取一定比例(多層住宅提取2％，高層住宅3％)的維修基金(納入住宅成本)；購房者按購房款的2％一3％的比例向售房單位繳交維修基金。
拓展資料：房屋維修基金可以不交嗎
買房必須交房屋維修金。
根據法律規定，下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
(一)住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；
(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
所以，按照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。維修基金在哪些地方，維修資金金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條，下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
(一)住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；
(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
『貳』 住房維修基金的收費標準是如何的
住房維修基金收費標準是按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價按當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%交納。住房維修基金屬於業主，一般用於住房大規模維修。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
『叄』 浙江維修基金收費標准
法律分析：每個地區維修資金的收取標准都不同：
1、商品房(經濟適用房、集資建房)維修資金交存標准為： 多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米; 多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米; 小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。
2、房改房維修資金交存標准為：
(1)業主按照所擁有物業的建築面積交存維修資金，每平方米建築面積交存維修資金，每平方米建築面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%;
(2)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。
3、拆遷安置房屋維修資金交存標准為： 多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米; 多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米; 小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：90元/平方米。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
『肆』 房屋維修基金怎麼收費
1、房屋維修基金一般由售房單位代收，收費標准分為兩種：多層建築90元每平方米，別墅50元每平方米。
2、房屋維修基金是終身使用的，在辦理交房手續之前只需要繳交一次就夠了，如果在業主居住期間動用了房屋維修基金，導致賬面金額低於百分之三十，那就需要再次續交。
1、沒有成立業委會的小區。
在沒有成立委員會的小區，如果業主想要使用房屋維修基金的話，應該在發生公共設施或者公共面積嚴重損壞時，需要由業主提出申請，並經過小區業主總戶數一半以上的業主同意，或者經過佔地總面積超過一半以上的業主同意。
然後由業主委託物業公司向相關管理部門(住建局物管科)提出房屋維修基金的使用申請，住建局物管科核查完相關情況，如情況屬實，還需要在小區進行維修公示並確定預算金額。公示期滿，實施招標事項，並按照相關程序施工。工程完畢後，經審計事務所審計後，按確定的金額結算。
2、成立了業委會的小區。
如果小區裡面有成立過業主委員會，在使用維修基金的時候，應該由業委會根據業主反映，以及平時工作中巡查發現的一些安全隱患，確認需要進行維修。然後發起召開業主大會，經業主大會投票表決後，授權業委會進行相關維修招標實施事宜。
『伍』 住房維修基金怎麼收費
【法律分析】：住宅維修基金的收取標准介紹如下：1、收取比例：維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%-3%的標准繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。2、交繳約定：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、專項維修資金繳納標准：各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入屋維修基金等於平方米建築面積成本價x比例x面積。
【法律依據】：《物業管理條例》
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
『陸』 住房維修基金的收費標准
住房維修基金的收費標准一般如下：在買受人向開發商購買房屋並且辦理產權過戶的手續時，按照房屋總價的百分之二到百分之三，或每平方米的一百元到二百元的標准，向物業所在城市的房地產主管部門指定的商業銀行交納。維修資金的具體收取標准，還要讓當地的房地產管理部門按當地的實際情況進行確定。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法全文》 第八條 出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：1、業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的百分之二；2、售房單位按照多層住宅不低於售房款的百分之二十、高層住宅不低於售房款的百分之三十，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
『柒』 維修基金的收費標準是多少
法律分析：維修資金是按建築面積計算的。其中，沒有電梯的房屋，業主按三十五元每平方米交存;有電梯的房屋，按六十五元每平方米交存。
維修資金使用以後，如果賬面余額不足首期交存數額的百分之三十，業主要續交，數額不應少於業主首次交存的標准。
對於二手房，業主可以與購房者協商解決。二手房業主可以把已經交納的房屋維修資金無償順延給購房者，也可以收取一定比例的費用，但是不能超過當時交納的金額。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第十二條 商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。