房屋維修是什麼現金流量

① 廠房維修計入現金流量表的哪個項目

購買商品接受勞務支付的現金。
屬於為生產發生的間接費用，應計入上述科目。

② 維修資金是什麼

一、維修資金是什麼意思

1、 房屋維修資金包括房屋共用設施專用基金，以及房屋本體的維修基金。房屋共用設施專用基金是用於物業共用的部分，還有設備的更新和改造等項目，不能夠挪用。

2、 專用基金是實行錢隨著房子走的原則，房屋如果轉讓了，那麼賬號中的余額也會隨著轉移，給房屋的新產權所有人。

3、 房屋主要承重的部分有基礎，內外的承重牆體，還有屋頂和樓板等。公共部分指的是門廳和走廊通道，以及戶外的牆面等等。公共設施設備則是指房屋以及相關的配套區域內，由業主們共同擁有並使用的電梯，還有水管道、消防設施、車庫、綠地等其他共同設施設備。

4、 維修資金都是由房管局代為管理，申請的過程也比較復雜。

③ 房屋維修費計入什麼科目

如果復是管理部門使用的，計入管制理費用，銷售部門使用的，計入銷售費用，生產部門使用的，計入製造費用。
如果維修的結果可以增加房屋的使用壽命,可以把這部分費用資本化,計入固定資產成本，重新計算折舊年限，重新計提折舊。

④ 工廠維修費 現金流量是購買商品接受勞務支付的現金 還是其他

回答：
工廠維修費應算」購買商品接受勞務支付的現金「。
解釋：
新企業回會計准則頒布實施後，現答金流量表各項目的填列方法發生了變化，尤其是「銷售商品和提供勞務收到的現金」與「購買商品和接受勞務支付的現金」兩個主要項目的填列有了較大的不同。
其中，「購買商品和接受勞務支付的現金「的基本填列公式為：=營業成本+進項稅額+（應付賬款期初余額－應付賬款期末余額）+（應付票據期初余額－應付票據期末余額）+（預付賬款期末余額－預付賬款期初余額）+（存貨期末余額－存貨期初余額）－職工薪酬調整項目+壞賬准備調整項目－其他特殊事項調整項目。

⑤ 什麼是房屋維修基金

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。

⑥ 支付生產車間廠房維修費在現金流量表中怎麼體現

廠房維修費在製造費用中體現，最後進成本，只能在銷售成本中體現，在現金流量表中不能單獨體現。

⑦ 售房屋的修繕費用，應該計入哪個科目

房屋維來修費不管是小企自業還是大企業，維修費的會計處理，根據金額和房屋的用途來處理：
1、維修的是管理人員辦公室，並且金額小，可以直接計入管理費用。
借：管理費用
貸：銀行存款
2、維修的是管理人員的房屋，但數額大，並且房屋屬於本單位的，應該增加固定資產價值。
借：固定資產
貸：銀行存款
3、如果維修的是生產車間，金額小，可以計入製造費用
借：製造費用
貸：銀行存款
4、如果維修的是生產車間，而且金額非常大，房屋產權屬於本企業，也要計入固定資產原值。
借：固定資產
貸：銀行存款

⑧ 現金流量表各項目詳細說明是什麼

Ⅰ、主表項目

一、經營活動產生的現金流量

1、銷售商品提供勞務收到的現金:本項目主要反映銷售房屋收到的現金，代建管理費、咨詢服務費、設計費、租金收入(主要是自有房產出租，如未出售的商業店面出租)。預收或收回應收銷售款、代建管理費等要一次性全部計入本項目。收購房定金、退定金、退購房款在本項目反映。

2、收到的稅費返還:收到稅務局返還的各項稅費。

3、收到的其他經營活動有關的現金:本項目主要反映平常收到的除以上兩項目之外其他與經營性活動有關的現金。主要內容有：收保證金、收押金、收罰款、收賠償款、政府補貼、銀行存款利息收入、非主營性租賃收入、收回員工借款(含備用金)、收回各種代墊款、代收款、收到各種手續費(如代交個稅手續費)、違約金收入，財政補貼收入，廢品收入，補償款收入，收到除資金拆借與劃撥之外的往來款全部在本項目反映，代建工程工程款等收到的現金、市政項目建設收到的財政資金等在本項目反映。

4、購買商品、接受勞務支付的現金:本項目主要反映支付或預付各種工程款(含保修款)、材料款(含保修款)、工程設計費、工程咨詢費、工程監理費、制圖審圖費、監測勘察費、樣板房裝修款，支付的需要除資本化的管理費用與財務費用支出外的其他各項資本化款項支出總和。

⑨ 房屋維修基金是什麼意思

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

房屋維修金的啟用：

2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用於承重牆、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而，《辦法》規定，若要支出維修基金，需遵循＂雙2/3特別多數原則＂，即占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。

根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金的使用最終都要得到房產行政部門或相應管理部門的備案與審核同意才能成行。

業主要先後到相關的房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業鑒定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。