屋面漏水維修需向施工單位提供哪些資料

『壹』 房屋漏水材料都包括哪些

平頂樓房漏水的原因都包括哪些？
1、屋頂建設破壞原防水層
屋頂上建造屋頂花園可能會漏水，而在較容易出現漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件，如不精心施工，仍會破壞屋頂防水和排水構造，造成屋頂漏水。進行載植有時也會破壞防水層，比如填土時用的鏟子有可能會破壞防水層。
2、樓頂防水處理有缺陷
結構層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒牆和天溝沿口等薄弱環節處出現滲漏。
特別是剛性防水屋面，嚴重的問題是防水層在施工完成後可能會出現裂縫而漏水。產生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力後的翹曲變形；地基沉降或牆體承重後坐漿收縮等原因引起的屋面變動；屋面板除變或材料干縮變形等。
3、屋頂花園水源過多
各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產生漏水的水源。一般建築物屋頂的排水系統，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務，會使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。

『貳』 房頂漏水找誰解決屋面防水需要注意什麼呢

房頂漏水找誰解決？屋面防水需要注意什麼呢？

一般來說，房子屋頂出現漏水的話，首先需要查找漏水的原因，而且明確責任方，在其中責任方包括了業主、開發商、物業公司。如果是因房屋質量問題漏水，那麼要求開發商負責維修。

如果房子過去了防水質保期(一般防水是五年)，那麼能夠由物業公司向房管部門申請辦理使用房屋維修基金維修。如果屋頂漏水是普遍存在又過去了房子防水質保期，那麼該由所有業主或業委會帶頭請技術人員解決維修，花費由所有業主平攤。

4、屋面出現比較大總面積漏水或多個漏水點的，先由專業技術人員查驗有沒有縫隙，依據之前的計劃方案處理好縫隙後，在全部屋面鋪平防水防水卷材，若要加強防水效果，還能夠再鋪平隔熱材料，因為隔熱材料的相對高度在20公分左右，可以做到保護防水層和保溫隔熱的雙重效果。牆面出現裂縫滲漏的，一般情況下技術專業施工隊會應用電動吊籃，由維修人員在牆體施工。

『叄』 房屋屋頂漏水怎麼維修

房屋樓頂漏水維修，費用整棟樓住戶平攤，有維修基金的小區可以由物業申請使用維修基金。
申請使用維修基金需要2/3以上的業主同意
《中華人民共和國物業管理條例》第十二條業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式;但是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。
業主大會決定本條例第十一條第(五)項和第(六)項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意;決定本條例第十一條規定的其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。
申請維修基金的主體：
小區有業委會的，業委會是第一申請人;無業委會、有物業的，物業是第一申請人;兩者都沒有的，3人以上的居民代表可申請。
申請人應提交以下材料：
《房屋專項維修資金使用申請表》;
2.《維修和更新、改造方案》;
3.《維修和更新、改造方案書面確認結果》;
4.《公示證明》;
5.《維修和更新、改造項目預算咨詢報告》;
6.《招標或比選確定施工單位結果證明》;7.申請人、經辦人有效身份證件。

『肆』 屋頂防水補漏怎麼做

方法如下：

1、首先可以將地面用水泥砂漿向地漏方向找坡，但表面要平整。門口附近坡度小，地漏附近坡度大。

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就家庭而言，防水主要包括廚房、衛生間、陽台、露台及容易受潮牆面等范圍。防水不當所導致的滲漏、發霉等問題將嚴重影響生活，很多家庭都深受其害。隨著人們生活水平和居住品質的不斷提升，家庭防水愈來愈為人們所重視。而防水材料品類多樣，施工技術參差不齊，防水材料和防水工藝的選擇仍是許多家庭的一大難題。

從市場的主流防水材料來看，防水卷材因其施工技術要求高，主要適用於屋面工程，不宜家庭小面積防水施工；911聚氨酯防水塗料因其散發揮發性毒氣、要求施工基面乾燥、面層跟瓷磚不粘結等缺陷而難被家庭所接受。

『伍』 開發商房屋漏水，找開發商賠償要准備什麼資料

准備購房合同、前期物業服務合同等合同文件，漏雨處拍照片等相關證據。
當初漏水書面說明，最好是照片，要有證明房屋漏水是在保修期內發生、且要求開發商維修而沒有徹底解決問題的書面證據。
房產證，買賣協議，發票，住宅質量保證書，以及自己找人修理的價格說明。
最好能委託房屋檢測機構進行專項鑒定，證明漏水是由於房屋結構質量造成的，這不受保修期的限制。

『陸』 施工單位需要做的工程資料有哪些

建築工程資料包括：從整體上把全部的資料劃分為4大類，即分為建設單位的文件資料、監理單位的文件資料、施工單位的文件資料、竣工圖資料。

其中，建設單位的文件資料又分為立項文件、建設規劃用地文件、勘察設計文件、其他文件等8小類；監理單位的文件資料劃分為監理管理資料、監理質量控制資料、監理進度控制資料、監理造價控制資料等4小類。

施工單位的文件資料劃分為施工管理資料、施工技術資料、施工物資資料、工程測量記錄、施工記錄、隱蔽工程檢查驗收記錄、施工檢測資料、施工質量驗收記錄、單位（子單位）工程竣工驗收資料等9小類；竣工圖資料劃分為綜合竣工圖、室外專業竣工圖、專業竣工圖等3小類。每一小類中，再細分為若干種文件、資料或表格。

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必要性

1、做好建築工程資料管理工作，是認真貫徹建設工程文件歸檔規范(GB/T 50328-2014)，確實加強建設工程資料的規范化管理，提高管理水平，確保工程質量的具體體現。

2、建築工程資料是城建檔案館的重要組成部分，是工程竣工驗收，評定工程質量優劣、結構及安全衛生可靠程度，認定工程質量等級的必要條件。因此加強管理，使其能夠全面客觀的反映工程的實際狀況。

3、建築工程資料是對工程質量及安全事故的處理，以及對工程進行檢查、維修、管理、使用、改建、擴建、工程結算、決算、審計的重要技術依據。

4、加強工程資料管理，可以督促每個單位和個人按照標准、規范和規程進行工作、工程資料不符合有關規定和要求的，不得進行工程竣工驗收。施工過程中工程資料的驗收必須與工程質量驗收同步進行。

5、施工過程中工程資料的保存管理應按有關程序和約定執行，工程竣工後，參建的各方應對工程資料進行歸檔保存，為未來的建設提供參考、積累經驗，是指導未來工程建設的重要信息。

因此，凡在中國人民共和國行政區域內，無論是參與新建、改建還是擴建的建設、勘察、設計、監理和施工的單位，均應做好工程資料的管理工作。

『柒』 屋面防水工程資料有哪些

建議：按現行《屋面工程質量驗收規范》GB 50207-2012 的資料至少包括以下資料：
1、防水原材料的產品合格證。
2、進場的主要材料抽樣檢測報告。
3、各檢驗批、分項工程質量驗收記錄表。按廣東省統表並據現場情況填表。
4、屋面防水功能試驗記錄表。
5、屋面防水工程（可以是分部工程）驗收表。

『捌』 我是防水工程分包單位,需要向總包單位及監理單位提供哪些資料

施工方案，施工資質證書，材料合格證、檢驗報告，工程隱蔽驗收記錄，施工檢驗批記錄

『玖』 施工單位需要做的工程資料有哪些

我想你應該問的是建築工程吧？如果是建築工程，那麼：

土建工程資料包括：工程立項批復文件（准備階段文件及管理文件）、監理文件、施工文件（施工管理記錄、設計變更資料、產品質量證明文件、工程檢測資料、施工記錄、安全和功能檢測）、竣工圖、聲像資料、工程招投標資料，工程結算資料，工程安全管理資料，及有關單位來往文件。
在工程實際當中，施工單位應做好下列2個資料整理。
一、施工資料包括土建工程和安裝工程兩大部分，共計15個分部工程
土建部分：
地基與基礎（樁基礎子分部 、地下結構子分部）
主體結構（鋼筋混凝土結構、鋼結構、磚混凝土結構、木結構）
裝飾裝修（精裝修、幕牆工程）
屋面工程
土建節能（半個）4.5個分部
安裝部分：
電氣工程（照明、動力）
給排水及採暖
智能建築
泡沫滅火
電梯
通風與空調
安裝節能（半個）等，共10.5個分部。
另外還有安全資料：
二、安全資料包括安全專項方案、安全生產責任制、安全標志、安全教育、安全檢查、動火審批、各種設備、機具驗收與檢測等。
建設單位資料整理：
1.可研報告及可研報告批復文件 2.投資計劃下達文件 3.實施方案及實施方案批復文件 4.施工圖設計文件 5.施工圖預算文件 6.施工招標文件 7.其他與項目相關的文件資料 1.施工合同 2.開工報告 3.工程簽證 4.增加工程內容預算及補充立項文件 5.補充協議 6.其他與項目實施過程相關的文件資料 1.竣工驗收報告（包括項目實施管理過程工作總結） 2.施工單位提供的全套竣工資料 3.監理單位提供的全套竣工資料 4.竣工結算資料 5.財務決算資料 6.財務決算審計資料 7.相關財務憑證。
監理單位資料：
第一盒：
1、監理合同、監理投標文件、中標通知書、圖紙會審紀要；
2、監理單位資質證書，備案登記手續；
3、總監理工程師、監理工程師、監理員資格證書、崗位證、聘任手續、見證取樣證及壓證登記表、人員任命授權手續；監理人員社會保險繳納憑據；
4、建設工程項目監理機構工作質量考評手冊；
第二盒：
1、項目監理、管理各項規章制度，各種責任制度；
2、監理規劃、監理細則；
3、監理月報；
4、監理工作例會紀要；
5、工程質量評估報告
6、其它相關的質量安全文件及資料
第三盒：
1、工程開工報審表；
2、施工組織設計（方案）、各類專項方案報審表；
3、建築材料、設備、構配件材質報告、復檢報告及進場報審表；見證取樣送檢資料；
4、施工測量放線報審表、核驗資料；
5、分包單位資格報審表、監理對分包單位的審查資料；
6、其它各類報審表
第四盒：
1、主管部門或監理下達的整改通知書及回復、停工通知書、復工報告
2、工程質量安全問題（事故）報告單，處理方案報審表；
3、旁站監理方案，旁站監理記錄；
4、監理日誌；設計變更及審查手續；工期變更、費用索賠報審資料；
第五盒：
1、地基驗槽記錄，地基、基礎檢測報告；基礎、主體及其他分部工程驗收報告；
2、檢驗批、分項工程驗收報告；隱蔽工程驗收記錄；拆模報審表；
3、監理對質量、安全抽檢記錄，監理對工程實體質量（混凝土強度、保護層、板厚等）檢驗記錄；
4、水電等檢測報告；各種系統、功能檢測報告