維修房屋的費用怎麼下賬

❶ 房屋修繕費賬務處理 支付房屋維修費，怎麼做會計分錄

支付房屋維修費，做會計分錄如下：
借：管理費用—維修費
貸：銀行存款
管理費用是指企業行政管理部門
為組織和管理生產經營活動
而發生的各項費用。
管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

❷ 房屋裝修費用如何入賬

房屋裝修改善的是企業的經營和工作環境，預期將會給企業帶來「經濟利益的流入」，使用期限一般在1年以上，所以房屋裝修費一般作為長期待攤費用處理。
（1）自有房產的裝修費
攤銷期限一般按照預計可使用年限進行攤銷。如果裝修的效用是暫時性的，或者金額很小，則一般計入當期管理費用。
（2）租賃房產的裝修費
需要在可使用年限和租賃期孰短的期間內攤銷。不符合「大修理支出」條件的，計入當期管理費用。

❸ 廠房屋頂修理支出40000元，賬務怎麼處理計入什麼科目

根據房屋不同的用途記入管理費用或製造費用等. 不用分期攤銷即可。
借：管理費用（製造費用）--房屋維修費 40000/（1+增值稅稅率）
借：應交稅費---應交增值稅（進項稅額）40000*增值稅稅率/（1+增值稅稅率）
貸：銀行存款（其他應付款等科目）40000
相關規定：
《企業所得稅法》第十三條規定，長期待攤費用包括已足額提取折舊的固定資產的改建支出、租入固定資產的改建支出、固定資產的大修理支出、其他長期待攤支出等內容，並對攤銷的方式和年限做出規定。計入長期待攤費用的固定資產大修理支出需要同時滿足兩個條件：
1、修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；
2、修理後固定資產的使用年限延長2年以上。

❹ 一個房子修好了,生成固定資產了,預付給人家錢來維修。怎麼做賬

如果只是簡單維修，你就直接入費用就可以了。
借：管理費用等回
貸：預付賬款
如果金答額比較大時，你可以 借：待攤費用
貸：預付賬款
以後月月攤銷。
如果金額超級大，你可以把固定資產轉入在建工程，再把維修費用也入在建工程，也就是費用資本化。
希望可以幫到你。

❺ 售房屋的修繕費用，應該計入哪個科目

房屋維來修費不管是小企自業還是大企業，維修費的會計處理，根據金額和房屋的用途來處理：
1、維修的是管理人員辦公室，並且金額小，可以直接計入管理費用。
借：管理費用
貸：銀行存款
2、維修的是管理人員的房屋，但數額大，並且房屋屬於本單位的，應該增加固定資產價值。
借：固定資產
貸：銀行存款
3、如果維修的是生產車間，金額小，可以計入製造費用
借：製造費用
貸：銀行存款
4、如果維修的是生產車間，而且金額非常大，房屋產權屬於本企業，也要計入固定資產原值。
借：固定資產
貸：銀行存款

❻ 廠房裝修費怎麼入賬

房屋裝修改善的是企業的經營和工作環境，預期將會給企業帶來經濟利益的流入，使用期限一般在1年以上，所以房屋裝修費一般作為長期待攤費用處理。

1、自有房產的裝修費：攤銷期限一般按照預計可使用年限進行攤銷。如果裝修的效用是暫時性的，或者金額很小，則一般計入當期管理費用。

2、租賃房產的裝修費：需要在可使用年限和租賃期孰短的期間內攤銷。不符合大修理支出條件的，計入當期管理費用。

(6)維修房屋的費用怎麼下賬擴展閱讀：

注意事項：

1、固定資產修理費用，應當直接計入當期費用。

2、固定資產改良支出，應當計入固定資產賬面價值，其增計後的金額不應超過該固定、資產的可收回金額。

3、如果不能區分是固定資產修理還是固定資產改良，或固定資產修理和固定資產改良結合在一起，則企業應按上述原則進行判斷，其發生的後續支出，分別計入固定資產價值或計入當期費用。

4、固定資產裝修費用，符合上述原則可予資本化的，應當在固定資產科目下單設固定資產裝修明細科目核算，並在兩次裝修期間與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。

❼ 行政單位租賃辦公樓維修費用如何入賬

借：管理費用—裝修費
貸：銀行存款 等
如果裝修款20萬元占您公司的注冊資本比重較大，可以計入長期待攤費用，在受益年限平均分攤，但不能少於稅法規定的3年。
借：長期待攤費用—裝修費 20萬
貸：銀行存款 等 20萬
分攤
借：管理費用—裝修費
貸：長期待攤費用—裝修費
如果已經計入了在建工程，結轉一下
借：長期待攤費用—裝修費
貸：在建工程

❽ 房屋維修賬務處理

按新企業所得稅法的規定：凡1，改建支出超過固定資產的計稅基礎的50%以上，2,延長使用年限2年以上。同時符合以上兩個條件的支出就應該列入長期待攤費用，逐年攤銷。

除此以外，其它維修費用可以在當期直接列入費用。
屬生產性的列入：製造費用
屬管理性的列入：管理費用

❾ 會計准則規定生產車間房屋修理費該如何做會計處理

目前准則是要求日常維修的固定資產（房屋）計入管理費用。
但老會計制度，車間的費用計內入製造費用，轉入生產成容本，成為構成產品成本的一部分。
從稅法上講，你把可以直接計入損益的費用計入了資產（庫存商品），那麼就增加了當期要交的所得稅，這要的操作稅局是不會反對的。

所以，我們操作是按老的做法計入製造費用，便於管理上分析車間費用。

❿ 房屋維修費如何做分錄

1、如果金額不大，可以直接計入管理費用或營業費用、製造費用等科目。
借：管理費專用--維修費（辦公室屬房屋）
借：製造費用--維修費（車間用房）
借：營業費用--維修費（營業用房）
貸：銀行存款等
2、如果金額較大，可以計入「長期待攤費用」科目。然後分期攤銷。
（1）購買塗料
借：長期待攤費用--維修費
貸：銀行存款等
（2）攤銷時
借：管理費用--維修費（辦公室房屋）
借：製造費用--維修費（車間用房）
借：營業費用--維修費（營業用房）
貸：長期待攤費用--維修費