❶ 房屋維修基金審批需要多久
法律分析：一個星期。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十八條 使用建築物及其附屬設施的維修資金，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
❷ 公共維修基金 多少天可以申請下來
1
怎樣復申請動用物業維修基金?
根據《制武漢市商品住宅專項維修資金使用管理暫行規定》，開發商、購房者繳納的公共維修基金要全部到位，使用前由小區的業主大會和業主委員來統一決策。
2
申請程序是：由業主委員會將維修項目及預算在小區公示，經過業主大會三分之二以上業主投票表決同意後，再向區房產局提出申請，申請通過後，才會劃撥預算總額的80%%費用;工程竣工後，再與業主大會據實結算，按戶分攤。電梯、內外牆、公共樓道等小區共用設施設備維修時，可申請動用維修基金。
❸ 維修基金多久能審批下來
法律分析：房屋維修資金一般是在交房的時候一次性繳納完畢。委託房地產開發企業代交的的房屋，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十八條 使用建築物及其附屬設施的維修資金，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，並應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
❹ 維修基金審批需要多長時間
法律分析：維修基金使用申請辦理時限為6個工作日。維修基金使用申請流程1、受理。申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照辦理部門的要求提交全部補正申請材料的，受理該申請。2、審查。進行紙質審查和現場踏勘。3、決定。 申請人提交的申請材料齊全、符合法定形式的，應在承諾時限內辦理完成，並進行確認、劃款。
法律依據：《物業管理條例》
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
❺ 房頂漏水申請房屋維修基金需要多久才能實施維修
如何申請維修基金？
誰來申請維修基金？小區有業委會的，業委會是第一申請人；無業委會、有物業的，物業是第一申請人；兩者都沒有的，3人以上的居民代表可申請。
如何申請維修基金？房管部門受理業務咨詢時，會讓申請人填寫《咨詢登記表》，需申請使用維修資金的，落實一次性告知制度，明確維修項目跟蹤服務責任人，協助和指導申請人完成包括相關書面材料在內的准備工作。
提交哪些資料？初審階段，申請人應提交以下材料：1.《房屋專項維修資金使用申請表》；2.《維修和更新、改造方案》；3.《維修和更新、改造方案書面確 認結果》；4.《公示證明》；5.《維修和更新、改造項目預算咨詢報告》；6.《招標或比選確定施工單位結果證明》；7.申請人、經辦人有效身份證件。
辦理要多長時間？維修資金使用核准精簡為三個環節：受理(初審)、復審、核准，辦理時限縮短為三個工作日。
「維修預算在10萬元以上的，要進行招投標，5萬元以上的，還要讓專業機構進行評審，5萬元以下的，我們一般自行評審，像數額較小的維修，不需要招投標和專業評審的話，申請的時間不會太長。」
❻ 蕪湖市物業維修基金申請需要多久
蕪湖市物業維修基金申請需要大概六個工作日。
維修基金的使用需要先提出申請，可以向物業企業報修。
然後再有業主委員會進行審核，如果通過了，則會進行公示，再報維修資金管理中心審核。
維修資金使用的前提是所維修房屋建立了維修資金制度，無論是商品房、已售公房，還是拆遷安置房均應交存了維修資金。所需維修的是房屋共用部位、共用設施設備，並且出了保修期。
❼ 維修基金交存以後多久收到郵件
30天內可以收到。
房地產開發企業（物業服務企業）在代收購房人的維修資金後，應在3個工作日內將所售商品房的維修資金存入專戶銀行。
並領取維修資金專用存摺，發給購房人。
維修資金屬業主所有，代管單位不得用其作為抵押或擔保。委託房地產開發企業代交的。
房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
❽ 維修基金交完多久能拿到房產證
法律分析：20個工作日。房產證是房子合理合法的一項關鍵標示,另外有著房產證也是有著房屋使用權的關鍵前提條件。房產證是房子歸屬於房主的一項關鍵標示。房維修基金使買房時一次性繳清以後資料完整就可以立刻申請辦理。房產證一切正常是20個工作日內下達。
法律依據：《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》 第一百六十六條 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
❾ 維修基金退還需多久
房屋維修資金是房屋的養老金,是跟隨房屋的,不可以退還。當房屋因地震、拆遷而滅失時可以退還。
退房范圍：1、 列入舊城改造規劃、產權歸屬未定、具有歷史保護價值及市政府認為不宜出售的。2、 在購公有住房過程中，家庭共有人員由於種種原因發生不可緩解矛盾及糾紛。3、 其他特殊原因或難以預料原因。4、 重復購買的公有住房。提供材料：1、 申請退回購房款的書面申請。2、 購房價格計算表。3、 個人購房交款憑證原件。4、 售房退房款申請書。5、屬不可售或其他特殊原因、重復購買的公有住房可作退房處理。需提供市、區、縣房改辦審批同意退房的書面證明或有關黨政檢查部門的處理意見書以及足以說明該退房的書面證明；屬家庭糾紛引起需退房應該提供法院判決書、調解書或市一級房改部門審批同意退房的書面證明。退款處理：1、業主維修資金分戶帳未開通的，房屋維修資金、電梯水泵資金及街坊養護資金按處理時的帳面余額退還原售房單位。業主維修資金分戶帳已開通的，房屋維修資金、電梯水泵資金按處理時的帳面余額退還原售房單位，街坊養護資金按處理時業主委員會的帳面余額與所退面積比的乘積退還原售房單位。2、凈房款由凈房款歸集人或使用人退回。3、手續費不退。4、由原售房單位將維修資金和凈房款退回購房人。
相關資料送到相關的建設銀行各支行，審核通過後，所退維修資金劃入相關帳戶。