Ⅰ 未辦理認證手續，已交過的維修基金會作廢么
有一個時間段限制,過期就不行了。
維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
Ⅱ 維修基金單子上怎麼寫的有過期時間
這個日期的意思就是票據要經過相關部門年審的，只在註明時間內開具有效，過期不能再使用這個列印給繳納人。因為管理辦公室都是有記錄的，所以不要擔心丟失或者作廢。
維修基金就相當於是一種公共的費用，如果房屋公共設施需要整改或者創新，可以徵求業主們的意見，只要超過三分之二的人同意那麼就可以用維修基金進行開發，所有的消費需要開出證明讓業主平分，日期就是這個收據在這個日期裡面有效，可以拿著給業主作為一個證明，否則作廢。
Ⅲ 房屋維修基金幾年過期
按照管理辦法，這個基金是不可能過期的，因為要成立專門的賬戶，由業主委員會通過才能使用的，存在賬戶里還有利息得，所以只要你不用，應該是一直都不會過期，但是如果需要使用的時候，原先繳納的維修基金不夠用，則需要業主們按照各自比例分攤。
Ⅳ 房屋公共維修基金只能使用一次嗎
維修資金使用次數沒有限制 同意項目未過質保期不可再次申請 不屬於維修資金使用范圍不可以申請 維修資金使用到余額到總額的30%時 需要業主續交維修資金
Ⅳ 房屋維修基金有效期
法律分析：房屋維修基金沒有期限。維修基金是商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部分、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》
第二條 商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督,適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金,是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
第六條 下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
(一)住宅,但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外;
(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的,售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況,合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額,並適時調整。
第八條 出售公有住房的,按照下列規定交存住宅專項維修資金：
(一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
第九條 業主交存的住宅專項維修資金屬於業主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬於公有住房售房單位所有。
Ⅵ 房屋維修基金是不是一次性的，時效是多少年
你好，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房專屋公用設施專用基屬金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
時效就是房子的壽命。當房屋拆遷或滅失後,業主資料齊全,市房管中心會將維修基金個人賬戶余額按比例退還給所屬單位或個人。
望採納！
Ⅶ 物業維修基金有沒有過期一說
維修資金沒有過期一說 如果到房屋動遷都沒有使用完 維修資金 房產局會把每戶賬戶余額及利息返還給業主
Ⅷ 公共維修基金有年限嗎
法律分析：沒有。維修基金是房屋的養老金，是業主入住時根據房屋比率繳納的資金。用於公共部位，公共設備設施的保養運行和維修。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
第八條 出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
(一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
Ⅸ 維修基金過期作廢是什麼意思
法律分析：維修基金是一種特定憑證,沒有時效性,開發商為了達到收繳房款,促成合同完成,維修基金是一種特定憑證,沒有時效性,開發商為了達到收繳房款,促成合同完成,有時會以拿房產證是否辦理來要挾購房者,但是如果買房成功,開發商通知辦證了,一般不要長期不去繳納維修基金和交易契稅。
法律依據：《公共維修基金使用管理辦法》 第二條 本市行政區域內按市房地局、市房改辦、市財政局《關於歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》及其他規定歸集的住宅公共維修基金的使用和管理，均適用本辦法。