⑴ 房子103平，房價64萬，契稅和維修基金多少錢
按照現行有關文件規定，90平米以上的住房，首套房契稅1.5%，二套房2%。
應交契稅=64萬÷（1+5%）×1.5%或2%=9142.86或12190.48
應交維修基金=64萬×2%=12800
⑵ 買了109平方的房子交房契稅維修基金交多少
反正要好幾萬！具體問房介公司！有人一個鋪子才30平按6%交契稅！都三萬六！住房收取的點數可能不一樣！
⑶ 新房交房109平需要交多少錢稅1
未滿五年交稅是對房子的交易過程中產生的稅費來說，具體如下：
一、買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納 買方承擔
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔
⑷ 維修基金和契稅之類的費用 一共需要多少
一、新房契稅徵收標准:
無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行:
(一)非北上廣地區
1、購買首套房:若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%;若房屋面積>90㎡，契稅稅率為1.5%。
2、購買二套房:若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%;若房屋面積>90㎡，契稅稅率為2%。
3、購買三套或以上套數住房、非住宅:不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。
二、新房公共維修基金比例是多少?
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金繳納標准:高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入);
房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。
注意事項:維修基金的具體標准由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議各位購房者到當地站或房管局站進行詳情查詢。
三、什麼情況下購房者可使用房屋維修基金?
房屋維修基金可以用於房屋保修期滿後，對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程:
①房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等;
②公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;
③公共設施設備是指房屋及配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備等。
⑸ 契稅和維修基金交了辦房產證還要交多少錢
法律分析：房產證辦理買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% ，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%。2、印花稅：房款的0.05% 。3、交易費：3元/平方米 。4、測繪費：1.36 元/平方米 。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
⑹ 109平方31萬契稅多少
應交下列稅費：
?1、契稅；90平方米且屬於首次購房的按房屋交易額1％繳納契稅；90-140平方米的按房屋交易額1.5％繳納契稅，超過140平方米按房屋交易額3％繳納契稅。（買方承擔） （2）、銷售不動產營業稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵銷售不動產營業稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房屋交易額5.5％繳納銷售不動產營業稅。（賣方承擔） （3）、土地增值稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵土地增值稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房屋交易額1％繳納。（賣方承擔） （4）、個人所得稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵個人所得稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20％繳納。（賣方承擔） （5）、 房屋交易手續費：買賣雙方按房屋建築面積個承擔3元__。 （6）、房屋產權登記費：80元由買方承擔。。
⑺ 總價62萬,109平契稅要多少錢
總價62萬,109平契稅要多少錢？你的問題中有些內容不夠詳細（面積、房屋屬性是住房還是商鋪等），根據現在的稅收政策，某些條件符合的稅收是可以減免的。下面分情況計算一下：
一、如果面積大於144平方、二手住房但前業主買入未足5年、對買家而言不是唯一住房。那麼
個稅（一般核定徵收率1.5%，各地有不同）=620000*1.5%=9300元
營業稅及附加稅費=620000*5.6%=34720元
契稅=620000*3%=18600元
以上三項合計是62620元。但房產交易還涉及一個土地增值稅，2010年11月之後如果是個人住房轉讓可以免，但商鋪或公司、單位銷售的都不能免。
二、如果面積小於144平方、超5年、是賣家唯一住房也屬於買家唯一住房（都要有唯一住房證明），那麼：
個稅和營業稅都可以免。契稅=620000*1.5%=9300元
不知道上面那樣是否已經能夠幫到你。如果想要更清楚的知道要交多少錢，最好加說明：是否二手房、是否住房、是否個人之間轉讓、面積是多少、原房產證的年份、買賣雙方是否唯一住房等等。
⑻ 110平，交房要交多少錢的契稅，維修基金
新房交房稅費復有：制
1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
⑼ 我在青羊區購買了109平米110W的新房,契稅和維修金該交多少
一手新房，面積在90平方米至144平方米之間，如屬於首套房，契稅為房產總價的1.5%，即16500元。如屬於二套房，契稅為3%，即33000元。部分地區會調整上稅率為2%及4%。
維修基金按當地標准，各地不同。約要7000元左右。
⑽ 契稅，維修基金，物業費，80平米要交多少錢呢
您好！
個人購買90平米來以下普通源住房並且是家庭唯一住房，契稅按1%徵收，不符合以上條件的按2%徵收，對於個人購買非普通住房（144平米以上）或非住宅契稅按4%徵收。維修資金繳納標准：商品毛胚房帶電梯120元每平米，無電梯75元每平米；商品房精裝修有電梯110元每平米，無電梯65元每平米。
望採納謝謝