Ⅰ 交完契稅和維修基金下一步怎麼辦
交完契稅和維修基金即可申請辦理房產證。
新房辦理房產證：
（一）購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
（二）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（三）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（四）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（五）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
新房辦理房產證需要材料：
（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（二）商品房銷售統一發票原件。
（三）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
（四）完稅憑證（契稅繳款書）
（五）已婚的購房人：
1、雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；
2、婚姻證明復印件（帶原件校驗）；
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
1、身份證復印件（帶原件校驗）；
2、戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。
Ⅱ 交完契稅和維修基金之後還要什麼手續
交完契稅和維修基金之後，就可以辦理不動產權證。
如果屬於銀行按揭購房，先辦理他項權證，暫時不需要交納契稅，待償還銀行按揭貸款本息後，再交納契稅並申請辦理不動產權證。
Ⅲ 契稅和維修基金交完後還要交什麼錢
契稅和維修基金繳納完畢，還有幾百元手續費就可以辦理你的房產證。
收房子還需要依照物業規定繳納電視開通費用，煤氣入戶費用，裝修押金和管理費，物業費，有暖通的還有暖通費用等等。
Ⅳ 房屋維修基金和契稅交了之後房產證什麼時候能辦
是在你簽合抄同的時候有一項出賣人應當在商品房交付使用後（每個開發商都不一樣）個工作日內，將辦理可權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，這個是由開發商來辦，如果沒有貸款的話，開發商備案批復下來3個月就應該能拿到房證了，如果有貸款就需要更長時間來辦抵押了。
Ⅳ 買房後要交契稅維修基金是辦什麼的
房產交契稅維修基金需要的材料有身份證以及購房合同、購房發票、商品房初始登記證、房屋產權證、土地使用證等具有土地、房屋權屬轉移合同性質的憑證。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第二條
商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
《契稅暫行條例細則》第十八條
條例所稱其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證，是指具有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書以及由省、自治區、直轄市人民政府確定的其他憑證。
第十九條
條例所稱有關資料，是指土地管理部門、房產管理部門辦理土地、房屋權屬變更登記手續的有關土地、房屋權屬、土地出讓費用、成交價格以及其他權屬變更方面的資料。
Ⅵ 交了契稅和維修基金之後，還有沒有什麼費用要交的
你交了契稅和住房維修基金，還需交交易手續費、房屋登記費、證照印花稅、工本費。
新房需要繳納的稅費：
1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標准為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。