渭源縣危房維修怎麼修

① 農村老房子拆了重新修，有哪些手續需要辦理呢

隨著鄉村振興的迅速推進，農民的生活條件越來越好，很多人想改善自己的居住條件，拆掉舊房子重建。事實上，這種現象在農村地區已經非常普遍，到處都能看到高聳的小洋房。但是，確認工作完成後，國家還加強了對農村住宅的監督。不管是重建，還是改造農村老房子，都必須符合相關政策規定，不能恣意妄為。那麼，拆除和重建農村老房子需要什麼手續呢？改造舊房子是違反建築的嗎？對於這些疑問，下面的小編將大家帶到具體的理解中。

說明如果戶口已經從村集體搬遷，就不再是村集體經濟組織的成員，不能回村重建家園。

部門農民朋友重建房子時，由於手續不全或不符合條件而重建的房子被認定為違法建築物。當房子被強行拆除時，不要默許非法建築物。可以申請行政賠償。持居民身份證、戶口本、本家照片、土地使用證到當地土官所(一般是土官所、住宅建設所)辦理審查手續，但同時也可以申請危房鑒定，批准後村民可以改造房屋。

有些地方住房建設時間有限制，超時後批准可能會被認定無效，建議村民辦理手續時問問有沒有時間限制之類的，心裡有數字就行了。另外，危險住房識別可以用於申請農村危險住房改造，村民想詳細了解也可以先去村委會詢問。這個村委會有幾個。

② 危房修繕的一些方法

實在太多，最好是具體的、有針對性的問題。

③ 現在房屋也不拆遷,那危房怎麼辦,自己維修嗎

現己拆遷政策在全國已停止，如果自己的房屋是危房，建議還是自己加己維修吧。

④ 老小區的房屋成了危房，那麼應該怎麼維修呢

合肥肥東區某商品住宅小區，物業與業主之間因會所修繕糾紛引起網民的關注。

該小區會所外部斑駁破損，建築上面的玻璃瓦、保溫層脫落導致內部漏水，門頭部位的鋼化玻璃莫名爆裂，屋頂漏水導致內部的建材墜落傷人.....種種跡象讓這所建築成為危房。物業在房屋外面貼出了警告：請勿靠近。但還是有掉落的建築碎片擊中樓下停放的車輛，幸運的是沒有傷到人。

物業相關負責人表示：這棟會所因為產權不明確，沒有定向的資金進行修繕。相關的專業律師接受電話采訪時候指出：如果產權屬於全體業主，那麼需要業主委員會出面確認後動用維修基金進行修繕。如果屬於開發商，由產權單位進行出資修繕。

不僅僅是小開發商，國內知名的地產公司在房屋質量上也頻繁出現質量不過關的情況：滲漏、開裂，水、電、暖、氣的設計位置不合理，門窗質量問題等等糾紛層出不窮。

反思這種種糾紛，相關立法的不完善和監督機制的不健全是根本的原因。我們國家相關的法律對比其他先進國家來說尚不健全，應該得到相應的重視和加快推進，讓老百姓買房放心、住著舒心，這個路途還很漫長。

⑤ 房子是危房的話需要重建要什麼手續

（一）個人申請
符合農村危房改造條件的農戶由戶主自願向村民委員會提出書面申請，並提供與現居住地一致的戶籍（原件備查，復印件存檔）、收入證明（五保戶、低保戶須提供五保供養證、低保金領取證原件和復印件，原件備查，復印件存檔）；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，並有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意願的說明，並須有戶主簽字。符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協助申請。
（二）村評議
村委會收到農戶危房改造申請後，應召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務公開欄公示（不少於5天）。對符合改造條件且公示無異議的，填寫《河南省農村危房改造試點縣農戶建（修）房申請表》，屬於新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協議，一並上報鄉（鎮）政府。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，不予上報，並及時向申請人說明原因。
（三）鄉（鎮）審核
鄉（鎮）政府對村委會上報的申報材料，要採取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查核實。符合條件的，報縣政府審批；不符合條件的，退回材料，並說明原因。審查結果要在鄉（鎮）政府政務公開欄進行公示（時間不少於10天）。明顯遺漏農村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。
（四）縣級批准縣級政府對鄉（鎮）政府上報的申請材料進行實地復核。對符合補助對象條件的，予以批准，並根據專業人員對住房危險程度做出的鑒定意見，核定改造資助方式及標准，核定結果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批准，並說明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公布。
（五）市級備案將確定的危房改造戶名單等信息報市農村危房改造工作領導小組辦公室備案。
（六）組織實施根據省下達的年度農村危房改造任務和補助資金，結合實際，組織實施。危房改造戶具備下列條件的，可開工建設：
1. 需要佔用耕地的，由主管部門依照國家規定批准用地；使用原有宅基地、村莊空閑地的，由鄉鎮政府批准建設；
2. 已完成施工圖設計（含簡易圖）或已選定參考樣圖；
3. 已選定施工隊伍或建築工匠；
4. 已籌集足夠的建設資金。
施工隊伍或建築工匠要按照施工圖紙、有關技術規范和標准進行施工，不得使用不符合工程質量要求的建築材料和構件，不得偷工減料，必須保證工程質量和施工安全。
（七）竣工驗收危房改造竣工後，由縣級建設部門會同相關部門對翻建新建、修繕加固的住房進行全面檢查驗收。省、市建設部門組織人員進行抽查。驗收合格的，准予交付使用；不合格的，責令有關單位改正，並追究相應責任。
我認為雖然危房改造的流程看上去不簡單，但是如果真正對這項流程有所了解的話，那麼實施起來就會簡單很多，自己家的房子申請，就必須要多上心，多了解這些流程非常的有必要。