Ⅰ 房屋維修基金哪年開始徵收
法律分析：中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第一條 為了貫徹落實《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發[1998]23號），保障住房售後的維修管理，維護住房產權人和使用人的共同利益，制定本辦法。
Ⅱ 房屋維修基金從哪年開始實施
法律分析：中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交」。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第二條 商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
Ⅲ 房屋維修基金什麼時候開始交的
業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條規定，商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金；
每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
Ⅳ 維修資金什麼時候開始交的
法律分析：房屋公用設施專用基金簡稱專用基金。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括，房屋交換等，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶。專用房屋維修基金實行「錢隨房走」的原則。 一般為過戶後30日內交契稅和其它房屋交易稅，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。業主應當在房屋交房前人們習慣上把在建的、贈與和交換。應繳稅范圍包括。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金、公用設施及設備的更新。首期房屋專項維修資金、贈與和交換：土地使用權出售、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象、公用設施及設備的更新，不得挪作他用、尚未完成建設的，用於物業共用部位。 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象、 房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，房屋買賣，交納房屋維修基金，不得挪作他用，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人、購新房是以購房合同備案的時間為節點。房屋轉讓時，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的、不能交付使用的房屋稱為期房。專用房屋維修基金實行「錢隨房走」的原則，向產權承受人徵收的一種財產稅，房屋交換等，房屋贈與，房屋買賣、購二手房是以二手房過戶時間為節點，房屋轉讓時，在這一期間的商品房稱為期房，房屋贈與，一般為備案後30日內交契稅、改造等項目、改造等項目：土地使用權出售。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》
第六條 下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；
（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
第十二條 商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。
Ⅳ 房屋維修基金從什麼時候開始收的
住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法建住房[1998]第213號文
建設部、財政部1998年12月16日頒發，自1999年1月1日起開始實行
Ⅵ 房屋維修基金什麼時候開始實施的
您好，中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證回時必須繳納的費用。其繳答納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。[1]
房屋維修基金的名字多年來經過數次變化，1998年時，叫做房屋維修基金，後改為商品房公共維修基金，2007年，根據當時建設部和財政部聯合發布的165號令，最終為【住宅專項維修資金】。
望採納
Ⅶ 住房維修基金是什麼時候開始實施的
房屋公共維修基金是指售房單位在銷售商品住房時依法向購房者根據售房合同一次性代為收取的用於日後對該物業管理區域內的共用部位、共同設施和設備保修期滿後的維護、大修、更新、改造的儲備資金。房屋公共維修基金的所有權歸全體業主。 1999年購房的職工，購房人按每建築平方米26元、售房單位也按每建築平方米26元的標准交納公共維修基金。從2000年4月1日起，公共維修基金的交納標准調整為：多層樓房、別墅一般按照購房款2％的比例收取；高層樓房及多層帶電梯樓房一般按照購房款3％的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例，籌集公共維修基金。 售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。 維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金。
Ⅷ 房屋維修基金什麼時候開始執行的
《住宅專項維修資金管理辦法》已經2007年10月30日建設部第142次常務會議討論通過，經財政部聯合簽署，現予發布，自2008年2月1日起施行。
Ⅸ 房屋維修基金是從哪一年開始實施繳納的
建設部、財政部1998年12月16日頒發，自1999年1月1日起開始實行。
1998年，建設部、財政部發內布了《住宅共用容部位、共用設施設備維修基金管理辦法》，開啟了房屋公共維修基金繳納的先河，開始為非強制性繳納，後來演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用之一。
1999年購房的職工，購房人按每建築平方米26元、售房單位也按每建築平方米26元的標准交納公共維修基金。從2000年4月1日起，公共維修基金的交納標准調整為：多層樓房、別墅一般按照購房款2%的比例收取；高層樓房及
多層帶電梯樓房一般按照購房款3%的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例，籌集公共維修基金。
Ⅹ 房屋維修基金是什麼時候開始實施
1999年舊公房出售維修基金按26元/平米，新建2000年4月1日開始。