維修保養電梯業主被困怎麼處理

A. 被困電梯物業賠償標准

因停電導致被困電梯能否要求賠償，需要確認以下情況：
1、有沒有給被困人員造成人身損害；
2、救援人員是不是超過30分鍾到達現場救援。如果以上兩條的答案都是肯定的，可以要求電梯使用單位賠償適當的經濟損失。如果答案是否定的，則不能要求賠償。因為電梯出現的故障是不可能相同的，維修所需要的時間也不相同。同樣的故障，維修人員的技術能力的不同，甚至運氣的不同(運氣好的，一眼就看到故障所在，不好的要找半天)，維修所需的時間也不會相同。還有，距離維修部的距離遠近也會造成時間的不同。
(1)維修保養電梯業主被困怎麼處理擴展閱讀：如果在小區內，小區內電梯的管理權移交了物業，物業也不可能有電梯這一類的專業技術人員的，電梯屬於特殊公共設施設備，物業公司每年都會請相關檢驗人員來定期年檢；但也會出現一些意外事件(比如電梯停電包含備用電、人員超載等等因素)如果出現這種情況，物業公司有義務配合業主找相關人員負責維修處理。如果說你在電梯內造成人員事故傷亡的話，索賠單位要找電梯的產權人(一般產權人都是開發公司)。如果商場對事故有責任可以搜集證據，協商不成，到法院起訴，主張侵權賠償對於商場的行為可以起訴。但是如果沒有實際損失一般無法主張賠償。
被困需要做什麼：
1.出故障時保持冷靜。若突然被困在電梯中，千萬不要慌張，保持鎮定，並且安慰其他受困者，向大家解釋電梯槽有防墜安全裝置，它牢牢夾住電梯兩旁的鋼軌，不會掉下電梯槽，安全裝置也不會失靈，消除大家的慌亂心理。

2.出故障警鈴求援。利用電梯內的電話、警鍾或對講機、手機等一切可能的求援方式求救。但切忌自行扳動電梯設備。

3.切忌頻繁踢門拍門。若無警鍾、電話或對講機，手機又失靈時，可拍門叫喊或脫下鞋子拍門敲打，發信號求救。如無人回應，需鎮靜等待，觀察動靜，不要不停呼喊，要保持體力，等待營救。

4.勿強行扒門。被困電梯者無法確認電梯的所在位置，因此不要強行扒門，即使能打開，也未必夠得著外門，電梯外壁的油垢還可能使人滑倒，這樣會帶來新的險情。

5.切忌從安全窗爬出。電梯頂部均設有安全窗，該安全窗僅供電梯維修人員使用，勿扒撬電梯轎廂上的安全窗，否則從安全窗爬出電梯會更危險。因為出口板一旦打開，安全開關就使電梯剎住不動。 若出口板意外關上，電梯會重新開動致使在電梯槽里的人失去平衡，容易被電梯纜索絆倒，或因踩到油垢而滑倒掉下電梯。

6.最安全方法等待救援如果不能立刻找到電梯技工，可請外面的人打電話通知消防員。消防員通常會把電梯絞上或絞下到最接近的一層樓，然後打開門。就算停電，消防員也能用手動器，把電梯絞上絞下。

7.如果外面沒有受過訓練的救援人員在場，不要自行爬出電梯。

8.在深夜或周末下午被困在辦公樓或商業大廈的電梯，就有可能幾小時甚至幾天也沒有人走近電梯。在這種情況下，最安全的做法是保持鎮定，伺機求援。最好能忍受飢渴、悶熱之苦，保住性命，注意傾聽外面的動靜，如有行人經過，設法引起他的注意。如果不行，就等到上班時間再拍門呼救。

9.如遇到電梯下墜或電梯沖頂，不論有多少層樓，迅速將所有樓層的按鍵全部按下。當緊急電源啟動時，電梯可馬上停止繼續下墜。

10.如果電梯里有把手，一隻手緊握把手，這樣可固定人所在的位置，使人不至於因重心不穩而摔傷。

11.飛墜時蹲地背貼內牆。電梯下墜時要使整個背部跟頭部緊貼電梯內牆，呈一直線。因為韌帶是人體唯一富含彈性的一個組織，借用膝蓋彎曲來承受重擊壓力，比骨頭承受壓力會更大。

B. 業主被困電梯物業有責任嗎

法律分析：需要視情況而定。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。法律另有其他規定的，應當依照其規定。

法律依據：《物業管理條例》 第五十四條 利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

C. 如果遇到電梯困人，將如何處理

首先應該確定被困業主有無受到人身傷害，如果業主通過司法程序主張以人身受損要求賠償，他應該到醫療機構檢查身體狀況，必要時需要進行司法鑒定，確定原因，方可主張賠償；如果業主未受傷，也未通過司法程序主張賠償，則需要電梯管理人與業主好好協商解決問題，相信如果態度誠懇，業主也會原諒。

D. 電梯被困超過30分鍾理賠

法律分析：如果在被困期間人身受到傷害的，可以理賠，包括醫療費、營養費等。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條

侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

《特種設備安全監察條例》第三十二條

電梯的日常維護保養單位應當在維護保養中嚴格執行國家安全技術規范的要求，保證其維護保養的電梯的安全技術性能，並負責落實現場安全防護措施，保證施工安全。 電梯的日常維護保養單位，應當對其維護保養的電梯的安全性能負責。接到故障通知後，應當立即趕赴現場，並採取必要的應急救援措施。

E. 電梯故障人被困裡面怎麼辦會賠償嗎

法律分析：電梯故障人被困裡面可以申請賠償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。

第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。

F. 有人被困在電梯里如何處理

1、如果被困電梯內,關鍵要冷靜。雖然電梯轎廂不是封閉空間,不會有窒息危險,但平穩呼吸很重要。

2、救援關鍵在於尋求幫助。可以按緊急呼救按鈕,撥打1電梯維保的0救援電話,或者給物業、家人打電話。

3、切記不要撬開門,也不要爬出電梯,尤其當電梯停在兩層中間時,很可能因為錯誤的自救而失去生命。

4、在呼救無援的情況下,最重要的做法是保持鎮定,節省體力,等待救援。聽到外面有人時,可以有節奏連續輕扣轎門呼救。

G. 電梯困人物業如何處理

如果在小區內部出現電梯困人的現象，那麼物業應該及時處理，先把業主從電梯里解救出來，然後及時修理電梯。

H. 十多個業主被困電梯20分鍾，此事應該誰來負責

大部分人在選擇買房的時候，會選擇小區房，並且會問清房子交付以後，是哪個物業公司在管理。確實一個小區遇到一個負責任的物業，業主的安全更有保障。如果遇上不負責任的物業，不但要交物業費，連業主的安全都保障不了。洪山區的一個小區內，有十幾個業主在電梯里被困，被困後有人打了物業電話，在二十多分鍾後，十幾個人才被解救出來。小區的電梯里出現故障，小區物業是負有主要責任的，也提醒大家，遇到被困電梯時，不要驚慌，及時的打急救電話。

被困在升降電梯里時，首先要冷靜下來，電梯上一般會有急救電話，可以先打急救電話。不要在電梯里隨意走動做出較大的動作，因為動作過大可能導致電梯猛烈的下降，這樣會造成更大的傷害。也不能強行打開電梯的門，因為不確定電梯是否會升降，強行打開門的危險也很大。

I. 電梯故障困人怎麼處理

電梯困人應急處理方案

當有被困電梯內時，要按緊急按鈕、敲擊橋箱門或揮手等動作，救援人員可通過對講機，或手機喊話與被困乘客取得聯系，務必請乘客保持鎮靜，耐心等待救援，被困乘客不可將身體任何部位伸出轎廂外。如果轎廂門處在半開閉狀態，救援人員應設法將轎廂門完全關閉，以防不測。如被困賓客中有老弱病幼孕者，或有人因困失常的，可向如下部門求援：消防部門、警方、醫療救護部門。

電梯的幾個關鍵部件

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1、安全迴路：作用：為保證電梯能安全地運行，在電梯上裝有很多安全部件。只有每個安全部件都在正常的情況下，電梯才能運行，否則電梯立即停止運行。所謂安全迴路，就是在電梯各安全部件都裝有一個安全開關，把全部的安全開關串聯，控制一隻安全繼電器。只有一切安全開關都在接通的情況下，安全繼電器吸合，電梯才能得電運行。

2、門鎖迴路：作用：為保證電梯必須在全部門關閉後才能運行，在每扇廳門及轎門上都裝有門電氣聯鎖開關。只有全部門電氣聯鎖開關在全部接通的情況下，控制屏的門鎖繼電器方能吸合，電梯才能運行。故障狀態：在全部門關閉的狀態下，到控制屏觀察門鎖繼電器的狀態，如果門鎖繼電器處於釋放狀態，則應判斷為門鎖迴路斷開。

3、安全觸板：作用：為了防止電梯門在關閉過程中夾住乘客，所以一般在電梯轎門上裝有安全觸板（或光電或光幕）。為機械式防夾人裝置，當電梯在關門過程中，人碰到安全觸板時，安全觸板向內縮進，帶動下部的一個微動開關，安全觸板開關動作，控制門向開門方向轉動。

在現代科技社會，總是要使用一些電器設備的，盡管一些技術規范很嚴格，技術標准也在提升，但也難免發生一些意外的事情。電梯應該也是一個很成熟的產品了，但在使用中比如電梯困人的事情也是有發生的。平時學習一些電梯困人應急處理方案和電梯的幾個關鍵部件的知識，也就大有必要了。