A. 買房時首付款可以推遲付款嗎
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。並非在下決定買房的一刻就要簽訂買賣合同以及付首期款的。
消費者看中商品房某棟某單元決定購買，一般是先交定金，簽訂「認購書」，詳述認購樓宇的位置、房號，預售建築面積、套內面積以及約定樓價、付款方式等。認購書也是合同，對於所約定的內容對雙方就有約束力的。所以這期間開發商不得將你認購的單位再拿出來賣給他人。
在認購書簽訂後的兩到三天內，開發商或其委託律師會對你按照付款方式進行銀行資信查詢，其間會有銷售員或律師通知需繳納的首期款、契稅、專項維修金和簽約費用，並告知簽約資料以及預約簽約時間。
一般來說，在認購書上通常約定，簽認購書後7天內支付首期房款和簽訂正式的《商品房買賣合同》，此前繳納的定金也會轉為房款的一部分。
B. 中介里買房有契稅發票嗎,購房發票嗎,房屋買賣合同嗎
沒有的，契稅發票和購房發票只能是開發商給你開的，買賣合同是和賣方簽的合同 。和中價簽的買房定向金和買賣雙方定房的中價費合同。
C. 在青島交的公積金可以在萊西買房子用嗎
你好，在青島繳納的住房公積金可以在市區內用也可以在青島的五縣內用使用的，像我知道的有個朋友是平度，在市北區繳納的住房公積金，他在平度買房的時候就用上了。
當然你也可以撥打青島市公積金管理處電話咨詢，他們是一二三二九，祝你好運
D. 有沒有要在萊西買房子的
想買啊
E. 交房時沒有足夠的錢交公共設施維修基金和契稅怎麼辦，可以等到有錢了再去交錢嗎
辦房產證的前提是交完契稅和公共維修基金，最好趕快籌錢交上。
F. 商洛市首套房子大修金和契稅是多少，還是房子
房屋維修基金是按房產總價的2%計交的。
契稅是按房產總價的3%預交給房產商，房產商再統一交不動產交易中心辦證，多退少補。
G. 先交完維修金和契稅以後再辦房產證可以嗎
你買了房子，先交完維修金和契稅之後，再辦理房產證也可以的，只要你交納了維修基金和契稅之後，就可以申請辦理房產證。
房產證。
一般來說，新房交房之後，二手房完成過戶後，就可以辦理房產證（不動產權證）。但是在實際生活中，往往需要等一段時間，尤其是新房辦理房產證（不動產權證），有的甚至要拖好幾年。
因辦理流程不同，新房和二手房房產證（不動產權證）辦理時間也有差異。
新房
新房房產證（不動產權證）辦理比較繁瑣，交房之後，需要對房屋進行重新測繪，根據實際的建築面積，房款多退少補。之後，再有開發商提出申請，進行產權分割。如果各項設施均符合規范，驗收通過之後，房管部門就會受理。因而，新房房產證（不動產權證）辦理時間比較長，一旦其中某個環節出了問題，就會延長辦理周期。
1、辦理程序
①企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；
②初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間；
③查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界；
④審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權；
⑤交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費；
⑥發證：房管部門在規定的時間（30個工作日內）辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
2、拿證時間
目前，很多開發商都會替業主代辦。如果您是貸款買新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，這種情況下，房產證一般30個工作日內就可以拿到。
二手房
二手房由於產權清晰，一旦交易完成後，就可以辦理房產證（不動產權證）。
1、二手房過戶流程
①買方要對房子的產權進行調查，審核房屋產權的完整性、真實性、可靠性，核實產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等問題。
②買賣雙方簽訂二手房買賣合同。
③買方找評估公司做評估，一般來說要5至7個工作日。
④買方辦理相關的按揭業務，如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請，通常要40個工作日左右。
⑤按揭辦理下來後，買方要注意注銷該物業的他項權證。
⑥買方將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，並且拿受理單。
⑦買方憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
⑧買方憑完稅契證到房管部門辦理不動產權證。
2、拿證時間
一次性過戶是15個工作日後取房產證；貸款過戶45~60個工作日方可拿到房產證。
以上新房與二手房辦理房產證（不動產權證）大約需要的時間，僅供參考。
H. 萊西二手房過戶費怎麼算
過戶費：1、契稅：面積小於不等於90平的，契稅按照評估價的1%收取，總房款收取法：（20萬的1%=2000元）；面積大於或等於90平的，契稅按照評估價的1.5%收取，總房款收取法：（20萬的1.5%==3000元）；面積大於等於144平的，契稅按照評估價的4%收取，總房款收取法：（20萬的4%=8000元）。（評估價收取與總房款收取相差不會太多）2、交易費：買方（每平方米乘以3元錢）賣方（每平方米乘以3元錢）現在一般都是買方出這個錢，即：每平方米乘以6元錢。3：證(80元）。 以上為二手房過戶費用。
I. 交完公共維修基金金和契稅下一步怎樣辦理房本
憑契稅完稅證明，維修基金繳納憑據，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，購房合同，付款的不動產統一銷售發飄，到住房所屬房管部門，申請辦理房產證。
J. 萊西二手房42萬，我第一次買房，房主只有一套房子，過戶都要交什麼錢，的多少
費用多了 單是過戶的話就是幾百塊而已