樓上往我家漏水怎麼維修

『壹』 樓上的下水管漏水了在我家裡誰來維修呢 如果是樓上維修怎麼和他們說比較好呢 我嘴笨求大家幫幫忙

樓上的下水管漏水，到你家了，像這種情況下，最好是通過物業公司出面，讓回樓上住戶想方設法維答修水管，因為這畢竟是屬於他們的責任，如果他們不管，那麼物業必須要拿出強硬的手段整改，否則造成的損失將是不可估量的，因為作為樓下住戶，他本來就是，屬於受害方，那麼在這樣前提之下，你可以通過物業一起出面去協調，相信樓上，聽到了，你們這種反饋以後會想方設法去整改，這種下水管道

『貳』 樓上到我家的主下水管道漏水該怎樣處理

法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙內，賠償容損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，加上樓上又是私改，更是全部責任了。樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎，！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

『叄』 樓上往我家漏水，樓上沒住人，多方聯系都找不到房主怎麼辦

如果樓上漏水，給樓下住戶造成很大損失，需要打官司，那麼樓下住戶首先應該明確是否充足的證據，其次，還需要知道樓上住戶的姓名、住址、聯系方式等情況，書寫起訴狀，將事實理由和訴求寫在起訴狀中提交給法院進行處理。
法律分析
樓上漏水會造成樓下的損失，一般賠償是以金錢為主，數額的多少，就要看損失的東西的價值是多少。假如樓上漏水，把自家的新買的電視沙發泡水了，並且壞了，那麼就電視沙發剛買回多少錢，就可以獲得多少錢的賠償了。這個賠償一般都是根據情況去定的，沒有什麼固定的一個賠償金額。民事賠償，實際損失為限，包括物的實際損失，關聯損失，重作，修復所產生的費用及人的誤工費。樓上漏水，給當事人造成損失的：只要當事人能夠證明是由於樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償；如果雙方對賠償數額，協商無法達成一致的，應參照民事糾紛處理。另外，在租房子時，大家都可以留意一下水管、牆壁什麼的，發現問題去和房東商量商量，還有像是回到家，家裡漲水了，首先拍個照先，用證據說話，語氣好一點，該自己的權益去爭取，有時也可以各退一步，畢竟也是鄰居，有時候確實是遠親不如近鄰。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

『肆』 樓上漏水，把我家牆壁都弄濕了，但是樓上沒人住，怎麼辦

如果是樓上漏水，把你家的牆壁弄濕了，那麼這種情況你必須先找到樓上的住戶協商解決樓上沒有人的話就聯系物業管理公司，由物業管理公司出面協調維修房屋。解決你的問題。如果沒有物業公司，那就只有找居委會。

『伍』 樓上漏水到我家，一直不解決怎麼辦

樓上漏水不處理，給大家生活帶來了極大的麻煩，若出現這種情況處理如下：

可以和樓上的鄰居協商，在協商不成的情況下，可以從小區物業下手，讓他們來進行協調。

當戶主的態度惡劣依然不處理時，可以向法院提起訴訟，並提交相關證據，這樣才能從根本解決問題。

樓上漏水的常見原因

1、樓上漏水，跟施工時候的處理有著較大的關系，所以在建築房子的時候一定要做好防潮的處理。

2、房屋居住年限久了，房子就會存在著質量的問題了，可能是因為樓板有裂縫，才會出現漏水的現象。

3、當房子牆面內管道破裂，可能會將水滲到牆面或屋頂，所以需要對管道進行處理。

4、房子的地面也有可能會漏水，所以在建築地面層的時候，也要把防潮處理做好。

5、若樓上衛生間的地漏處理不當，積水多了就可能會導致房子漏水，所以選擇地漏也是一個重要的環節。

6、若房子裡面已經做了防潮處理，但是在家裡養的植物多了，也可能有漏水的現象出現。

7、若購買的是小區房子，那麼要特別注意這方面的問題，因為建築商若在施工的時候偷工減料，或者使用差的材料，居住久了以後就可能有這種情況發生了，所以在買房子的時候一定要仔細檢查好。

『陸』 我家樓上往我的衛生間漏水，物業也找了，業主也找了，沒人修，怎麼辦

首先要看你的房子是為什麼漏水。如果是樓上裝修完了因為防水層沒做好而導致的漏水，那麼責任在樓上業主，你可以請物業公司聯系樓上業主，你們雙方協商解決。這個和物業是沒關系的。如果是公共排污管或下水管漏水，如果在保質期內則由開發商維修，保質期後那要由物業公司來維修。
如果樓上業主不理財的話，建議你可以法律訴訟。

『柒』 樓上的空調往我家門口滴水怎麼辦

一、解決辦法：
1、可與樓上住戶協商，要求其安裝空調鑽機下水管。
2、如果樓上住戶不處理，可找物業或社區工作人員出面調解。
3、如果是街面上的房子，可以找城管解決。
二、目前暫時還沒有相關規定，禁止將冷凝水直接排放到建築物外牆面和室外地面，但目前一些新建小區，基本上都有統一設計的實用空調設備位置，開發商會根據空調設備位置，提前安裝PVC管，通過管道將空調冷凝水收集集中排放。但一些老小區，由於沒有預先留有空調設備位置，就需要住戶留個心，自覺合理地安裝空調冷凝水排放管，以免對他人造成不必要的影響。
三、其實，在空調安裝過程中通過一些措施，完全可以避免產生空調水煩人的問題，住戶或開發商在設計、施工時可以建造或預留專門的排水管道，將空調出水集中起來引入下水道。另外，空調銷售商在給消費者安裝空調時，也應該提醒消費者如何正確處理空調水的問題，將空調水引入下水道，如果空調水在室內，可以考慮用水桶或臉盆將它接起來，可以再次利用。

『捌』 樓上領居裝修房屋滲水到我家裡了，我該怎麼處理

如果已經確定是樓上的漏水了，找物業管理或者樓棟管理員聯系樓上業主進行協商，讓樓上鄰居盡快修補，以免造成更多的損失。一般來說氛圍毛坯房樓上鄰居自己裝修造成滲漏，二是房子精裝房，基礎工程是開發商裝修的。

依據《中華人民共和國民法通則》

83條：不動產的相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理截水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給相鄰方造成損害或妨礙的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。

106條、公民法人因為過錯給國家的、集體的財產，他人的人身、財產造成損害的，應當承擔責任。

117條、公民、法人損壞了國家的、集體的、他人的財產，應當恢復原狀或折價賠償。綜上所述，樓上與樓下系不動產相鄰方的關系，漏水的原因系樓上業主的過錯所導致，且因為該過錯，給樓下業主造成損失。鑒於，過錯的原因系樓上業主造成的，樓上業主理應為自己的過錯給樓下業主造成的損失，承擔損害賠償責任。樓下業主，應當搜集己方損失，是樓上漏水造成的客觀有效證據，包括物業在第一時間出現場的證據，周圍鄰居或知情者的證言、事發第一時間的照片、錄像，與樓上業主交涉，且樓上業主承認己方漏水的錄音等客觀證據。並且制定出損失清單，針對每個損失的財物，都予以拍照留證。與對方交涉賠償事宜，交涉未果發起訴訟維護合法權益。

財產損失精神賠償的判定： 侵犯財產權一般沒有精神賠償，但是如果是侵犯具有特定紀念意義的物件時，可以給予精神損害賠償。 侵害財產權精神損害賠償責任的具體數額確定，應當遵循一般的侵害精神性人格權精神利益損害賠償數額確定的方法進行，同時應貫徹三條原則。

第一，能夠對受害人的精神損害起到撫慰作用；

第二，能夠對加害人的違法行為起到制裁作用；

第三，能夠對社會起到一般的警示作用。

符合這三項原則的賠償數額，就是一個適當的賠償數額。

俗話說遠親不如近鄰，抬頭不見低頭見的，還是要保持好鄰里和睦的良好傳統，最好還是同樓上鄰居商議為主。

『玖』 樓上廚房漏水到我家,我該如何處理

一般都是樓上廚房間沒做防水漏到樓下，碰到這種情況可以找樓上鄰居協商，切記要心平氣和的去談，千萬不要興師問罪，這樣只會激化矛盾，如果碰到樓上不好溝通的，可以請第三方去說，比如物業或者社區街道辦都可以，當然最壞的結果就是走司法程序，但是小編不建議這樣做，因為走司法程序，第一耗時會很長，第二雙方已經徹底撕破臉，第三即便你勝訴，執行起來也很難！！！
當然還有一種辦法解決，就是自己出錢給樓上做防水，不需要砸瓷磚的，花費也就100多錢，防水補漏方法主要有2種：
1，果凍型衛生間免砸磚防水材料。
這種防水材料是2包粉料，外加12kg的涼水，往廚房間地面一潑，堵住下水口，3個小時以後會結成果凍凝膠體，它的堵漏原理是自動滲透到瓷磚底部，堵塞漏水區域，從而達到防水補漏效果，防水效果一般。
2，水晶瓷防水材料。
這種防水材料是甲乙雙組份的液體，一個大瓶一個小瓶，要調配起來使用，施工前檢查瓷磚之間的縫隙，看看有沒有裂縫存在，如果有就必須把裂縫填實晾乾。然後把廚房間的衛生打掃干凈，然後直接刷塗水晶瓷防水材料就可以，一般8小時左右乾燥，防水效果特別好。它還適用於：衛生間、陽台、外牆、屋頂貼好瓷磚漏水，施工方法都一樣！

『拾』 樓上漏水，家裡怎麼辦

樓上漏水，最根本的方法是樓上對滲漏進行維修。
更改線路是一個被動的解決方法，或許對於防止頂部電線漏電會有一些效果，但是這無法阻止其對你家的房頂、牆體以及其他的廚衛物品如櫥櫃等造成破壞。
建議處理方法：
1、通知樓上讓其進行整改和維修；
2、書面通知物業，讓物業協助督促樓上進行維修。
3、如果樓上及物業不配合的話，可以起訴樓上業主及物業。